top

Prodej, Vila, 713 m² - Brno - Žebětín

Souhrnné info
Ev.č.:
30054
Cena:
120 000 000 Kč
+ provize RK, včetně právního servisu
Kategorie:
Vila
Lokalita:
Brno - Žebětín
Okres:
Brno-město
Velikost:
5 a více pokojů
Plocha užitná:
713 m²
Plocha podlahová:
713 m²
Plocha pozemku:
5.503 m²
Plocha zastavěná:
691 m²
Stav objektu:
Velmi dobrý
Budova:
Cihlová
Typ domu:
Patrový
Poloha objektu:
Samostatný
Rok kolaudace:
2015
En. náročnost b.:
G (PENB nedodán)
Zařízený:
Ano
Míst k parkování:
8
Parkování:
Ano
Garáž:
Ano
Počet domů:
2
Balkón:
ano
Terasa:
ano
Bazén:
ano
Sklep:
ano
Komunikace:
Asfaltová
Doprava:
Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Elektřina:
230V, 400V
Plyn:
Plynovod
Odpad:
Veřejná kanalizace
Popis

AMBIENTEN VIP nabízí exkluzivně k prodeji dvě samostatně stojící vily v lokalitě Brno – Žebětín. Obě vily jsou umístěné ve výjimečné lokalitě přímo u lesa nabízející klidné a nadstandardní bydlení v údolí, které je obklopeno zelení. Vily svým provedením vč. umístění uspokojí velice náročné klienty. Nemovitosti byly zkolaudovány v roce 2015. Byly velice nákladně vystavěny dle přání majitele. Jedná se o luxusní bydlení, které svým provedením a umístěním staveb v rámci lokality nabídne budoucím majitelům nadstandardní bydlení. Celková plocha pozemků činí 5503 m2. ZP a nádvoří hlavní vily činí 691 m2, ZP a nádvoří horní vily činí 92 m2. UP činí celkem 713 m2. K oběma vilám je přístup po asfaltové komunikaci s možností parkování více vozů. Obě vily jsou oploceny a mají přístupy přes vlastní příjezdové brány. Mohou fungovat naprosto samostatně jelikož jsou v rámci terénu odděleny a každá z nich nabízí maximální soukromí. Mají samostatné napojení na inženýrské sítě. Lze je využít pro vícegenerační bydlení nebo kombinace bydlení a podnikání. Obě vily jsou umístěny v zeleni v nasvícené okrasné zahradě. Dominantou jsou gabionové ploty, které lemují obě vily a jsou vzájemně propojeny přes venkovní schodiště. V horní části parcely, kde je umístěna menší vila je navíc vlastní golfové hřiště se zahradním domkem. K této vile vedou dvě samostatné přístupové cesty přes brány na dálkové ovládání. Spodní vila vám garantuje nejvyšší standard bydlení. Jednak máte možnost opět dvou příjezdů k vile, z jedné strany najíždíte přímo do garáží pro pět vozů a možností parkování další vozů před ní a z druhé levé strany vily máte možnost parkování dalších dvou vozů v garáži a pěti vozů za bránou. V této části se nachází honosné vstupní schodiště a hlavní vstup do vily. V rámci vstupního patra se nachází hala, pokoj pro hosty (defacto samostatná bytová jednotka) s koupelnou, toaletou, šatnou, otevřená dispozice kuchyně, jídelny, obývacího pokoje, vlastní fitness, wellness s nerezovým bazénem 9 x 3 m s vodopádem, finská sauna, vířivka, vlastní šatna k bazénu se sprchou. Z fitness i wellness máte výhledy do okolní krajiny, což dělá objekt naprosto výjimečným. Dále je v rámci tohoto patra technické zázemí domu, kde jsou umístěna tepelná čerpadla, kterými je dům vytápěn. Parkování pro pět vozů je také na tomto vstupním patře. V 1PP se nachází garáž pro dva vozy, vinotéka a technické zázemí. V 1NP vily je ložnice s vlastní koupelnou, dále ložnice s výstupem na venkovní terasu, nyní využívána jako společenská místnost s elektrickým krbem, ložnice rodičů s vlastní šatnou a koupelnou. Ve 2NP vily se nachází pracovna s výstupem na střešní terasu nabízející neopakovatelné výhledy do zeleně. Z 1NP je výstup na prostornou terasu s plynovým grilem a plnohodnotnou kuchyní určenou pro venkovní grilování. Venkovní bazén se slanou vodou je krytý, vybavený osvětlením. Rozměr bazénu je 10x3 m hl. 1,5 m. Podlahová plocha horní vilky činí 150 m2. Je třípatrová nabízející nádherné výhledy do přírody. V přízemí vilky je vstupní chodba, technická místnost s koupelnou, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem se vstupem do zahrady. V 1NP vilky se nachází koupelna s toaletou, ložnice, obývací pokoj, ve 2NP je ložnice. K této vilce náleží další garáž na vlastním pozemku a má vlastní příjezdovou cestu. V horní špici pozemku se nachází vlastní vyhlídková terasa. Vily jsou vytápěny 4 tepelnými čerpadly s tím, že tato slouží i k ohřevu vody v bazénech. Okna vily jsou hliníková s venkovními žaluziemi. Zahrada kolem domu má venkovní ozvučení a luxusní nasvícení. Po celé vile jsou provedeny rozvody IT. Nemovitosti nabízí naprosté soukromí a jejich prodej je realizován vč. vybavení. Uvolnění vil je možné ve velice krátkém časovém horizontu. Doporučujeme prohlídku této unikátní nemovitosti.

Ing. Monika RusseggerováIng. Monika Russeggerová
Mobil: +420 733 525 123
E-mail: [email protected]
Adresa: Mezírka 775/1, Brno

AMBIENTEN VIP s.r.o.

29361788DIČ CZ29361788

Číslo účtu 123 - 6332940207 / 0100

Spisová značka v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsané v oddílu C, vložka 75329