top

Prodej, Rodinné domy, 300m² - Brno - Nový Lískovec

Souhrnné info
  • Ev.č.: 29093
  • Cena: prodáno
  • + provize RK, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
  • Kategorie: Rodinné domy
  • Lokalita: Obecní, Brno - Nový Lískovec
  • Okres: Brno-město
  • Velikost: 4 pokoje
  • Plocha užitná: 300 m²
  • Plocha pozemku: 582 m²
  • Plocha zastavěná: 115 m²
  • Počet podlaží: 3
  • Stav objektu: Před rekonstrukcí
  • Budova: Cihlová
  • Typ domu: Patrový
  • Poloha objektu: Rohový
  • Zástavba: Obytná
  • Rok výstavby: 1976
  • En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
  • Míst k parkování: 2
  • Parkování: ano
  • Garáž: ano
  • Počet garáží: 1
  • Výtah: ne
  • Balkón: ano
  • Terasa: ano
  • Bazén: ano (14m²)
  • Topení: Ústřední plynové
Popis

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout ke koupi koncový rohový dům obklopený pečlivě upravovanou vzrostlou krásnou zahradou, která poskytuje naprosté soukromí pro obyvatele domu. Dům se nachází na konci velmi klidné slepé ulice a přesto se v jeho nedaleké blízkosti nachází nákupní centrum OC Campus Square, Fakultní nemocnice Bohunice, přírodní rezervace Kamenný vrch a veškerá další občanská vybavenost.
Dům je orientován severo-jižním směrem a je kompletně napojen na inženýrské sítě. Užitná plocha domu je 300 m2, zastavěná plocha 115 m2,celková plocha pozemku je 582 m2 z toho zahrada 467 m2.
Z prostoru krytého závětří, orientovaného východním směrem vstupujeme do prosvětleného zádveří o velikosti 6 m2. Ze zádveří potom do hlavní haly se schodišťovým prostorem o celkové velikosti 15 m2, která umožňuje přístup do koupelny, nově zrekonstruované praktické kuchyně 12,3 m2, šatny 4,2 m2 a mimořádného prostoru hlavního obývacího pokoje o velikosti 26,8 m2, který je orientován jižním směrem a umožňuje přímý přístup do okrasné zahrady, která disponuje jedinečným privátním atriem vzrostlé zeleně, zastřešeným, vyhřívaným bazénem s protiproudem a příjemným posezením u krbu. Celková plocha 1.NP činí 88 m2.
Do druhého patra vstupujeme po rozměrném a pohodlném schodišti s dřevěnými nášlapy, zde se nachází 2 ložnice o velikostech 12,8 m2 a 10,5 m2 orientované jižním směrem s překrásnými výhledy do zahrad a 1 ložnice o velikosti 17 m2, orientovaná do tiché ulice a bloku se vzrostlou zelení, východním a severním směrem. Ložnice také disponují samostatným balkonem. Dále se v 2.NP nachází šatna s vestavným nábytkem a koupelna.
V prostorách 3.NP se nachází v současné době nevyužívaná nástavba s půdním prostorem, která umožňuje vybudovat zde další bytovou jednotku. Suterén domu tvoří 3 samostatné místnosti a prostor garáže. Současný majitel vlastní platné stavební povolení na stavbu garáže vedle domu. V současné době je tak možno parkovat ve stávající garáži a v budoucnu mít k dispozici další parkovací stání.
Dům byl postaven z pálených cihel v roce 1976 a v současné době se nachází v původním stavu. Vytápěn je plynovým kotlem Vaillant. Dům je mimořádně vhodnou investicí pro klienty, kteří hledají velmi klidnou lokalitu s neopakovatelnou zahradou, přizpůsobí si bydlení svým potřebám a zároveň hledají blízkost občanského vybavení, rychlou dostupnost do centra města i na dálnici D1. Dům Vám vřele doporučujeme, naši finanční poradci Vám zajistí optimální financování.

Ing. Monika RusseggerováIng. Monika Russeggerová
Mobil: +420 733 525 123
E-mail: [email protected]
Adresa: Mezírka 775/1, Brno

AMBIENTEN VIP s.r.o.

29361788DIČ CZ29361788

Číslo účtu 4200350433 / 6800

Spisová značka v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsané v oddílu C, vložka 75329