top

Prodej, Byty 2+kk, 53m² - Vídeň

Souhrnné info
  • Ev.č.: 29183-1
  • Cena: info v RK
  • + provize RK, včetně právního servisu
  • Kategorie: Byty 2+kk
  • Lokalita: Vídeň, Rakousko
  • Okres:
  • Vlastnictví: Osobní
  • Plocha užitná: 53 m²
  • Počet podlaží: 6
  • Podlaží umístění: 1
  • Stav objektu: Novostavba
  • Budova: Cihlová
  • Poloha objektu: Samostatný
  • Zástavba: Obytná
  • Rok kolaudace: 2017
  • En. náročnost b.: G (PENB nedodán)
  • Parkování: ano
  • Terasa: ano (20m²)
  • Sklep: ano (2m²)
  • Komunikace: Asfaltová
  • Telekomunikace: Internet
  • Doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
  • Voda: Dálkový vodovod
  • Elektřina: 230V
  • Odpad: ČOV pro celý objekt
Popis

Moderní bytový projekt s 17 rezidenčními bytovými jednotkami, s okouzlujícími výhledy v blízkosti historické části města Vídeň. Všechny apartmány mají zahradu, balkón nebo terasu. V suterénu domu se nachází garáž s 11 parkovacími místy, kočárkárna, úschovna kol, sklepy.
Tato bytová jednotka umístěna v 1.NP je o dispozici 2+kk, velikosti 53,07 m2 + zahrada 26.55 m2, terasa 20,02 m2, sklep 2,05 m2. Obývací pokoj 29,87 m2 spojený s kuchyňským koutem, předsíň 1,60 m2, pokoj 11,58 m2, koupelna s vanou 4,91 m2, WC 1,75 m2.
Byt je navržen architekty tak, aby splňoval veškeré moderní požadavky. U veškerých skleněných ploch v bytě je zajištěno optimální a přirozené osvětlení, které tak nabízí příjemnou atmosféru v bytě a vysoký komfort prostoru.
V létě je byt chráněn elektrickými roletami, vytápění je podlahové s možností regulace teploty jednotlivých místností s pomocí termostatu s týdenním spínacím programem. Ohřev TUV vody probíhá přes solární panely, které jsou umístěny na střeše budovy. V bytě se nachází požární alarm monitoring - detektor kouře. Vchod do celého domu zajišťuje elektronické zabezpečení: Video - Intercom System.

V okolí jsou postaveny ve větší míře single a multi-rodinné domy, tedy tento malý bytový dům velmi harmonicky zapadá do okolního prostředí. V blízkosti domu se nachází Baumgartner Casino Park. K příjemným procházkám se zde nabízí park Lainzer Tiergarten, dále rekreační oblast Steinhofgründe, zámek Schönbrunn, zoologická zahrada Schönbrunn. Tato lokalita je jedna z nejvíce zelených čtvrtí Vídně a také je zde velké množství restaurací a míst k relaxaci a sportu. Spojení do centra města je bezproblémové ( 10 min. vzdálené metro Hütteldorfer Straße U3, 15 min: Burggasse-Stadthalle U6..a další ).
Tento projekt je v současné době ve výstavbě, ukončení výstavby bude probíhat v 03 kvartálu 2018. Využijte této skvělé příležitosti k bydlení nebo investičnímu účelu. Technickou dokumentaci máme k dispozici pro konkrétní klienty.

Ing. Monika RusseggerováIng. Monika Russeggerová
Mobil: +420 733 525 123
E-mail: [email protected]
Adresa: Mezírka 775/1, Brno

AMBIENTEN VIP s.r.o.

29361788DIČ CZ29361788

Číslo účtu 4200350433 / 6800

Spisová značka v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsané v oddílu C, vložka 75329