top

Prodej, Rodinné domy, 564m² - Brno

Souhrnné info
Ev.č.:
29392
Cena:
prodáno
+ provize RK, včetně právního servisu
Kategorie:
Rodinné domy
Lokalita:
Brno
Okres:
Brno-město
Velikost:
5 a více pokojů
Plocha užitná:
564 m²
Plocha pozemku:
2.187 m²
Plocha zastavěná:
188 m²
Stav objektu:
Velmi dobrý
Budova:
Cihlová
Typ domu:
Patrový
Poloha objektu:
Samostatný
Zástavba:
Obytná
En. náročnost b.:
G (PENB nedodán)
Terasa:
ano
Bazén:
ano
Komunikace:
Asfaltová
Telekomunikace:
Internet
Doprava:
Silnice, MHD
Popis

Exkluzivní prodej jedinečné nemovitost podle návrhu známého architekta. ZP 188 m2, UP 564 m2, CP pozemku 2.187 m2. Nadstandardní luxusní funkcionalistická vila, která je situována na naprosto úžasném pozemku s panoramatickými výhledy. Nemovitost nabízí naprosté soukromí a uspokojí i nejnáročnějšího klienta. Kolaudace proběhla před deseti lety a v současné době nejsou nutné žádné investice. Dům je vybaven klimatizací a systémem centrálního větrání. Je určen pro bydlení rodiny jako honosné rodinné sídlo. Dům je dispozičně navržen jako třípodlažní s tím, že v přízemí domu se nachází prostorná vstupní hala o výměře 18,68 m2 s návazností na relaxační zónu o výměře 35,38 m2 a na to navazující wellness část s finskou saunou 3,9 m2 a navazující koupelnou s toaletou, umyvadlem a sprchou a barovým posezením. Pro odložení věcí slouží v přízemí domu šatna o výměře 9,18 m2 a dále úložný prostor podél schodiště i pod ním. K dispozici jsou další dvě úložné místnosti - jedna o výměře 17,5 m2, kde je umístěn i plynový kotel se zásobníkem na vodu 200 l a dále komora o výměře 9,91 m2. Garáž má vrata na dálkové ovládání a má celkovou výměru 43,15 m2 a v rámci ní je umístěn centrální vysavač. Stejně tak i vstupní brána na pozemek je na dálkové ovládání. Do prvního patra domu se vstupuje po vzdušném velice moderně řešeném schodišti. Hlavní obytná část prvního patra je tvořena obývacím pokojem o výměře 35 m2, otevřenou dispozicí kuchyně jídelny s krbem a přímým vstupem na zastřešenou terasu orientovanou na JZ stranu. Pro návštěvy se v rámci tohoto patra nachází samostatný pokoj s šatnou a vlastní koupelnou o rozměrech místností 21,92 m2 a koupelna 11,03 m2. Místnost pro domácí práce je na témže podlaží a toaleta. Třetí patro domu je pro milovníky výhledu do zeleně jako stvořené. Z ložnice jsou bezkonkurenční výhledy na celý Žebětín a do lesů, stejně tak i z ostatních pokojů umístěných na tomto podlaží. Ložnice je řešena jako velkorysý prostor působící vzdušně a přitom velice útulně. Dominují jí stejně jako všem ostatním pokojům v domě francouzská okna vybavená venkovními žaluziemi osazená v oknech (hliníkové rámy s trojskly), která především v letních měsících nepropouští teplo do domu a drží stálou teplotu. Na ložnici o výměře 38 m2 navazuje vlastní šatna 17,82 m2 a koupelna s vanou, sprchou, dvěma umyvadly, toaletou. Na stejném podlaží jsou další tři pokoje 20 m2, 20 m2 a 13 m2. Dům je cihlový, zateplený 20 cm a vytápěn kondenzačním plynovým kotlem, s nízkými provozními náklady. K domu vede soukromá příjezdová alej. Závlaha je řešena z vlastní studny. Dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. V celém domě je zabezpečovací zařízení. Doporučujeme osobní prohlídku této jedinečné vily.

Ing. Monika RusseggerováIng. Monika Russeggerová
Mobil: +420 733 525 123
E-mail: [email protected]
Adresa: Mezírka 775/1, Brno

AMBIENTEN VIP s.r.o.

29361788DIČ CZ29361788

Číslo účtu 4200350433 / 6800

Spisová značka v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsané v oddílu C, vložka 75329