top

Prodej, Byty 3+1, 120m² - Brno

Souhrnné info
  • Ev.č.: 29406
  • Cena: prodáno
  • včetně DPH, + provize RK, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
  • Kategorie: Byty 3+1
  • Lokalita: Zámečnická, Brno
  • Okres: Brno-město
  • Vlastnictví: Osobní
  • Plocha užitná: 120 m²
  • Plocha podlahová: 116 m²
  • Počet podlaží: 5
  • Podlaží umístění: 5
  • Stav objektu: Velmi dobrý
  • Budova: Cihlová
  • Poloha objektu: Řadový
  • Zástavba: Obchodní a obytná
  • En. náročnost b.: D - Méně úsporná
  • Ukazatel ENB: 125.9 kWh/m2 za rok
  • podle vyhlášky: vyhláška 78/2013 Sb
  • Zařízený: Částečně
  • Výtah: ano
  • Sklep: ano (3m²)
  • Komunikace: Dlážděná, Asfaltová
  • Telekomunikace: Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody
  • Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
  • Voda: Dálkový vodovod
  • Elektřina: 230V
  • Odpad: Veřejná kanalizace
  • Topení: Lokální elektrické
Popis

Nabízíme k prodeji jedinečný byt 3+1 v OV v samotném srdci Brna na ulici Zámečnická, který je v nejvyšším patře cihlové historické budovy, která prošla zdařilou rekonstrukcí vnitřních prostor s důrazem na zachování historických detailů a materiálů. Celková podlahová plocha bytu je 116,68m2, k bytu náleží sklepní kóje o výměře 3m2, celková užitná plocha je pak téměř 120m2.
Vstupní hala do domu je velmi prostorná s vysokými stropy a navazuje na výjimečné plně prosvětlené schodiště s výtahovou šachtou, která vede do jednotlivých podlaží. Samotný byt se nachází v 5.NP. Do bytu vedou velké masivní vstupní dveře s odhlučněním a navazují na širokou vstupní halu, která umožňuje přístup do dalších místností v bytě, zejména pak prostorného obývacího pokoje, kde jsou vysoké stropy, původní parketová podlaha a kachlová kamna. Tento obývací pokoj navazuje pomocí zdvojených dveří na prostor ložnice, která má i svůj samostatný výstup do vstupní haly. Tato hala plynule pokračuje do kuchyňské části, která je orientována do dvorní části objektu, stejně jako velmi prostorná koupelna s vanou, toaletou, bidetem, dvojumyvadlem, sprchou a el. zásobníkem na TUV. Poslední pokoj je přístupný pomocí samostatné chodby a žádný pokoj pak tak není průchozí.
Byt má elektrické vytápění. Okna jsou dřevěná masivní dvojitá s původními historickými prvky a detaily. Byt se prodává jako částečně zařízený, ostatní zařizovací předměty jsou po dohodě s vlastníkem.
Vzhledem k exkluzivní poloze v rámci absolutního centra města Brna, velikosti, světlé výšce prostor a reprezentativního charakteru, byt doporučujeme na bydlení, nebo jako právnickou, notářskou kancelář nebo ordinaci.

Ing. Monika RusseggerováIng. Monika Russeggerová
Mobil: +420 733 525 123
E-mail: [email protected]
Adresa: Mezírka 775/1, Brno

AMBIENTEN VIP s.r.o.

29361788DIČ CZ29361788

Číslo účtu 4200350433 / 6800

Spisová značka v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsané v oddílu C, vložka 75329