Zpět na výpis nemovitostí

Prodej, luxusní novostavba 6+kk s dvojgaráží a okrasnou zahradou, obec Drásov, Brno - venkov

Popis

Exkluzivně nabízíme se souhlasem majitele si vám dovolujeme nabídnout samostatně stojící vilu, která se nachází na kopci s výhledem a s okrasnou zahradou. Novostavba vily o velikosti 6+kk s dvojgaráží se nachází v obci Drásov, severozápadně od Brna. Dům byl navržen významným brněnským architektem Davidem Machačem. Kolaudace domu proběhla v roce 2014. CP pozemku činí 1000 m2, ZP domu 258 m2, zahrada má 742 m2. Dům je cihlový (300 mm), celkové zateplený (EPS tj. 160 mm). Vytápění celého domu je přes plynový kotel značky Wolf s tím, že v celém domě je podlahové vytápění vč. garáží (přízemí má 16 okruhů, první patro 9 okruhů). Okna jsou sedmikomorová s trojskly s venkovními žaluziemi (lze je samostatně zapínat nebo lze celý dům centrálně zatemnit). Žaluzie jsou v celém přízemí a dále v ložnici v prvním patře. Interiérové dveře jsou značky Sapeli s obložkami. Garážová vrata jsou na dálkové ovládání stejně tak i brána při vjezdu na pozemek. V celém domě jsou provedeny rozvody internetu a televize do všech místností. Dům je vybaven centrálním vysavačem a kompletní vnější i vnitřní osvětlení je LED s napojením orientačních a fasádních světel na soumrakové čidlo.
Dispoziční řešení:
1. NP – vstupní hala, šatna, chodba, koupelna s WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, herna s kulečníkem, pod kterou se nyní nachází příprava na vnitřní bazén, WC, pracovna, dvojgaráž a technická místnost.
2. NP – chodba, ložnice s vlastní terasou, šatna, koupelna se dvěma umyvadly a velkorysým sprchovým koutem, další koupelna s vanou pro 2 osoby, pračkou a sušičkou, samostatná toaleta + další dvě ložnice.
Celé přízemí domu působí velice honosně a prostorně. Zahrada je osázena okrasnými keři a trávníky a je vybavena automatickým zavlažovacím systémem napojeným na podružný vodoměr. Kuchyňská linka je vyrobena na míru a jsou do ní zabudovány spotřebiče značky Bosch (lednice, mraznička, myčka nádobí, trouba, indukční varná deska). Vestavný nábytek a vybavení kuchyně jsou zahrnuty v ceně domu, dále je pak započítána také sedací souprava, televize v celém domě, kulečníkový stůl, ložnice, jídelní stůl na zakázku atd. Předností domu je možnost vstupu z přízemí na více teras s tím, že směrem na JZ je orientována terasa z obývacího pokoje 60 m2, na které se nachází vířivka a příjemné posezení. Z kuchyně lze přímo vstoupit na terasu orientovanou na východ cca 40 m2. Další terasa cca 45 m2 se nacházejí v 1.NP a je přístupná z ložnice. Neopomenutelnou výhodou domu je také jeho umístění na kopci, které poskytuje krásné výhledy do okolní krajiny plné lesů a terasovité řešení pozemku zaručuje příjemné soukromí. Městys Drásov nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně zcela nově vybudované školky, školy, lékařů a lékárny, obchodů, restaurací, květinářství, kadeřnictví, pošty nebo například sportovního areálu. Další občanskou vybavenost v podobě obchodních center a úřadů najdete v nedalekém Tišnově nebo Kuřimi, které jsou velmi dobře dostupné jak autem, tak autobusem.

Souhrnné informace

Ev.č.: 29048
Cena: Prodáno
+ provize RK, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
KategorieRodinné domyLokalitaDrásov
OkresBrno-venkovVelikost5 a více pokojů
Plocha užitná309 m²Plocha pozemku1.000 m²
Plocha zastavěná258 m²Počet podlaží2
Stav objektuNovostavbaBudovaCihlová
Typ domuPatrovýPoloha objektuSamostatný
ZástavbaObytnáRok kolaudace2014
Rok výstavby2013En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýČástečněMíst k parkování3
Počet garáží2Počet objektů1
KomunikaceAsfaltováTelekomunikaceInternet, Kabelová televize, Kabelové rozvody
DopravaVlak, Silnice, MHD, AutobusVodaDálkový vodovod
Elektřina230VPlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizaceTopeníÚstřední plynové

Video

Zakázku vyřizuje

Ing. Monika Russeggerová

Ing. Monika Russeggerová

Mobil:+420 733 525 123
E-mail:[email protected]
Adresa:Mezírka 775/1
Brno - Veveří

Poslat dotaz makléři

Jméno:
Telefon:
E-mail:
Dotaz:
 

Přeposlat nabídku známému

Vaše jméno:
Váš e-mail:
Zadejte email, na který si
přejete přeposlat uvedenou nabídku:
Zpráva pro adresáta: