Zpět na výpis nemovitostí

Prodej vily po kompletní rekonstrukci v Brně-Králově Poli

Popis

Exkluzivně nabízíme k prodeji čtyřpatrovou vilu vystavěnou v době první republiky na ulici Berkova v Brně - Králově Poli. CP pozemku činí 286 m2, UP 498 m2, ZP 161 m2. Celý objekt byl rozsáhle zrekonstruován v roce 2006, včetně podkroví, které je nyní využíváno jako byt o rozloze 118 m2, kde se nachází moderní kuchyňská linka se spotřebiči, rekonstruovaná koupelna s vanou a WC, velkým obývacím prostorem s výhledem na celou městskou část a střešní terasou. V 1. a 2. NP se nachází jednotky, které v tuto chvíli slouží jako kanceláře a příčky jsou podle firemních potřeb uspořádány. Při menších stavebních úpravách lze tyto prostory snadno proměnit za tři bytové jednotky a v suterénu domu, který je nyní také využívá jako kanceláře lez bez nutnosti větších investic provést další čtvrtou bytovou jednotku. V celém domě byly vyměněny dřevěná okna, zrekonstruované podlahy a díky práce architekta byl domu zachován původní dobový koncept. Zadní část domu tvoří okrasná zahrada, která je obestavěna okolními domy a poskytuje tak maximální soukromí. Nemovitost byla již v rámci rekonstrukce koncipována tak, aby šlo bez problémů provést oddělení všech jednotek samostatně. Jsou zde celkem 4 plynové kotle, vlastní měřáky elektro a vody. Objekt je vhodný jak pro vícegenerační bydlení nebo jako velice reprezentativní sídlo společnosti např. advokátní kanceláře, lékařské ordinace, IT firmy či jiné obdobné zaměření. Luxusní ráz domu na vás dýchne již při vstupu do prostorné vstupní chodby a na to navazujícího schodiště, které osloví i nejnáročnějšího klienta.

Nemovitost se nabízí jako velmi zajímavá investiční příležitost, která se nachází v centru populární městské části Královo Pole, skýtající několik univerzit v blízkém okolí. Doporučujeme prohlídku nemovitosti.

Souhrnné informace

Ev.č.: 29486
Cena: 16 000 000 Kč
včetně poplatků, + provize, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
KategorieVilaLokalitaBerkova, Brno - Královo Pole
OkresBrno-městoVelikost5 a více pokojů
Plocha užitná498 m²Plocha podlahová498 m²
Plocha pozemku286 m²Plocha zastavěná161 m²
StavPo rekonstrukciBudovaCihlová
Typ domuPatrovýPoloha objektuŘadový
ZástavbaObchodní a obytnáEn. náročnost b.D - Méně úsporná
Ukazatel ENB122 kWh/m2 za rokpodle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
VýtahneTerasaano
SklepanoKomunikaceDlážděná, Asfaltová
TelekomunikaceTelefon, InternetDopravaMHD
VodaDálkový vodovodElektřina120V, 230V
PlynPlynovodOdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální plynové

Přiložené soubory ke stažení

grafika-penb-197633+pdf

Zakázku vyřizuje

Ing. Monika Russeggerová

Ing. Monika Russeggerová

Mobil:+420 733 525 123
E-mail:info@ambienten.cz
Adresa:třída Kpt. Jaroše 1844/28
Brno - Černá Pole - Brno-střed

Poslat dotaz makléři

Jméno:
Telefon:
E-mail:
Dotaz:

Přeposlat nabídku známému

Vaše jméno:
Váš e-mail:
Zadejte email, na který si
přejete přeposlat uvedenou nabídku:
Zpráva pro adresáta: