top
DJI_0676
DJI_0658 kopie
DJI_0656
Z71_4949
DJI_0685

Prodej bytu 5+kk 179 m², Brno - Stránice

Souhrnné info
Ev.č.:
30764
Cena:
37 117 500 Kč
včetně provize, včetně právního servisu
Kategorie:
Byty 5+kk
Lokalita:
Brno - Stránice
Okres:
Brno-město
Vlastnictví:
Osobní
Užitná plocha:
179 m²
Celková plocha:
272 m²
Podlaží umístění:
4. NP
Stav objektu:
Novostavba
Budova:
Cihlová
Rok kolaudace:
2022
En. náročnost b.:
B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB:
36.6 kWh/m2 za rok
podle vyhlášky:
vyhláška 264/2020 Sb
Zařízený:
Částečně
Parkování:
Ano
Garáž:
Ano
Balkón:
ano
Terasa:
ano
Sklep:
ano
Komunikace:
Asfaltová
Doprava:
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda:
Dálkový vodovod
Odpad:
Veřejná kanalizace
Topné těleso:
Podlahové vytápění, Radiátory, Klimatizace
Zdroj teplé vody:
Plynový kondenzační kotel
Popis

Ambienten vip exkluzivně nabízí k prodeji luxusní bytovou jednotku 5+kk, která je umístěna ve 4. a 5. NP novostavby, celkem se čtyřmi jednotkami v domě. Nachází se v nejlepší brněnské čtvrti Brno – Stránice. Jednotka nabízí nádherné výhledy na Brno ze všech pokojů bytů. Jen s těží najdete bytovou jednotku, která vám nabídne panoramatické výhledy na celé Brno. Ve 4 NP se nachází prostorná vstupní hala, otevřená dispozice kuchyně s jídelnou se vstupem na krytou terasu 8,2 m2 orientovanou směrem na Brno a dále tři pokoje, dva z nich se vstupem na krytou terasu 13 m2 orientovanou do zahrady. Dále se na vstupním patře bytu nachází koupelna se sprchou, umyvadlem /vývody na pračku a sušičku/ a samostatná toaleta. V 5 NP, které nadchne i ty opravdu nejnáročnější klienty se nachází luxusní ložnice s šatnou a vlastní koupelnou se sprchou, umyvadlem a toaletou. Prostorná terasa 71,9 m2 lemuje celé 5 NP. K jednotce dále náleží spoluvlastnický podíl deklarující garanci užívání dvou garážových stání a dále sklep v přízemí budovy. Vjezd na pozemek je přes bránu na dálkové ovládání a dále do garáže opět přes vrata na dálkové ovládání. Okrasná zahrada za domem je společná všem spoluvlastníkům budovy a lze v ní příjemně trávit čas v zeleni. Vytápění v celém domě je řešeno přes plynový kotel umístěný v suterénu budovy. V bytové jednotce je kombinace podlahového vytápění a radiátorů a teplotu si regulujete sami přes vlastní termostat. Okna jsou hliníková trojskla s venkovními žaluziemi. V bytě je dále rekuperace rozvedená do všech pokojů. Jednotka je vybavena ve 4 NP dvěma klimatizačními jednotkami a ve dvou pokojích je příprava pro osazení klimatizací a v 5 NP je jedna klimatizační jednotka. Bytová jednotka je ihned k nastěhování. Součástí prodeje je i kuchyňská linka na míru vč. spotřebičů značky Siemens a to lednice, mrazáku, mikrovlnné trouby, trouby, odsávače par a vinotéky a vizualizace pro finální interiérové dokončení. Jednotka má samostatné měření tepla, elektřiny a spotřeby vody. Pokud milujete tuto lokalitu a chcete vlastnit opravdový skvost, tak si co nejdříve sjednejte schůzku s námi.

Ing. Monika RusseggerováIng. Monika Russeggerová
Telefon: +420 733 525 123
Mobil: +420 602 791 990
E-mail: [email protected]
Adresa: Mezírka 775/1, Brno

AMBIENTEN VIP s.r.o.

29361788DIČ CZ29361788

Číslo účtu 123 - 6332940207 / 0100

Spisová značka v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsané v oddílu C, vložka 75329

Pobočka Praha

29361788DIČ CZ29361788

Číslo účtu 123 - 6332940207 / 0100

Osobní schůzky po telefonické dohodě.