Zpět na výpis nemovitostí

Prodej, luxusní novostavba 3+kk byt, balkón, úžasné výhledy, město Vídeň

Popis

Moderní bytový projekt s 17 rezidenčními bytovými jednotkami, s okouzlujícími výhledy v blízkosti historické části města Vídeň. Všechny apartmány mají zahradu, balkón nebo terasu. V suterénu domu se nachází garáž s 11 parkovacími místy, kočárkárna, úschovna kol, sklepy.
Tato bytová jednotka v 2.NP je o dispozici 3+kk, velikosti 77,02 m2 + balkon 12,54 m2, sklep 2,05 m2.
Obývací pokoj 33,31 m2 spojený s kuchyňským koutem, předsíň 1,58 m2, pokoj 19,36 m2, ložnice 10,47 m2, koupelna s vanou 4,56 m2, WC 1,59 m2, chodba 3,37 m2, šatna 2,80 m2.
Byt je navržen architekty tak, aby splňoval veškeré moderní požadavky. U veškerých skleněných ploch v bytě je zajištěno optimální a přirozené osvětlení, které tak nabízí příjemnou atmosféru v bytě a vysoký komfort prostoru.
V létě je byt chráněn elektrickými roletami, vytápění je podlahové s možností regulace teploty jednotlivých místností s pomocí termostatu s týdenním spínacím programem. Ohřev TUV vody probíhá přes solární panely, které jsou umístěny na střeše budovy. V bytě se nachází požární alarm monitoring - detektor kouře. Vchod do celého domu zajišťuje elektronické zabezpečení: Video - Intercom System.

V okolí jsou postaveny ve větší míře single a multi-rodinné domy, tedy tento malý bytový dům velmi harmonicky zapadá do okolního prostředí. V blízkosti domu se nachází Baumgartner Casino Park. K příjemným procházkám se zde nabízí park Lainzer Tiergarten, dále rekreační oblast Steinhofgründe, zámek Schönbrunn, zoologická zahrada Schönbrunn. Tato lokalita je jedna z nejvíce zelených čtvrtí Vídně a také je zde velké množství restaurací a míst k relaxaci a sportu. Spojení do centra města je bezproblémové ( 10 min. vzdálené metro Hütteldorfer Straße U3, 15 min: Burggasse-Stadthalle U6..a další ). Tento projekt je v současné době ve výstavbě, ukončení výstavby bude probíhat v 03 kvartálu 2018. Využijte této skvělé příležitosti k bydlení nebo investičnímu účelu. Technickou dokumentaci máme k dispozici pro konkrétní klienty.

Souhrnné informace

Ev.č.: 29183-2
Cena: info v RK
+ provize, včetně právního servisu
KategorieByty 3+kkLokalitaVídeň, Rakousko
OkresVlastnictvíOsobní
Plocha užitná77 m²Počet podlaží6
Podlaží umístění2StavNovostavba
BudovaCihlováPoloha objektuSamostatný
ZástavbaObytnáRok kolaudace2017
En. náročnost b.G (PENB nedodán)Parkováníano
VýtahanoBalkónano (13m²)
Sklepano (2m²)KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternetDopravaVlak, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovodElektřina230V
OdpadČOV pro celý objekt

Přiložené soubory ke stažení

PENBfotografie

Zakázku vyřizuje

Ing. Monika Russeggerová

Ing. Monika Russeggerová

Mobil:+420 733 525 123
E-mail:[email protected]
Adresa:třída Kpt. Jaroše 1844/28
Brno - Černá Pole - Brno-střed

Poslat dotaz makléři

Jméno:
Telefon:
E-mail:
Dotaz:
 

Přeposlat nabídku známému

Vaše jméno:
Váš e-mail:
Zadejte email, na který si
přejete přeposlat uvedenou nabídku:
Zpráva pro adresáta: