Společnost AMBIENTEN VIP vám exkluzivně nabízí prodej bytové jednotky o dispozici 4kk a celkové výměře 166,42 m² nacházející se v 17. NP nejvyšší budovy ČR - AZ Toweru. Z bytu máte jedinečné panoramatické výhledy na celé Brno a Pálavu. Součástí kupní ceny je 5 garážových stání v 2 PP budovy. Do bytu se dostanete rychlovýtahem na čipovou kartu.

Bytová jednotka je tvořena prostornou vstupní halou, třemi ložnicemi, otevřenou dispozicí kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, dále koupelnou, technickou místností. Rozměry jsou: pokoje mají výměru 16,7 m², 32 m², 28,4 m2, prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou má celkovou plochu 65, 4 m², koupelna má 10 m2, toaleta 1,2 m2. Koupelna je vybavena rohovou vanou, umyvadlem, sprchovým koutem, pračkou a sušičkou. Ložnice je vybavena prostornou šatnou, hlavní obývací pokoj nabízí další úložné prostory v rámci vestavné skříně.

Podlahy v bytě jsou dvouvrstvé s tím, že všechny pokoje mají na podlaze koberce, hlavní obývací prostor vč. vstupní chodby mají na podlaze plovoucí podlahu. Kuchyňská linka je provedena na míru vč. vestavných spotřebičů. Ohřev vody je přes elektrický bojler zn. Mora. Byt je vybaven vzduchotechnikou a je plně klimatizovaný s tím, že veškeré rozvody jsou ve stopech. Bytová jednotka je vybavena 3 klimatizačními jednotkami. Veškeré rozvody elektro jsou vedeny ve zdvojené podlaze. Bytová jednotka má vlastní elektroměr (Eon), vlastní vodoměr a vytápěna je centrálně v rámci topného systému budovy. Vstupní dveře do bytu jsou protipožární a bezpečností. Byt má vlastní propojení domácího telefonu se vstupní recepcí. Je vybaven protipožárními čidly. K bytu má současný majitel k dispozici 2 sklepy (nájemní smlouva s AZ) přímo u parkovacích stání a dále 2 sklady ve 4 NP také v nájemním vztahu. Je možné pokračovat ve stávajících smlouvách, není to však podmínkou. Vybavení bytu není součástí prodejní ceny, odkup za úplatu je však možný po dohodě s majiteli. Současní majitelé jsou prvními majiteli bytové jednotky. Příčky v bytě jsou sádrokartonové vyplněné speciální protihlukovou izolací. Stavba je monolitická, okna jsou částečně hliníková a část dřevěná.

Budova AZ Tower představuje moderní budovu s kvalitním zázemím a rekordní výškou. Lokalita má výborné dopravní napojení na dálnici D1, centrum města a městský okruh.

V obchodní galerii budovy se nachází recepce s nepřetržitým provozem a širokou nabídkou obchodů a služeb (fitness, restaurace, pojišťovna, optika, autosalon a servis, advokátní kanceláře atd). Pokud Vás tato jedinečná nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat realitního specialistu. Financování zajistíme.