top

Prodej byty 4+kk, 148 m² - Brno - Štýřice

Souhrnné info
Ev.č.:
30322
Cena:
15 900 000 Kč
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Kategorie:
Byty 4+kk
Lokalita:
Jaroslava Foglara, Brno - Štýřice
Okres:
Brno-město
Vlastnictví:
Osobní
Plocha užitná:
148 m²
Plocha podlahová:
130 m²
Počet podlaží:
5
Podlaží umístění:
4. NP
Stav objektu:
Velmi dobrý
Budova:
Cihlová
Poloha objektu:
Samostatný
Umístění objektu:
Klidná část obce
Zástavba:
Obytná
Rok výstavby:
2006
En. náročnost b.:
C - Úsporná
Ukazatel ENB:
119.46 kWh/m2 za rok
podle vyhlášky:
vyhláška 78/2013 Sb
Zařízený:
Částečně
Bezbariérový:
ano
Parkování:
Ano
Garáž:
Ano
Počet garáží:
1
Výtah:
ano
Balkón:
ano
Terasa:
ano (15 m²)
Lodžie:
ano
Sklep:
ano (3 m²)
Komunikace:
Betonová
Doprava:
Silnice, MHD, Autobus
Voda:
Dálkový vodovod
Elektřina:
230V, 400V
Odpad:
Veřejná kanalizace
Popis

AMBIENTEN VIP exkluzivně nabízí luxusní, nadstandardně vybavený byt o dispozici 4+kk se dvěma koupelnami, garážovým stáním a terasou s překrásnými panoramatickými výhledy. Jedná se o jednotku nacházející se v posledním 4.NP. Na patře se nachází pouze tato jednotka. K bytu náleží sklepní kóje a garážové stání přímo v bytovém domě, které je již zahrnuto v kupní ceně.

Byt se prodává včetně vestavěného nábytku s možností okamžitého nastěhování.

Nemovitost se nachází v lukrativní městské části Brno-Štýřice, v jednom z bytových domů projektu Červený kopec, ul. Jaroslava Foglara, který byl realizován v roce 2006. Celý bytový komplex je umístěn v zeleni, v dostatečné vzdálenosti od frekventovaných ulic v okolí, není tudíž rušen zvýšeným hlukem.

Samotný byt je zařízen do vyššího standardu, honosný obývací prostor, disponující klimatizací, a kuchyně s terasou jsou orientovány na východní, jižní i západní stranu s výhledy na hrad Špilberk, Katedrálu sv. Petra a Pavla a nejvyšší budovu ČR - AZ Tower. Ložnice s výstupem na terasu je orientovaná na jiho-západní stranu a disponuje klimatizací a předokeními elektrickými žaluziemi, další z pokojů (aktuálně využitý jako velká šatna) na sever-východní stranu a další z ložnic disponující vlastní koupelnou se sprchovým koutem na severo-západní stranu.

Z obývacího prostoru jsou přímé výhledy na Katedrálu sv. Petra a Pavla i na AZ Tower. Prostor je vybaven reprosoustavou na domácí kino a celý byt má zabudovaný reprosystém (zn. NUVO) ve zdech. Kuchyně je vyrobena na míru a disponuje luxusními vestavěnými spotřebiči (zn. GAGGENAU) a ostrůvkem s indukční deskou a dalším úložným prostorem. V kuchyni je velmi dobře oddělená zóna pro ukládání potravin a skladování, vaření a úklid nádobí.

Jednotka je vybavena samostatnou toaletou a dvěma koupelnami. Toaleta i koupelna s vanou (a vestavěnou televizí) se nachází v centrální části. Druhá koupelna je soukromá pro jednu z ložnic. Jeden z pokojů je využit jako velká šatna s vestavěnými skříněmi a vinotékou. Tento pokoj lze po demontáži skříni využít jako další ložnici či pracovnu.

Budoucí majitel může v případě zájmu využít střechu bytového domu k vytvoření soukromé střešní terasy s luxusním výhledem na všechny světové strany.

Parkování je možné i přímo na ulici, kde parkují pouze rezidenti ul. Jaroslava Foglara, v případě zájmu lze odkoupit další garážové stání.

Výměry místností:
Obývací prostor + kuchyňský kout - 57m2
Ložnice s výstupem na terasu - 16m2
Ložnice s vlastní koupelnou - 26m2
Pokoj/šatna - 12m2
Předsíň s halou - 12m2
Koupelna s vanou - 5m2
Toaleta - 2m2
Sklepní jednotka 3m2
Celková podlahová plocha: 133m2
Terasa (nově obložená dřevem) - 15m2
Celková plocha jednotky vč. terasy a sklepní jednotky: 148m2

Uvedená cena je vč. provize zprostředkovatele. Velice doporučuji tento luxusní byt. V případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Jiří PomklaJiří Pomkla
Mobil: +420 733 525 123
E-mail: [email protected]
Adresa: Mezírka 775/1, Brno

AMBIENTEN VIP s.r.o.

29361788DIČ CZ29361788

Číslo účtu 123 - 6332940207 / 0100

Spisová značka v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsané v oddílu C, vložka 75329