top

Prodej, Vila, 320m² - Brno - Řečkovice

Souhrnné info
  • Ev.č.: 29721
  • Cena: info v RK
  • Informace o ceně na dotaz
  • Kategorie: Vila
  • Lokalita: Brno - Řečkovice
  • Okres: Brno-město
  • Velikost: Atypický
  • Plocha užitná: 320 m²
  • Plocha pozemku: 528 m²
  • Plocha zastavěná: 120 m²
  • Počet podlaží: 4
  • Stav objektu: Velmi dobrý
  • Budova: Skeletová
  • Typ domu: Patrový
  • Poloha objektu: Samostatný
  • Umístění objektu: Klidná část obce
  • En. náročnost b.: C - Úsporná
  • Ukazatel ENB: 1 kWh/m2 za rok
  • podle vyhlášky: vyhláška 148/2007 Sb
  • Míst k parkování: 2
  • Parkování: ano
  • Výtah: ne
  • Rozměry - výška stropu: 2,60 m
  • Komunikace: Asfaltová
  • Telekomunikace: Telefon, Internet
  • Doprava: Silnice, MHD
  • Voda: Dálkový vodovod
  • Elektřina: 230V
  • Plyn: Plynovod
  • Odpad: Veřejná kanalizace
  • Topení: Lokální plynové
Popis

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům 320 m2 v žádané lokalitě Brně – Řečkovicích.

Plocha pozemku je 528 m2 a tvoří ho dvě zahrady s východní a západní orientací, spojené s předzahrádkou orientovanou na jih. Dům je orientován tak, že má celý den slunce! Přitom v klidné slepé ulici.

Dům je po rekonstrukci, s možností dostavby čtvrtého podlaží dalších 120 m2!
Lze jej rozdělit na 2 velké mezonetové byty, nebo 4 byty cca 85-120 m2. K domu také náleží zděný sklep přístupný ze zahrady a 2 parkovací místa na vlastním pozemku (další parkování na ulici u domu). Vždy zaparkujete!

Dispozice domu:
1 PP – plocha 90 m2, velké světlé a plnohodnotné místnosti s francouzskými dveřmi a východem přímo do zahrad, technické zázemí domu, WC, trezorová místnost 6 m2.
1 NP – plocha 87 m2, vstup do domu, obývací pokoj s kuchyní 42 m2, velký pokoj cca 20 m2, koupelna s designovou vanou, WC, příprava pro východ na terasu.
2 NP – plocha 94 m2 – tři velké pokoje, kuchyň s možností rozšíření o 4 pokoj s orientací na jih - zimní zahradu/atelier/pracovnu (nyní terasa) a koupelna + WC. V tomto podlaží je vše vč. podlahového topení a rozvodů hotové, ale z důvodu plánované nástavby o další podlaží bez povrchových úprav.
3 NP – možná nástavba o ploše cca 116 m2. Nyní rovná, nově izolovaná střecha se zateplením.

Dům prošel v roce 2016 celkovou rekonstrukcí a byly při ní použity osvědčené a nadstandardní materiály. Hliníková okna s 3-skly nejvyšší kvality, mramorové parapety, zateplená fasáda, podlahové topení, na podlahách dubové parkety nebo kamenná mramorová velkoformátová dlažba, veškeré rozvody vč. plynového kotle jsou nové. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě a má navíc vlastní studnu!

Městská část Řečkovice patří mezi nejhezčí lokality města Brna. Přímo u domu, nebo nedaleko naleznete veškerou občanskou vybavenost – škola, školka, pošta, gymnázium, nákupy, služby...

Výhodou nabízené nemovitosti je její dispozice, která ji umožňuje využít jako sídlo firmy a tím ušetří nájem a získá pro své zaměstnance velké zázemí na zahradě s parkováním přímo u domu!

Pro další informace se neváhejte obrátit na makléře uvedeného u inzerátu.

Ing. Ivo DrnovskýIng. Ivo Drnovský
Mobil: +420 733 525 123
E-mail: [email protected]
Adresa: Mezírka 775/1, Brno

AMBIENTEN VIP s.r.o.

29361788DIČ CZ29361788

Číslo účtu 4200350433 / 6800

Spisová značka v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsané v oddílu C, vložka 75329