Exkluzivně nabízíme k prodeji funkcionalistickou vilku o velikosti 6+kk v bezprostřední blízkosti Wilsonova lesa v atraktivní lokalitě Masarykovi čtvrti, Brno – Stránice. Nemovitost je možné využít jak na dvougenerační bydlení nebo na spojení bydlení s podnikáním, nebo dům může využít jedna rodina a ze samostatné bytové jednotky, který se nachází v suterénní části domu může zbudovat relaxační zónu (saunu, wellness). Dům je z roku 1974 ve vlastnictví původních majitelů. Zdivo je cihla a stropy mezi přízemím domu a prvním patrem jsou betonové. Dům je v udržovaném stavu, avšak je nutno v něm provést další investice v rámci modernizace. Zahrada domu je orientována na JZ stranu s tím, že nabízí příjemné posezení na terase z obývacího pokoje. Celý dům je vytápěn plynovým kotlem značky Baxi a ohřev vody je řešen přes bojler. Dispozičně je hlavní obytná část domu řešena následovně: vstupujete do prostorné vstupní haly o výměře 18 m2 a po schodišti vejdete do obývacího pokoje o velikosti 44,93 m2 s přímým vstupem na terasu o výměře 42,8 m2, kuchyně je oddělena samostatně, po drobné úpravě lze provést její propojení s obývacím pokojem. V obývacím pokoji lze dobudovat krb. Z kuchyně je vstup na balkon orientovaný do ulice o velikosti 8,1 m2. Dále se zde nachází koupelna s toaletou. Ve druhém patře dome se nachází tři ložnice, jedna z nich s balkonem a samostatná koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem a toaletou o velikosti 5,87 m2. Velikosti ložnic jsou 12,31 m2, 15,75 m2, 11,29 m2. V přízemí domu lze ze vstupní haly zbudovat garáž. V suterénní části domu se nachází prosvětlená samostatná bytová jednotka o velikosti 54 m2 (2+kk), která je po kompletní rekonstrukci bez nutnosti investice. Tvoří ji vstupní chodba vč. vestavných skříní 11,85 m2, prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní 26 m2, samostatná ložnice 9 m2 a koupelna se sprchou, umyvadlem a toaletou 7 m2. Dům má původní plastová okna. Rozvody v jednotce 2+kk v suterénu jsou nové z roku 2007, zbytek domu má rozvody původní z roku 1974. S ohledem především na výjimečnost umístění rodinného domu v klidné ulici vč. možnosti bezproblémového parkování, v těsné blízkosti lesa a MHD lze dům využít pro příjemné rodinné bydlení nebo jako kombinaci bydlení a podnikání. Nemovitost doporučujeme, avšak více než fotografie vám přinese osobní návštěva domu. Uvolnění domu bude poměrně rychlé po dohodě s konkrétním zájemcem.