Zpět na výpis nemovitostí

Prodej, honosné vily 4+kk s dvojgaráží, okrasnou zahradou a výhledem na Brno, Brno-Černá Pole

Popis

Nabízíme k prodeji luxusní vilu po kompletní rekonstrukci s okrasnou zahradou a dvojgaráží v boční klidné ulici. CP pozemku činí 518 m2, UP domu je 300 m2, ZP domu 256 m2, PP 225 m2. Rekonstrukce nemovitosti byla navržena architektem a celý dům je proveden naprosto precizně a velkoryse. V rámci rekonstrukce bylo zachováno původní dřevěné schodiště, které je dominantou celého domu. Jedná se o částečně podsklepený třípodlažní objekt s možnosti využití pro bydlení jednogenerační i vícegenerační nebo i kanceláře (sídla firmy) na prestižní adrese. Vila prošla kompletní moderní rekonstrukcí s tím, že přesný technický popis provedených prací máme pro konkrétního zájemce k dispozici. Zahrada je koncipována jako okrasná s posezením, jezírkem a přípravou na venkovní saunu. Je opatřena zahradním zavlažováním. Dispoziční řešení domu: 1. PP dvojgaráž, ze které je přímý průchod do domu, dále sklepní prostory včetně kotelny s plynovým kotlem. Ze suterénu se přímo vchází do prvního patra domu. 1. NP je vstupním podlažím s honosným vstupem do domu (zádveří), které je tvořeno skleněným prvkem, který dává domu nádech luxusu. Dále se v prvním patře nachází otevřená dispozice obývacího pokoje s kuchyňským koutem 43m2, s výstupem na terasu 36m2 a zahradu. Celá obytná část je díky francouzským oknům velice světlá a útulná. V rámci kuchyně se nachází také komora na potraviny. Dále je na patře samostatná toaleta a samostatný vstup na zahradu. Do druhého patra domu se vstupuje po původním dřevěném schodišti, které je jednou z hlavních dominant domu. Ve druhém patře se nachází dvě samostatné ložnice s tím, že jedna z nich má vlastní koupelnu se sprchou, vanou, umyvadlem a k ní náležití prostorná šatna. Rozměry pokojů jsou 2 x 20 m2 a dále respirium 9m2. Třetí patro domu může sloužit jako samostatná bytová jednotka nebo luxusní pokoj s terasou a vlastní koupelnou. Je zde kompletní příprava rozvodů pro kuchyň. Nyní je řešeno jako otevřená dispozice o výměře 44 m2. V případě komerčního využití lze z prostoru zbudovat dvě kanceláře či dva pokoje. Z domu jsou krásné výhledy na dominanty města Brna. Díky své prestižní adrese lze dům využít na vícegenerační bydlení nebo bydlení jen jedné rodiny či jako sídlo společnosti např. pro lékaře, právníky, finanční poradce atd. Nemovitost je ihned k nastěhování a předání připravena.

Souhrnné informace

Ev.č.: 29065
Cena: Prodáno
včetně poplatků, + provize, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
KategorieRodinné domyLokalitaTišnovská, Brno - Černá Pole
OkresBrno-městoVelikost5 a více pokojů
Plocha užitná300 m²Plocha pozemku518 m²
Plocha zastavěná256 m²Počet podlaží4
StavPo rekonstrukciBudovaCihlová
Typ domuPatrovýPoloha objektuRohový
ZástavbaObytnáEn. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB117 kWh/m2 za rokZařízenýNe
GarážanoPočet garáží2
VýtahneSklepano (35m²)
KomunikaceAsfaltováTelekomunikaceKabelové rozvody
DopravaSilnice, MHDElektřina230V, 400V
PlynPlynovodOdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední plynové

Přiložené soubory ke stažení

RD Černá Pole -PENB - in.fotografie

Zakázku vyřizuje

Ing. Monika Russeggerová

Ing. Monika Russeggerová

Mobil:+420 733 525 123
E-mail:[email protected]
Adresa:třída Kpt. Jaroše 1844/28
Brno - Černá Pole - Brno-střed

Poslat dotaz makléři

Jméno:
Telefon:
E-mail:
Dotaz:
 

Přeposlat nabídku známému

Vaše jméno:
Váš e-mail:
Zadejte email, na který si
přejete přeposlat uvedenou nabídku:
Zpráva pro adresáta: