AMBIENTEN VIP exkluzivně nabízí luxusní, nadstandardně vybavený byt o dispozici 4+kk s krbem, klimatizací a terasou s překrásnými panoramatickými výhledy. K bytu náleží dvě garážové stání, které jsou již zahrnuty v kupní ceně.

Byt se prodává včetně veškerého vybavení s možností okamžitého nastěhování.

Nemovitost se nachází v lukrativní městské části Brno-Štýřice, v jednom z bytových domů projektu Červený kopec, ul. Jaroslava Foglara, který byl realizován v roce 2006. Celý bytový komplex je umístěn v zeleni, v dostatečné vzdálenosti od frekventovaných ulic v okolí, není tudíž rušen zvýšeným hlukem.

Samotný byt prošel v roce 2021 nákladnou rekonstrukcí, při které se udělala nová na míru vyrobená kuchyně z přírodního mramoru s vestavěnými spotřebiči Siemens (indukční deska, digestoř, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, myčka, americká lednička), ostrůvek z mramoru s vinotékou značky AEG a dvěma barovými židlemi. Dále se vedle kuchyňské části nachází dubový masivní stůl s designovými židlemi. V obývací části je prostorná kožená sedačka s konferenčním stolkem, dále vlastní krb obložený přírodním kamenem, který dodává pokoji teplo a útulnost. Nechybí ani zabudovaný hudební systém a velká SMART TV.

Výhodou tohoto bytu jsou velká francouzská okna, která do prostoru přivedou velké množství přírodního světla a tepla.

Z obývacího prostoru se dostanete do koupelny, ve které se nachází sušička + pračka AEG, sprchový kout, umyvadlo se skříňkou a speciálním zrcadlem Villeroy Boch. První z pokojů slouží jako dětský pokoj, ve kterém se nachází dvoulůžková postel, šatní skříň, komoda a pracovní stůl. Druhý z pokojů nyní slouží jako šatna, ve které se nachází vestavěné skříně. Pokoj však může sloužit i jako pracovna. Třetí pokoj je využíván jako hlavní ložnice se samostatnou toaletou, čalouněnou postelí, vestavěnými skříněmi a krásnou osvětlenou onyxovou stěnou. V koupelně i na obou toaletách jsou doplňky od nadstandardních značek Villeroy Boch a Hansgrohe, které určitě ocení každý náročný klient.

Úložné prostory najdete i v předsíni, z které se dostanete na druhou toaletu a také na terasu, která se nachází v 2. patře a to na střeše domu. Terasa nabízí panoramatické výhledy na Brno.

V bytě se dále nachází 3 klimatizační jednotky, které zaručí dostatek komfortu v letních dnech a také alarm od společnosti Jablotron.

K bytu náleží i podíl na pozemcích za bytovými domy, nabízející krásné výhledy na hrad Špilberk a Petrov. Na pozemcích se dále nachází ohniště, s možností posezení u ohně s přáteli.

Podlahová plocha bytu činí 113,9 m2, sklepní kóje 10,2 m2 a terasy 8,5 m2. Celková výměra bytu včetně sklepní kóje a terasy je 132,6 m2. K náleží dvě garážové stání, každé o velikosti 21,2 m2, s možností elektrického nabíjení. Obě garážové stání se nachází ve vedlejším bytovém domě.

V případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat realitního makléře.