Zpět na výpis nemovitostí

Prodej RD 4 + kk v Kuřimi s okrasnou zahradou, garáží a bazénem u lesa

Popis

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům s úžasnou okrasnou zahradou a bazénem. Dispozičně je nyní dům o velikosti 4+kk s garáží pro jeden vůz s možností parkování dalších dvou vozů na vlastním pozemku za bránou na dálkové ovládání. V přízemí domu lze bez problémů získat další pokoj s možností využití jako pracovna či další ložnice, jelikož spodní obývací pokoj je dostatečně prostorný. Nemovitost byla kolaudována v roce 2007 a dům vlastní první majitelé. Je velice udržovaný a v dobrém technickém stavu situovaný na krásné parcele v blízkosti lesa s výhledy na okolní krajinu. Dům je postaven z Porothermu o tl. 45 cm a zateplen, CP pozemku činí 450 m2, ZP 104 m2, UP 152 m2. Výhodou domu jeho poloha v boční klidné ulici nabízející naprosté soukromí. Celá okrasná zahrada domu nabízí příjemné posezení s orientací na JZ stranu, díky které máte do pozdních večerních hodin sluníčko u bazénu. Ten je oválný s rozměry 7,3 m x 3,7 m x hl.1,2 m zabudovaný do terénu, terasa u bazénu je z exotického dřeva Massaranduba vč. osvětlení. Zahrada má zahradní zavlažování s podružným vodoměrem. Terasa z obývacího pokoje nabízí v odpoledních hodinách příjemné posezení ve stínu. Je zhotovena z dlažby s možností vybudování zimní zahrady. Chodníky v zahradě jsou z lámaného mramoru. Celá zahrada má dřeviny, které jsou celoročně zelené a část z ní tvoří bylinková zahrádka, vinná réva a okrasná skalka. Na terase u bazénu je příprava na vířivku. Dům je vybaven plastovými okny z části se žaluziemi. Podlahy v domě jsou kombinací dlažby (s podlahovým topením) a plovoucích podlah. Výhodou je prostorná garáž a další úložný prostor v půdě domu, do kterého se vstupuje přes sklopné schůdky. Dispoziční uspořádání je:
1NP: vstupní chodba (6 m2), prosvětlený obytný prostor s velkým francouzským oknem, který je rozdělen na jídelnu, pracovnu, obývací pokoj s celkovou plochou 45 m2. Prostorná kuchyň (12 m2) s barovým pultem vybavená kuchyňskou linkou Koryna a vestavěnými spotřebiči Whirlpool v barvě světlého dřeva. Koupelna s WC (9 m2) je propojena se šatnou s vestavěnými skříněmi, kde je zabudovaná pračka, sušička a kombinovaný kotel Baxi. Schodiště do prvního patra je z bukového dřeva a nerezu. Vstup do garáže (16 m2) je samostatný – automatická vrata a dveře i okno do zahrady. 2NP: Ze schodišťové haly (8 m2) je vchod do tří samostatných pokojů o velikosti 12 m2, 16 m2, 19 m2. Koupelna (12,5 m2) je vybavená rohovou vanou i sprchovým koutem, dvěma umyvadly a WC. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě. Alarmový systém zajišťuje bezpečnost celého domu. Průměrné měsíční náklady na vytápění, ohřev vody a vaření jsou jen 1.800-- Kč/měsíčně. Obec Kuřim nabízí veškerou občanskou vybavenost, v blízkosti je MŠ i ZŠ, velký výběr veřejných i sportovních hřišť, supermarkety, lékárny, poliklinika. Velice doporučujeme prohlídku této nemovitosti.

Souhrnné informace

Ev.č.: 29524
Cena: 8 000 000 Kč
+ provize, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
KategorieRodinné domyLokalitaKuřim
OkresBrno-venkovVelikost4 pokoje
Plocha užitná156 m²Plocha pozemku450 m²
Plocha zastavěná104 m²Počet podlaží2
StavVelmi dobrýBudovaCihlová
Typ domuPatrovýPoloha objektuRohový
Umístění objektuOkraj obceZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)Parkováníano
GarážanoTerasaano
BazénanoDopravaMHD, Autobus
Elektřina230VOdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední plynové

Zakázku vyřizuje

Ing. Monika Russeggerová

Ing. Monika Russeggerová

Mobil:+420 733 525 123
E-mail:[email protected]
Adresa:třída Kpt. Jaroše 1844/28
Brno - Černá Pole - Brno-střed

Poslat dotaz makléři

Jméno:
Telefon:
E-mail:
Dotaz:
 

Přeposlat nabídku známému

Vaše jméno:
Váš e-mail:
Zadejte email, na který si
přejete přeposlat uvedenou nabídku:
Zpráva pro adresáta: