Zpět na výpis nemovitostí

Prodej luxusního bungalovu 5+kk s bazénem garáží a okrasnou zahradou

Popis

Exkluzivně nabízíme novostavbu nadstandardně provedeného bungalovu o velikosti 5+kk o ZP 302 m2, CP pozemku činí 1528 m2+vedlejší stavba na pozemku o ZP 80 m2, kterou je možné využít na podnikání jako kadeřnický salon (masáže, kosmetika) nebo také jako samostatnou bytovou jednotku v rámci dvougeneračního bydlení. Nemovitost je určena pro náročného klienta, který preferuje pro bydlení své rodiny moderně řešený interiér vč. kompletního vybavení v celém domě. Dům uspokojí především zájemce, kteří kladou důraz na precizně provedenou stavbu se smyslem pro detail. Nemovitost se nachází v obci Drásov, ležící severně od Brna v blízkosti lesů v obci s občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Brna. Projekt domu byl koncipován architektem na přání majitelky tak, aby splňoval požadavky rodinného bydlení. Dům byl kolaudován v roce 2012. Je zděný a zateplen 15 cm polystyrénu. Střecha je od firmy Bramac, stropy jsou kompletně zateplené vatou a na nich je proveden záklop OSB deskami. Okna v domě jsou plastová s dekorem dřeva a mají osazeny venkovní žaluzie. Veškeré dveře v domě jsou od firmy Sapeli v nadstandardním luxusním provedení. Kuchyňská linka je do firmy Hanák ve vysokém lesku vč. vestavných spotřebičů. Otevřená dispozice obývacího pokoje, jídelny a kuchyně působí naprosto vzdušně a dominantou je centrálně umístěný krb s průduchy. Podlahy v celém domě jsou kombinací italských dlažeb a plovoucích podlah. Dům má centrální vysavač a je vybaven alarmem + kamerovým systémem. Celá nemovitost je oplocena a do domu se vjíždí přes bránu na dálkové ovládání a vrata jsou také na ovládání. K bazénu od firmy Albixon, který je umístěn centrálně je vstup ze všech pokojů v domě. Rozměry jsou 7,5 m x 3,5 m a hl. je 1,6 m. Čistička k bazénu je umístěna v místnosti vedle domu. Vytápění domu je přes centrální plynový kotel Viessmann a v celém domě je vodní podlahové vytápění. Dispozičně nabízí nemovitost dvě koupelny + samostatnou toaletu, jedna z nich je hlavní centrální a druhá je umístěna u ložnice rodičů, která má i dvě vlastní šatny. Ložnice v domě jsou celkem 4, dvě z nich slouží nyní jako dětské pokoje s vlastními šatnami a další z nich je využívána jako fitness, které lze bez problémů předělat zpět na ložnici dle potřeb konkrétního klienta. Nemovitost je v naprosto perfektním technickém stavu a součástí prodeje je kompletní vybavení celého domu i teras, kde je umístěn luxusní zahradní nábytek. K domu dále náleží samostatný objekt o ZP 80 m2, který je nyní využíván komerčně, avšak lze z něj po menší úpravě mít buďto samostatný byt nebo je možné ho využít např. jako wellness zónu. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě a to veřejný vodovod, kanalizaci a má plynovodní přípojku + retenční nádrž. Uvolnění domu je po dohodě s majiteli. Všem klientům doporučujeme prohlídku tohoto bezbariérově řešeného nádherného domu.

Souhrnné informace

Ev.č.: 29220
Cena: info v RK
+ provize, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
KategorieRodinné domyLokalitaDrásov
OkresBrno-venkovPlocha užitná320 m²
Plocha pozemku1.240 m²Počet podlaží1
StavNovostavbaBudovaCihlová
Typ domuPřízemníPoloha objektuSamostatný
ZástavbaObytnáRok výstavby2012
En. náročnost b.C - ÚspornáUkazatel ENB172 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 SbZařízenýAno
BezbariérovýanoParkováníano
GarážanoVýtahne
TerasaanoBazénano
KomunikaceAsfaltováTelekomunikaceTelefon, Internet
DopravaSilnice, AutobusElektřina230V, 400V
PlynPlynovodOdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální plynové

Přiložené soubory ke stažení

Drásov - PENBfotografie

Zakázku vyřizuje

Ing. Monika Russeggerová

Ing. Monika Russeggerová

Mobil:+420 733 525 123
E-mail:info@ambienten.cz
Adresa:třída Kpt. Jaroše 1844/28
Brno - Černá Pole - Brno-střed

Poslat dotaz makléři

Jméno:
Telefon:
E-mail:
Dotaz:

Přeposlat nabídku známému

Vaše jméno:
Váš e-mail:
Zadejte email, na který si
přejete přeposlat uvedenou nabídku:
Zpráva pro adresáta: