top

Prodej, Rodinné domy, 500m² - Brno - Řečkovice

Souhrnné info
  • Ev.č.: 29101
  • Cena: prodáno
  • + provize RK, včetně právního servisu, cena včetně daně z nabytí
  • Kategorie: Rodinné domy
  • Lokalita: Brno - Řečkovice
  • Okres: Brno-město
  • Velikost: 5 a více pokojů
  • Plocha užitná: 500 m²
  • Plocha podlahová: 534 m²
  • Plocha pozemku: 2.729 m²
  • Plocha zastavěná: 171 m²
  • Počet podlaží: 3
  • Stav objektu: Dobrý
  • Budova: Cihlová
  • Typ domu: Patrový
  • Poloha objektu: Samostatný
  • Zástavba: Obytná
  • En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
  • Míst k parkování: 5
  • Parkování: ano
  • Garáž: ano
  • Počet garáží: 1
  • Počet bytů: 3
  • Balkón: ano
  • Terasa: ano
  • Bazén: ano
  • Sklep: ano
  • Komunikace: Asfaltová
  • Telekomunikace: Internet
  • Doprava: Silnice
Popis

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji neopakovatelný objekt funkcionalistické vily v privátním prostředí, obklopené pečlivě udržovaným pozemkem a vlastní příjezdovou cestou. Citlivá, průběžná rekonstrukce z roku 2012 respektuje původní návrh vyhlášeného architekta Jaroslava Kincla z roku 1939. Tato esteticky hodnotná vila je perfektním místem pro odpočinek a relaxaci v soukromí četné udržované zeleně, nebo ji lze využít jako luxusní sídlo společnosti. Pozice objektu včetně obklopující zahrady tak vytváří soukromý vnitroblok. Z teras domu je krásný výhledy do okolní krajiny. Celá vila v minulosti sloužila pro jednu rodinu, její vnitřní vybavení a celkový stav objektu je proto na mimořádné úrovni. Objekt je částečně zateplen. Dům ocenění především klienti, kteří jsou milovníky původního stylu interiéru. Výhodou je, že majitelé zachovali původní prvky v domě vč. podlah a dveří, což dává vile nádech první republiky. V domě se nachází 3 samostatné bytové jednotky, které jsou dispozičně a hmotově řešeny s ohledem bezprostřední pocit velkorysosti, výjimečnosti z daných prostor a zároveň pocitu propojení s okolním parterem a zahradou.
Dispozice domu:
K objektu vede vlastní zpevněná příjezdová cesta s alejí vzrostlých stromů. Navazující parter při vstupu do objektu je řešen jako velkorysá terasa s okolní upravenou zelení, která je částečně kryta předstupující hmotou objektu a poskytuje naprosté soukromí orientované jihozápadním směrem. V severovýchodní části je pak k objektu přidružena nízkopodlažní hospodářská část, která je dispozičně napojena na objekt. 1.NP obsahuje garážové stání pro 2 auta a dále prostornou vstupní halu, která je vybavena kvalitně řešeným vestavným úložným nábytkem a poskytuje přístup do bytu v 1.NP o dispozici 2+1, o velikosti 58 m2 s velmi příjemným výhledem do zeleně. Ze vstupní haly je poté přístup na přirozeně prosvětlené schodiště, kde se v 2.NP nachází prostorný byt 3+1 o celkové velikosti 127 m2. V tomto bytě se nachází rozměrná šatnu při vstupu, prakticky řešená kuchyně a hala s krásnou zimní zahradou, dvě ložnice s vestavným nábytkem a mimořádný otevřený prostor obývacího pokoje, který je orientovaný jihozápadním směrem a je po celé své délce prosvětlen pásovými okny vč. přístupu na balkon.
V 3.NP se nachází nádherný byt 3+1 o celkové ploše 91,4 m2. Prostor zádveří s funkčně řešenou šatnou, vstupy do jednotlivých místností, kterými jsou, pracovna s průběžným oknem po celé délce pokoje, ložnice orientovaná na jihovýchod. Koupelna s větráním pomocí oken a velkoryse pojatý obývací prostor s přímým napojením na rozměrnou terasu o ploše 48 m2 orientovanou jihozápadním směrem, která poskytuje mimořádné výhledy do sousedství okolní nízkopodlažní zástavby rodinných domů. V suterénu domu je umístěna centrální kotelna pro celý dům. Dům je cihlový. Konstrukce domu je železobetonová konstrukce, nenachází se zde žádné trámové stropy. Nemovitost doporučujeme jak na rodinné bydlení, tak i na sídlo společnosti.

Ing. Monika RusseggerováIng. Monika Russeggerová
Mobil: +420 733 525 123
E-mail: [email protected]
Adresa: Mezírka 775/1, Brno

AMBIENTEN VIP s.r.o.

29361788DIČ CZ29361788

Číslo účtu 4200350433 / 6800

Spisová značka v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsané v oddílu C, vložka 75329