top

Prodej, Byty 3+1, 120m² - Brno

Souhrnné info
Ev.č.:
29406
Cena:
prodáno
včetně DPH, + provize RK, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
Kategorie:
Byty 3+1
Lokalita:
Zámečnická, Brno
Okres:
Brno-město
Vlastnictví:
Osobní
Plocha užitná:
120 m²
Plocha podlahová:
116 m²
Počet podlaží:
5
Podlaží umístění:
5
Stav objektu:
Velmi dobrý
Budova:
Cihlová
Poloha objektu:
Řadový
Zástavba:
Obchodní a obytná
En. náročnost b.:
D - Méně úsporná
Ukazatel ENB:
125.9 kWh/m2 za rok
podle vyhlášky:
vyhláška 78/2013 Sb
Zařízený:
Částečně
Výtah:
ano
Sklep:
ano (3m²)
Komunikace:
Dlážděná, Asfaltová
Telekomunikace:
Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody
Doprava:
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda:
Dálkový vodovod
Elektřina:
230V
Odpad:
Veřejná kanalizace
Topení:
Lokální elektrické
Popis

Nabízíme k prodeji jedinečný byt 3+1 v OV v samotném srdci Brna na ulici Zámečnická, který je v nejvyšším patře cihlové historické budovy, která prošla zdařilou rekonstrukcí vnitřních prostor s důrazem na zachování historických detailů a materiálů. Celková podlahová plocha bytu je 116,68m2, k bytu náleží sklepní kóje o výměře 3m2, celková užitná plocha je pak téměř 120m2.
Vstupní hala do domu je velmi prostorná s vysokými stropy a navazuje na výjimečné plně prosvětlené schodiště s výtahovou šachtou, která vede do jednotlivých podlaží. Samotný byt se nachází v 5.NP. Do bytu vedou velké masivní vstupní dveře s odhlučněním a navazují na širokou vstupní halu, která umožňuje přístup do dalších místností v bytě, zejména pak prostorného obývacího pokoje, kde jsou vysoké stropy, původní parketová podlaha a kachlová kamna. Tento obývací pokoj navazuje pomocí zdvojených dveří na prostor ložnice, která má i svůj samostatný výstup do vstupní haly. Tato hala plynule pokračuje do kuchyňské části, která je orientována do dvorní části objektu, stejně jako velmi prostorná koupelna s vanou, toaletou, bidetem, dvojumyvadlem, sprchou a el. zásobníkem na TUV. Poslední pokoj je přístupný pomocí samostatné chodby a žádný pokoj pak tak není průchozí.
Byt má elektrické vytápění. Okna jsou dřevěná masivní dvojitá s původními historickými prvky a detaily. Byt se prodává jako částečně zařízený, ostatní zařizovací předměty jsou po dohodě s vlastníkem.
Vzhledem k exkluzivní poloze v rámci absolutního centra města Brna, velikosti, světlé výšce prostor a reprezentativního charakteru, byt doporučujeme na bydlení, nebo jako právnickou, notářskou kancelář nebo ordinaci.

Ing. Monika RusseggerováIng. Monika Russeggerová
Mobil: +420 733 525 123
E-mail: [email protected]
Adresa: Mezírka 775/1, Brno

AMBIENTEN VIP s.r.o.

29361788DIČ CZ29361788

Číslo účtu 4200350433 / 6800

Spisová značka v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsané v oddílu C, vložka 75329