Zpět na výpis nemovitostí

Prodej, Novostavba rodinného domu 6+kk, UP 197m² s terasou, zahradou a krbem

Popis

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji jedinečnou novostavbu nízkoenergetického RD 6+kk s vlastní zahradou, terasou s výhledy do zeleně, krbem, pergolou a luxusním vybavením. Užitná plocha domu je 197m2 a celková plocha pozemku je 488m2.
Kolaudace proběhla v roce 2015, převážně jihozápadní orientace a v současné době nevyžaduje žádné další investice. Konstrukční řešení je provedeno jako mimořádně kvalitní dřevostavba z opracovaných KVH profilů, ze kterých byly vyrobeny jednotlivé stěny v uzavřeném prostoru výrobní dílny a posléze smontovány na stavbě během krátkého časového úseku, proto je zaručena vysoká přesnost opracování a zároveň ochrana dřeva před nežádoucími účinky vlhkosti a počasí. Tyto panely pak disponují tepelnou izolací až 320mm. Okna s orientací na jižní stranu jsou řešena jako eurookna s dvojsklem, zbývající světové strany pak eurookna s trojsklem. Stávající okenní otvory mají přípravu na venkovní žaluzie.
Dům je kompletně napojen na inženýrské sítě. K RD není přípojka plynu. Vytápění objektu je zajištěno elektrickým podlahovým topením a krbem v hlavní obytné místnosti, který má rozvod do sousední pracovny. Ohřev vody zastává elektrický bojler s možností osadit do budoucna fototermické panely na střeše. Na podlahách se nachází masivní dřevěná podlaha z dubu - průmyslová mozaika. Součástí prodeje je také nadstandardní vybavení, masivní dubová kuchyň, Laufen, Grohe a Hansgrohe zařizovací prvky a mimořádně kvalitní italská dlažba. Na pozemku se nachází také studna, užitný záhonek, meditační koutek, venkovní terasa, dílna a další.
V 1.NP se nachází kryté závětří, dále prostorná vstupní hala s možností úložných prostor a vstupy do jednotlivých prostor, pracovny, chodby s toaletou a propojením do užitné koupelny s technickým zázemím a hlavní obytné místnosti. V hlavní obytné místnosti se pak nachází praktická a prosvětlená kuchyň ve tvaru písmene U s přímým napojením na jídelní a obytnou část s krbem, výstupem na terasu a masivní dřevěné schodiště. Za hlavním obytným prostorem se nachází druhá pracovna opět s přímým napojením na terasu.
Ve 2.NP se pak nachází velkorysá chodba a z ní přístupy do hlavní koupelny s vanou, dvojumyvadlem, dále samostatnou toaletou s bidetem, dvěma dětskými pokoji o výměrách 20m2 a 17m2. Vstup do prostoru velmi zdařilé šatny a oddělené hlavní ložnice, která disponuje krásnými výhledy do okolní zeleně. Dům byl stvořen pro velkou rodinu, která ocení jeho přednosti - okolní příroda, výhledy, nízkoenergetickou koncepci - náklady 3000-3500,- měsíčně ( elektřina, voda, internet), mimořádně kvalitní stavební řešení a pozitivní atmosféru domu.
Celý objekt je koncipován s ohledem na maximální otevření dispozice vůči slunci, přímé napojení na navazující terasu, zahradu a posezení pod pergolou s výhledy do vlastní zahrady se vzrostlou zelení. Doporučujeme prohlídku této zajímavé nemovitosti.

Souhrnné informace

Ev.č.: 29378
Cena: Prodáno
Při rychlém jednání možná sleva, + provize, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
KategorieRodinné domyLokalitaHvozdec
OkresBrno-venkovVelikost5 a více pokojů
Nízkoenergetický1Plocha užitná197 m²
Plocha pozemku488 m²Plocha zastavěná156 m²
Počet podlaží2StavNovostavba
BudovaDřevěnáTyp domuPatrový
Poloha objektuRohovýZástavbaObytná
Rok kolaudace2015En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB95.12 kWh/m2 za rokpodle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
ZařízenýAnoParkováníano
VýtahneTerasaano
KomunikaceAsfaltováTelekomunikaceTelefon, Internet, Kabelové rozvody
DopravaSilnice, MHD, AutobusVodaMístní zdroj, Dálkový vodovod
Elektřina230V, 400VOdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální elektrické

Přiložené soubory ke stažení

penb inzercefotografie

Zakázku vyřizuje

Ing. Monika Russeggerová

Ing. Monika Russeggerová

Mobil:+420 733 525 123
E-mail:info@ambienten.cz
Adresa:třída Kpt. Jaroše 1844/28
Brno - Černá Pole - Brno-střed

Poslat dotaz makléři

Jméno:
Telefon:
E-mail:
Dotaz:

Přeposlat nabídku známému

Vaše jméno:
Váš e-mail:
Zadejte email, na který si
přejete přeposlat uvedenou nabídku:
Zpráva pro adresáta: