top

Prodej, Byty 3+kk, 83m² - Brno

Souhrnné info
Ev.č.:
29925
Cena:
9 500 000 Kč
+ provize RK
Kategorie:
Byty 3+kk
Lokalita:
Sladová, Brno
Okres:
Brno-město
Vlastnictví:
Osobní
Plocha užitná:
83 m²
Podlaží umístění:
3
Stav objektu:
Velmi dobrý
Budova:
Cihlová
En. náročnost b.:
C - Úsporná
Ukazatel ENB:
83 kWh/m2 za rok
podle vyhlášky:
vyhláška 78/2013 Sb
Parkování:
Ano
Balkón:
ano
Popis

Exkluzivně nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+kk s terasou do vnitrobloku a garážovým stáním. Byt se nachází ve 3 NP bytového domu s výtahem. Garáže jsou umístěné v suterénu domu s přímým vstupem do budovy. CP bytu činí 83,6 m2, plocha bytu bez terasy 77,7 m2, z CP bytu činí předsíň 10,2 m2, obytná kuchyně orientovaná na JZ má výměru 24,3 m2, koupelna s vanou a umyvadlem 3,9 m2, toaleta 2,5 m2 v rámci které se nachází vlastní plynový kotel, který slouží jak k vytápění jednotky, tak ohřevu vody, dále pokoj 15 m2 s terasou 5,9 m2 a pokoj 19,7 m2. Dále je ve vstupní chodbě praktická místnost sloužící jako šatna 2,1 m2. Oba pokoje jsou orientované do vnitrobloku na východní stranu. Díky skvělé orientaci do zeleně nabízejí příjemné a klidné spaní bez nutnosti klimatizace. Podlahy v bytě jsou v hlavní chodbě dlažba, pokoje vč. obytné kuchyně mají na podlaze plovoucí podlahu v provedení masiv dub. Kuchyňská linka provedená z dubové biodesky, dub bělený /rovnoletá dýha/ zůstává vč. spotřebičů a to mikrovlnné trouby, trouby, myčky, varné desky, digestoře. Byt je velice prakticky řešený, jelikož do ulice na JZ je orientovaná obytná kuchyně nabízející krásné výhledy na Mendlovo náměstí s úžasným kostelem a ložnice jsou do vnitrobloku s výhledy do zeleně a naprostém klidu. Praktičnost podtrhuje bezbariérovost bytu s možností přijet výtahem přímo do podzemních garáží v budově. Bytová jednotka je v dobrém technickém stavu bez nutnosti zásadní investice s možností okamžitého nastěhování. Nachází se na úžasném místě v blízkosti restaurací, obchodů, fitness v jedné z nejpoptávanějších lokalit města Brna.

Ing. Monika RusseggerováIng. Monika Russeggerová
Mobil: +420 733 525 123
E-mail: [email protected]
Adresa: Mezírka 775/1, Brno

AMBIENTEN VIP s.r.o.

29361788DIČ CZ29361788

Číslo účtu 4200350433 / 6800

Spisová značka v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsané v oddílu C, vložka 75329