Zpět na výpis nemovitostí

Prodej, luxusní vila, novostavba 6+1 v blízkosti lesa, Brno-Ivanovice

Popis

Se souhlasem majitele Vám nabízíme luxusní novostavbu 6+1 s dvojgaráží a vnitřním vyhřívaným bazénem ve velmi atraktivní lokalitě v Brně – Ivanovicích. Samostatně stojící vila se nachází na klidném místě u lesa a nabízí Vám nádherný výhled do okolní krajiny.
Celková plocha pozemku je 800 m2, ZP 240 m2, UP 400 m2. Dům je cihlový, celkově zateplen a je napojen na veškeré IS. Celou nemovitost obklopuje plot se zděnými základy, který tak zajišťuje dokonalé soukromí. Elektrické ovládání je použito na vjezd do domu i do garáže. Okolí domu je řešeno okrasnou zahradou s příjemným posezením v soukromí.
Vila má krásné dřevěné trámy v obou podlažích a je dispozičně řešena: 1.NP.:dvojgaráž se vstupem do domu, technická místnost pro bazén, plynový kotel + automatika pro vyhřívání bazénu a zavlažování zahrady, šatna, bazén o rozměrech 9x3m, sprchový kout , WC. Dlažba v bazénu je protiskluzová, veškeré obklady jsou velmi kvalitní a vypadají luxusně ( zn. Grohe).
Ve vstupní části vily je prostorná hala, kde je umístěna samostatná šatna s vestavěným nábytkem na míru.
Z haly je vstup do velké kuchyně ( vestavěné spotřebiče zn. AËG a Liebherr jsou v ceně ) spojené s jídelnou a obývacím pokojem s oboustranným krbem ,který Vám nabízí příjemný výhled do zahrady. Dále se na stejném podlaží nachází pokoj pro hosty s koupelnou a WC. Z obývacího pokoje vede dřevěné masivní schodiště do druhého podlaží.
V 2.NP je ložnice se vstupem na terasu 60 m2, prostorný dětský pokoj, který lze rozdělit na dva samostatné pokoje, pracovna, která má také vlastní vstup na další terasu, koupelna s vířivou vanou a sprchovým koutem, samostatné WC a technická místnost. V obou podlažích je veškerý nábytek vestavěný na míru. Vytápění nemovitosti: 2 x plynový kotel, 2x podlahové topení, automatické vyhřívání bazénu. Celkově je dům dobře bezpečnostně zajištěn. Na zahradě je použit automatický zavlažovací systém.
V blízkosti nemovitosti je veškerá občanská vybavenost a je zde velmi dobrá dostupnost do centra Brna.
Tato nemovitost je vhodná pro klienta toužícím po klidném soukromí a přírodě v těsné blízkosti města Brna.

Souhrnné informace

Ev.č.: 28921-1
Cena: 13 900 000 Kč
+ provize, včetně právního servisu
KategorieRodinné domyLokalitaWeighartova, Brno - Ivanovice
OkresBrno-městoPlocha užitná400 m²
Plocha pozemku800 m²Plocha zastavěná240 m²
Počet podlaží2StavVelmi dobrý
BudovaCihlováTyp domuPatrový
Poloha objektuSamostatnýEn. náročnost b.G (PENB nedodán)
TerasaanoBazénano
TelekomunikaceInternet, Satelit, Kabelová televizeDopravaDálnice, Silnice, MHD

Zakázku vyřizuje

Ing. Monika Russeggerová

Ing. Monika Russeggerová

Mobil:+420 733 525 123
E-mail:info@ambienten.cz
Adresa:třída Kpt. Jaroše 1844/28
Brno - Černá Pole - Brno-střed

Poslat dotaz makléři

Jméno:
Telefon:
E-mail:
Dotaz:

Přeposlat nabídku známému

Vaše jméno:
Váš e-mail:
Zadejte email, na který si
přejete přeposlat uvedenou nabídku:
Zpráva pro adresáta: