Zpět na výpis nemovitostí

Prodej, dvougenerační rodinný dům s dvěma garážemi a krásným výhledem na Brno, Brno-Jundrov

Popis

Exkluzivně Vám nabízíme prodej dvougeneračního rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami ve vyhledávané lokalitě pro rezidenční bydlení v Brně-Jundrově. Dům je situován v boční klidné ulici, která dále sousedí již pouze se samostatnými zahrádkami. Jeho umístění na kopci poskytuje fantastický výhled na celé Brno z většiny pokojů v obou obytných patrech. K domu náleží okrasná zahrada, která lemuje vstupní venkovní schodiště. CP pozemku činí 386 m2, ZP domu 180 m2, UP je 310 m2 a zahrada má 204 m2. Jedná se o třípodlažní dvoj-dům s dvojgaráží, která se nachází v 1.NP, má oddělená vrata, a také samostatný vchod. Součástí garáže je i dílna a sklad. Druhé patro domu je dispozičně rozděleno na dvě části. První společnou část tvoří vstupní hala, šatna, sklep, prádelna s technickou místností, ve které je umístěn kotle a jeden ze zásobníků na vodu, chodba se schodištěm náležícím k bytu v 3.NP. Druhá část je tvořena samostatnou bytovou jednotkou o velikosti 3+1 s vlastní terasou přístupnou jak z obývacího pokoje, tak z ložnice. Dispozice: chodba, kuchyně s kuchyňskou linkou (plynový sporák, digestoř, dřez, lednice s mrazákem), pracovna, obývací pokoj, ložnice, koupelna s vanou a umyvadlem, samostatné WC. Celé třetí podlaží tvoří druhá bytová jednotka o velikosti 5+kk, která nedávno prošla částečnou rekonstrukcí. Dispozice: chodba s dřevěným schodištěm, prostorný obývací pokoj s přístupem na terasu, oddělená jídelna a kuchyně s novou kuchyňskou linkou (plynový sporák, digestoř, dřez, lednice s mrazákem, myčka nádobí), pracovna, 2x dětský pokoj s balkonem, ložnice s balkonem, koupelna s vanou i sprchou a umyvadlem, samostatné WC. Propojení obývacího pokoje, jídelny a kuchyně je řešené otevřenou dispozicí. Dlážděná terasa s přístupem do zahrady je chráněna ze všech stran zelení a nabízí tak příjemné posezení v naprostém soukromí. Ze všech balkonů je úžasný výhled na Brno a okolní zalesněné kopce. Oba byty působí velice světle a útulně, jelikož je většina pokojů orientována na J nebo JV. Dům je zděný cihlový se stropy z hurdisek. V roce 2008 prošel částečnou rekonstrukcí, při které byla vyměněna okna a rozvody vody v 3.NP. Rozvody elektřiny jsou provedeny v mědi. Celkově je dům velmi dobře udržovaný a tedy i v dobrém technickém stavu. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel, teplá voda je ukládána ve dvou zásobnících pro každou jednotku zvlášť. Hotová je také příprava pro zavedení dvou samostatných kotlů. Velkou předností tohoto domu je zejména jeho umístění. Slepé boční ulice poskytuje bezpečné místo pro bydlení zejména rodin s dětmi. Jelikož ulice lemuje zahrádkářskou kolonii a navazující lesy, blízkost přírody je zajištěna. I samotná městská část Brno-Jundrov je velmi populárním místem pro bydlení, jelikož propojuje klid a příjemnou atmosféru maloměsta s výhodami veškeré občanské vybavenosti velkoměsta.

Souhrnné informace

Ev.č.: 29388
Cena: Prodáno
včetně DPH, + provize RK, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
KategorieRodinné domyLokalitaOsiková, Brno - Jundrov
OkresBrno-městoVelikost5 a více pokojů
Plocha užitná310 m²Plocha pozemku386 m²
Plocha zastavěná180 m²Stav objektuDobrý
BudovaCihlováTyp domuPatrový
Poloha objektuRohovýZástavbaObytná
Rok kolaudace1978En. náročnost b.D - Méně úsporná
Ukazatel ENB157 kWh/m2 za rokpodle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
Počet bytů2Počet domů1
Počet objektů1Balkónano
TerasaanoSklepano
KomunikaceAsfaltováTelekomunikaceInternet
DopravaSilnice, MHD, AutobusVodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400VPlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizaceTopeníÚstřední plynové

Přiložené soubory ke stažení

títek_RD_Jundrovpdf

Zakázku vyřizuje

Ing. Monika Russeggerová

Ing. Monika Russeggerová

Mobil:+420 733 525 123
E-mail:[email protected]
Adresa:Mezírka 775/1
Brno - Veveří

Poslat dotaz makléři

Jméno:
Telefon:
E-mail:
Dotaz:
 

Přeposlat nabídku známému

Vaše jméno:
Váš e-mail:
Zadejte email, na který si
přejete přeposlat uvedenou nabídku:
Zpráva pro adresáta: