top

Prodej, Rodinné domy, 162m² - Brno - Černá Pole

Souhrnné info
Ev.č.:
28902-1
Cena:
prodáno
+ provize RK, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
Kategorie:
Rodinné domy
Lokalita:
Trávníky, Brno - Černá Pole
Okres:
Brno-město
Velikost:
4 pokoje
Plocha užitná:
162 m²
Plocha pozemku:
405 m²
Plocha zastavěná:
123 m²
Stav objektu:
Po rekonstrukci
Budova:
Cihlová
Typ domu:
Patrový
Poloha objektu:
Rohový
Umístění objektu:
Klidná část obce
En. náročnost b.:
C - Úsporná
Ukazatel ENB:
122 kWh/m2 za rok
Parkování:
ano
Terasa:
ano
Popis

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej překrásné vilky ve vyhledávané brněnské lokalitě Černá Pole. Dům prošel kompletní citlivou rekonstrukcí se zachováním původních prvků v interiéru domu. ZP domu činí 123 m2, UP domu 162 m2, obytná plocha 99 m2, obestavěný prostor 1060 m3, CP pozemku 405 m2. Objekt je dvojpodlažní a částečně podsklepený. Okna v domě jsou dřevěná Eurookna. Nemovitost je nyní prázdná a ihned připravená k nastěhování. Vstup do domu je přes honosnou vstupní chodbu, jejíž dominantou je dřevěné schodiště. V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou s přímým vstupem na terasu do zahrady. V obývacím pokoji jsou osazená krbová kamna. Dále se v přízemí nachází koupelna a vstupní hala. V prvním patře domu jsou dva pokoje a koupelna + samostatná toaleta. V případě potřeby by šlo přebudovat koupelnu v prvním patře na ložnici, která zde původně byla. Tím pádem by se v prvním patře rozšířila spací část a byly by zde tři ložnice. Dále je možné provést půdní vestavbu o další pokoj. V suterénu domu jsou dvě prostorné místnosti s možností využití jako pracovna, fitness či relaxační místnost. Dům je určen pro milovníky nemovitostí, kteří kladou důraz na precizně provedené stavební zásahy v původním duchu. Rozměry místností jsou v přízemí: technická místnost 1m2, zádveří 4,82 m2, hala 7,34 m2, kuchyně 11,68 m2, koupelna 6,57 m2, obývací pokoj 52,13 m2, schodišťový prostor 6,88 m2. V koupelně se nachází toaleta, umyvadlo, sprchový kout. Ve vstupní hale je prostorná šatní stěna. Rozměry suterénních místností 16,11 m2, 22,67 m2. Rozměry místností v 1.n.p. pokoj 22,09 m2, pokoj 24,87 m2, lodžie 5,42 m2, koupelna s možností úpravy zpět na ložnici 13,41 m2, toaleta 1,82 m2, chodba 7,2 m2, schodišťový prostor 6,88 m2. Vytápění domu je přes plynový kotel. Celá nemovitost je oplocena a je zde možnost parkování za bránou na vlastním pozemku. Dům se nachází v klidné ulici s možností dobrého parkování. Nemovitost lze využít buďto na bydlení nebo jako reprezentativní sídlo společnosti.

Ing. Monika RusseggerováIng. Monika Russeggerová
Mobil: +420 733 525 123
E-mail: [email protected]
Adresa: Mezírka 775/1, Brno

AMBIENTEN VIP s.r.o.

29361788DIČ CZ29361788

Číslo účtu 4200350433 / 6800

Spisová značka v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsané v oddílu C, vložka 75329