Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji novostavbu bytu s užitnou plochou 138,3 m2 ve vyhledávané lokalitě Brno - Jundrov s garáží, zahradou a letní terasou, prostornou koupelnou, 2x toaletou a bez nutnosti dalších investic.

Kolaudace proběhla v roce 2013. Objekt je připojen na veškeré inženýrské sítě, s vlastním kondenzačním plynovým kotlem zn. Wolf včetně ohřevu TUV a zásobník na 50l. Byt je zabezpečen kamerovým systémem se záznamem a dalším zabezpečovacím systémem zn. Jablotron, podlahy jsou v celém objektu plovoucí, v koupelně a na toaletách potom dlažba. Dřevěné zárubně v odstínu dubu, praktická kuchyně vč. vestavných spotřebičů a jídelní plochy.

Dispozice: před domem se nachází parkovací stání pro dvě vozidla a vjezd do garáže. Za vstupním zádveřím s vestavnou šatní skříní pak prostor chodby se vstupem na toaletu s předsíňkou v 1.NP, otevřeným schodištěm do 2.NP a volným průchodem do hlavního obývacího pokoje s kuchyňským koutem, sedací soupravou, prostorem pod schodištěm pro skladování potravin s přímou návazností na kuchyň. Z obývacího pokoje je přímý výstup na zvýšenou terasu, orientovanou východním směrem, kterou je možno zaclonit pomocí elektricky ovládané markýzy na fasádě. Na zahradě je k dispozici krytý bazén s protiproudem, výhřevem a slanou vodou.

V 2.NP se nachází chodba s vestavnými komodami a přístupem do dětského pokoje, hlavní ložnice ( orientované západním směrem) a dalšího dětského pokoje. Dále se zde nachází další samostatná toaleta, kde je umístěn kotel a hlavní koupelna s podezděnou vanou, 2x umyvadlem, sprchovým koutem a prostorem pro pračku a sušičku.

Výhodou jsou nízké provozní náklady - pro 3 osoby vč. internetu od UPC do 5.000,-Kč / měsíc. Součástí prodejní ceny je také vnitřní vybavení - vestavná kuchyně vč. spotřebičů, kompletní koupelna a toalety, dále jsou součástí vestavné šatní skříně ve všech pokojích a osvětlení v celé nemovitosti.

Vzhledem k vyhledávané lokalitě, nezatížení objektu žádným úvěrem, výbornému stavebně technickému stavu budovy - novostavby, praktické dispozici a pečlivě udržované zahradě tuto nemovitost vřele doporučujeme k osobní prohlídce