top

Prodej rodinné domy, 111 m² - Černá Hora

Souhrnné info
Ev.č.:
30317
Cena:
9 200 000 Kč
+ provize RK, včetně právního servisu
Kategorie:
Rodinné domy
Lokalita:
Černá Hora
Okres:
Blansko
Velikost:
4 pokoje
Užitná plocha:
111 m²
Plocha pozemku:
571 m²
Počet podlaží:
1
Stav objektu:
Novostavba
Budova:
Dřevěná
Typ domu:
Přízemní
Poloha objektu:
Samostatný
Umístění objektu:
Klidná část obce
Rok kolaudace:
2024
Rok výstavby:
2023
En. náročnost b.:
B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB:
62 kWh/m2 za rok
podle vyhlášky:
vyhláška 264/2020 Sb
Zařízený:
Ne
Bezbariérový:
ano
Míst k parkování:
2
Parkování:
Ano
Terasa:
ano (20 m²)
Komunikace:
Asfaltová
Telekomunikace:
Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody
Doprava:
Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
Voda:
Dálkový vodovod
Elektřina:
230V, 400V
Odpad:
Veřejná kanalizace
Topení:
Lokální elektrické, Ústřední elektrické, Podlahové
Popis

Ambienten V.I.P. Vám nabízí ve výhradním zastoupení prodej rodinného domu o dispozici 4+kk nacházející se v klidné a nádherné lokalitě plné zeleně v obci Černá Hora. (S0 01-2)

Plocha pozemku činí 571 m2. Celková užitná plocha včetně terasy činí 110.95 m2.

Jedná se o samostatně stojící nepodsklepenou jednopodlažní novostavbu, zastřešená dvoustupňovou pultovou střechou. Stavba je zastřešena lehkou hliníkovou střešní krytinou. Fasáda je provedena z modřínových hranolů. V nemovitosti naleznete plastová okna s trojskly. Přístup do objektu zajišťují zpevněné plochy ze zámkové dlažby, kde budou zřízeny dvě parkovací stání. Z nemovitosti máte také přístup na zahradu přes vlastní terasu. Svislé nosné konstrukce jsou z TEPS panelu. Podlaha je provedena z podlahových TEPS panelů. Nosným prvkem konstrukce bude rošt z dřevěných trámů, který bude přenášet zatížení na základové patky. V domě se budou nacházet vinylové podlahy v obytných místnostech, koupelně, WC a technické místnosti se bude nacházet keramická dlažba.

Dům je dispozičně řešen následujícím způsobem: při vstupu do nemovitosti se ocitnete ve vstupní chodbě, po pravé straně se nachází technická místnost společně s prádelnou, následně vstupujete do chodby, kde po levé straně se nachází dva dětské pokoje a po pravé straně koupelna s umyvadlem, sprchovým koutem a vanou. Dále v nemovitosti pokračujete do obývacího pokoje společně s kuchyní (pouze příprava) a výstupem na terasu se zahradou. Vedle obývacího pokoje se nachází ložnice.

Dům je vytápěný přes elektrické podlahové vytápění (topné rohože) v kombinací s fotovoltaickými panely, které budou umístěny na střeše domu. Sekundárním zdrojem vytápění jsou krbová kamna. Ohřev vody je řešen pomocí elektrického zásobníkového ohřívače, který bude umístěn v technické místnosti.

Dům je připojený na tlakovou splaškovou kanalizaci, vodovodní řád a elektrickou přípojku.

Obec Černá Hora disponuje veškerou sociální vybaveností s bezproblémovou dostupností do města Brna, Tišnov, Boskovice. Obec má přibližně 2.200 obyvatel. Obec je obklopena lesy, zelení a je historicky známa například kvůli černohorskému pivovaru, nebo zámku. V obci se také nachází základní škola, mateřská školka.

Předpokládaný termín finalizace výstavby je červen 2024.

V případě zájmu o tuto nabídku neváhejte kontaktovat makléře uvedeného u inzerátu nabídky nemovitosti.

Kevin RusseggerKevin Russegger
Mobil: +420 733 525 123
E-mail: [email protected]
Adresa: Mezírka 775/1, Brno

AMBIENTEN VIP s.r.o.

29361788DIČ CZ29361788

Číslo účtu 123 - 6332940207 / 0100

Spisová značka v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsané v oddílu C, vložka 75329