Zpět na výpis nemovitostí

Prodej vily ke komerčním účelům

Popis

Exkluzivně nabízíme k prodeji vilu ke komerčním účelům v atraktivní a velice vyhledávané lokalitě Brno-Komín. Nemovitost nabízí více možností využití - od rodinného bydlení v kombinaci s podnikáním nebo lze objekt využít čistě komerčně na sídlo společnosti. Výhodou nemovitosti je její viditelné umístění s úžasnými výhledy na Komín a Jundrov. Doporučujeme i klientům, kteří hledají sídlo společnosti na prestižní adrese s výborným parkováním a dále těm, kteří hledají prostory pro skladování či drobnou výrobu event. opravu aut atd. Nemovitost je udržovaná v dobrém technickém stavu. Je tvořena ze tří celků, a to hlavní obytný dům o dispozici 5+1 o ZP 144 m2, UP 197 m2, s výstupy na dvě terasy a do zahrady, dále pravá část objektu o ZP 99 m2 (v katastru zapsána jako zemědělská stavba) – nyní velice prostorná garáž pro 4 vozy s možností perfektního parkování dalších aut před domem. Levou část – garáž pro dva vozy o ZP 42 m2. Původní hlavní stavba domu je z roku 1927 a v roce 1996 byla započata kompletní rekonstrukce rodinného domu a současně dostavěna pravá a levá část objektu. Přízemí domu tvoří vstupní chodba 5 m2, pokoj 20 m2, koupelna 6 m2, do prvního patra se vstupuje po schodišti, ze kterého je vstup do kuchyně 15 m2, pokoje 20 m2, koupelny 12 m2, prádelny 8 m2 a do obývacího pokoje o výměře 48 m2 s přímým vstupem na terasu a do zahrady. Jeho dominantou je krb umístěný centrálně v obývacím pokoji. Dále se zde nachází ložnice 12 m2 a venkovní sklípek 4 m2. Z obývacího pokoje je dále vstup do půdního prostoru o výměře 50 m2, kde lze vybudovat další jednotku. Nemovitost disponuje vlastní studnou o hl. 5 m a septikem s kapacitou 1300 m3, elektřina (v mědi) 230/400 V. Napojení na plyn v objektu nebylo realizováno. Vytápění domu je elektrické. Televize je řešena přes satelit. Okna v domě jsou plastová dvojskla, rozvody opadů jsou v plastu. Zahrada za domem je řešena kaskádovitě a je z ní úžasný výhled na okolní krajinu s možností postavení zahradního altánu. Nemovitost velice doporučujeme především klientům hledající kombinaci bydlení a podnikání nebo těm, kteří chtějí mít sídlo své firmy na viditelné adrese s možnosti parkování. Stejně tak lze po přebudování objekt využít investičně na výstavbu více bytových jednotek. Je vhodný i pro jakékoliv developery. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě městské části Komín s dobrým dopravním spojením autem nebo MHD do centra města.

Souhrnné informace

Ev.č.: 29582
Cena: 11 750 000 Kč
včetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
KategorieKancelářeLokalitaBrno - Komín
OkresBrno-městoPlocha užitná223 m²
Plocha pozemku1.400 m²Plocha zastavěná365 m²
Počet podlaží2Stav objektuDobrý
BudovaCihlováTyp domuPatrový
Poloha objektuSamostatnýEn. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýAnoParkováníano
GarážanoKomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceSatelitDopravaSilnice, MHD
VodaMístní zdrojElektřina230V, 400V
OdpadSeptikTopeníÚstřední elektrické

Zakázku vyřizuje

Ing. Monika Russeggerová

Ing. Monika Russeggerová

Mobil:+420 733 525 123
E-mail:[email protected]
Adresa:Mezírka 775/1
Brno - Veveří

Poslat dotaz makléři

Jméno:
Telefon:
E-mail:
Dotaz:
 

Přeposlat nabídku známému

Vaše jméno:
Váš e-mail:
Zadejte email, na který si
přejete přeposlat uvedenou nabídku:
Zpráva pro adresáta: