top

Prodej, Byty 3+kk, 90m² - Brno - Štýřice

Souhrnné info
  • Ev.č.: 29583
  • Cena: prodáno
  • 400.000,- Kč garážové parkovací stání, + provize RK, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
  • Kategorie: Byty 3+kk
  • Lokalita: Vídeňská, Brno - Štýřice
  • Okres: Brno-město
  • Vlastnictví: Osobní
  • Plocha užitná: 90 m²
  • Počet podlaží: 7
  • Podlaží umístění: 5
  • Stav objektu: Velmi dobrý
  • Budova: Cihlová
  • Poloha objektu: Řadový
  • Umístění objektu: Centrum obce
  • Zástavba: Obytná
  • En. náročnost b.: B - Velmi úsporná
  • Ukazatel ENB: 108 kWh/m2 za rok
  • podle vyhlášky: vyhláška 78/2013 Sb
  • Zařízený: Ano
  • Garáž: ano
  • Výtah: ano
  • Balkón: ano
  • Sklep: ano
  • Komunikace: Betonová, Asfaltová
  • Telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody
  • Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
  • Voda: Dálkový vodovod
  • Elektřina: 230V
  • Odpad: Veřejná kanalizace
Popis

Ambienten VIP nabízí k prodeji dispozičně a designově nadstandartní byt, který osloví každého milovníka luxusního bydlení v centru Brna. Jedinečnost bytu spočívá v jeho výhodné lokalitě při ulici Vídeňská a materiálovém sladění interiéru dřevo/žula. Pěší chůzí se po překročení Kamenného mostu dostaneme na Mendlovo náměstí do pěti minut. K bytu náleží sklepní kóje a je možnost odkoupit vlastní podzemní garážové stání. Balkón je orientovaný východním směrem do dvora, s výhledem na majestátně se tyčící katedrálu svatého Petra a Pavla. Byt zůstává plně vybaven a je vhodný k okamžitému nastěhování.

Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží s výtahem, dispozičně je řešený jako 3+kk a nabízí velmi slušnou užitnou plochu k bydlení (90m²). Vstupní dveře lze překrýt druhými, posuvnými dveřmi a vzniká tak interiérově velmi útulné prostředí. Prostorná vstupní chodba (10m2) nám umožňuje přístup do všech ostatních částí bytu. Hlavní obytná část disponuje 41 m² prosvětleného prostoru, umocněného velkými okny, orientovanými západním směrem. Opravdovým skvostem bytu je žulovo-dřevěná kuchyně, s kompletním vybavením kuchyňských spotřebičů značky Whirpool. Kuchyně, stěny, podlaha, konferenční i jídelní stůl jsou materiálově i barevně sladěny a dávají bytu nádech luxusu. Milovníci dobrého pití jistě ocení, že za posuvnými dveřmi se nachází sofistikovaně uschovaná vestavěná skříň s policemi, kde můžete vystavit své oblíbené rumy či whiskey. V bytě jsou dále dva obytné pokoje o velikosti 16 m² (ložnice) a 11 m² (dětský pokoj/pracovna). Velkou výhodou jsou dvě užitečné šatny (každá 2m²), které doma jistě každý ocení. V prakticky řešené koupelně (7m²) se nachází rohová vana, umyvadlo a pračka se sušičkou, které jsou zakryty posuvnými dveřmi. Hned ve vedlejší místnosti je samostatné WC s umyvadlem (1,2 m²).

Byt disponuje rekuperační jednotkou, která se stará o výměnu vydýchaného a zaprášeného vzduchu za čerstvý a dle potřeby teplý/studený vzduch. V okolí bytu se nachází kompletní občanská vybavenost, kterou město Brno nabízí. Městská část Brno – Štýřice patří dlouhodobě k vyhledávaným lokalitám k bydlení a to jak rodinného, tak podnikatelského rázu. Samotné historické centrum města je od bytu vzdáleno do 5ti minut jízdy autem, případně do 15 minut chůze pěšky.

Vřele doporučujeme prohlídku tohoto luxusního bytu v centru Brna, kterému dodává kouzlo vkusné sladění interiéru ze dřeva a žuly. Pro více dotazů a domluvení prohlídky kontaktujte makléře uvedeného u inzerátu.

Ing. Monika RusseggerováIng. Monika Russeggerová
Mobil: +420 733 525 123
E-mail: [email protected]
Adresa: Mezírka 775/1, Brno

AMBIENTEN VIP s.r.o.

29361788DIČ CZ29361788

Číslo účtu 4200350433 / 6800

Spisová značka v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsané v oddílu C, vložka 75329