top

Prodej, Rodinné domy, 320m² - Brno

Souhrnné info
  • Ev.č.: 29571
  • Cena: rezervováno
  • včetně DPH, včetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
  • Kategorie: Rodinné domy
  • Lokalita: Brno
  • Okres: Brno-město
  • Velikost: 5 a více pokojů
  • Plocha užitná: 320 m²
  • Plocha pozemku: 480 m²
  • Plocha zastavěná: 222 m²
  • Počet podlaží: 3
  • Stav objektu: Velmi dobrý
  • Budova: Cihlová
  • Typ domu: Patrový
  • Poloha objektu: Rohový
  • Umístění objektu: Klidná část obce
  • Zástavba: Obytná
  • En. náročnost b.: G (PENB nedodán)
  • Zařízený: Ano
  • Garáž: ano
  • Výtah: ne
  • Terasa: ano
  • Bazén: ano
  • Sklep: ano
  • Komunikace: Dlážděná
  • Telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody
  • Doprava: Silnice, Autobus
  • Voda: Dálkový vodovod
  • Elektřina: 230V, 400V
Popis

Dovolujeme si vám nabídnout velmi prostornou a luxusní vilu o celkové dispozici 6+kk, s garážovým stáním pro 3 vozy, vlastním welness se swim – spa a zahradou. Tato lukrativní nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě, která v sobě kloubí klid a přírodu. Celková plocha pozemku činí 480 m2, zastavěná plocha je 222 m2 a užitná plocha vily nadstandartních 320 m2.

V domě jsou 3 koupelny, wellnes SWIM SPA, bazén a vířivka + pára, garáž 65 m2 pro tři vozy s průjezdem na pozemek a sklep. Designová kuchyňská linka v bílém laku, včetně vestavěných elektrospotřebičů (horkovzdušná trouba, parní trouba, kávovar, lednice, mrazák, myčka, indukční deska, digestoř) vše značky Miele v hodnotě 800 tis. Kč. Kuchyň je možné od obývacího pokoje oddělit posuvnou stěnou. Všechny dveře jsou zakázkové ze skládané dýhy. V obývacím pokoji s otočnými krbovými kamny jsou provedeny atypické podhledy s ambientním osvětlením. V domě je dále realizováno designové osvětlení interiéru i exteriéru, obklady z kamene, mramorové parapety, audio rozvody Bose s domácím kinem (160 tis.) atd. V koupelně jsou použity obklady a zařizovací předměty Villeroy Boch. Veškerý nábytek je zhotovený na míru.

Nemovitost je z dílny renomovaného architekta, působí velice vzdušně a útulně. Důraz byl kladen na logiku, vzájemnou harmonii a propojení hmot a materiálů. Vše umocněno high-tech technologie inteligentního domu, včetně tepelných čerpadel, rekuperačního větrání, energomanagementu apod. Konstrukce domu je ze železobetonu a porothermu. Speciální zateplená odvětrávaná fasáda z desek Silbonit a Fundermax. Vrata na dálkové ovládání, vytápění tepelným čerpadlem, pasivní okna, dva VZT okruhy, bazén, IQ řízení (server, ústředna, kamery, EPS, topení, světla, žaluzie, závlaha). Venkovní žaluzie, vše ovládané podle slunce, venkovní 6 metrů markýza, oplocení monolitický beton a nerezové výplně, venkovní ovládané zásuvky. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě. Prodej domu je včetně většiny vybavení. Zahrada je kompletně upravená. Roční náklady na provoz nemovitosti jsou úžasných cca 36.000,- Kč (topeni, světla, vaření, provoz serveru, VZT, celoročně bazény - ohřev a filtrace, klimatizace).

Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají nadstandardní bydlení a kladou důraz na moderní design a komfort užívání. K dispozici - uvolnění 3/2019. Vřele doporučujeme prohlídku této lukrativní vily. Pro další informace kontaktujte makléře uvedeného u inzerátu.

Ing. Monika RusseggerováIng. Monika Russeggerová
Mobil: +420 733 525 123
E-mail: [email protected]
Adresa: Mezírka 775/1, Brno

AMBIENTEN VIP s.r.o.

29361788DIČ CZ29361788

Číslo účtu 4200350433 / 6800

Spisová značka v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsané v oddílu C, vložka 75329