top

Prodej, Rodinné domy, 309m² - Drásov

Souhrnné info
Ev.č.:
29048
Cena:
prodáno
+ provize RK, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
Kategorie:
Rodinné domy
Lokalita:
Drásov
Okres:
Brno-venkov
Velikost:
5 a více pokojů
Plocha užitná:
309 m²
Plocha pozemku:
1.000 m²
Plocha zastavěná:
258 m²
Počet podlaží:
2
Stav objektu:
Novostavba
Budova:
Cihlová
Typ domu:
Patrový
Poloha objektu:
Samostatný
Zástavba:
Obytná
Rok kolaudace:
2014
Rok výstavby:
2013
En. náročnost b.:
G (PENB nedodán)
Zařízený:
Částečně
Míst k parkování:
3
Počet garáží:
2
Počet objektů:
1
Komunikace:
Asfaltová
Telekomunikace:
Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody
Doprava:
Vlak, Silnice, MHD, Autobus
Voda:
Dálkový vodovod
Elektřina:
230V
Plyn:
Plynovod
Odpad:
Veřejná kanalizace
Topení:
Ústřední plynové
Popis

Exkluzivně nabízíme se souhlasem majitele si vám dovolujeme nabídnout samostatně stojící vilu, která se nachází na kopci s výhledem a s okrasnou zahradou. Novostavba vily o velikosti 6+kk s dvojgaráží se nachází v obci Drásov, severozápadně od Brna. Dům byl navržen významným brněnským architektem Davidem Machačem. Kolaudace domu proběhla v roce 2014. CP pozemku činí 1000 m2, ZP domu 258 m2, zahrada má 742 m2. Dům je cihlový (300 mm), celkové zateplený (EPS tj. 160 mm). Vytápění celého domu je přes plynový kotel značky Wolf s tím, že v celém domě je podlahové vytápění vč. garáží (přízemí má 16 okruhů, první patro 9 okruhů). Okna jsou sedmikomorová s trojskly s venkovními žaluziemi (lze je samostatně zapínat nebo lze celý dům centrálně zatemnit). Žaluzie jsou v celém přízemí a dále v ložnici v prvním patře. Interiérové dveře jsou značky Sapeli s obložkami. Garážová vrata jsou na dálkové ovládání stejně tak i brána při vjezdu na pozemek. V celém domě jsou provedeny rozvody internetu a televize do všech místností. Dům je vybaven centrálním vysavačem a kompletní vnější i vnitřní osvětlení je LED s napojením orientačních a fasádních světel na soumrakové čidlo.
Dispoziční řešení:
1. NP – vstupní hala, šatna, chodba, koupelna s WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, herna s kulečníkem, pod kterou se nyní nachází příprava na vnitřní bazén, WC, pracovna, dvojgaráž a technická místnost.
2. NP – chodba, ložnice s vlastní terasou, šatna, koupelna se dvěma umyvadly a velkorysým sprchovým koutem, další koupelna s vanou pro 2 osoby, pračkou a sušičkou, samostatná toaleta + další dvě ložnice.
Celé přízemí domu působí velice honosně a prostorně. Zahrada je osázena okrasnými keři a trávníky a je vybavena automatickým zavlažovacím systémem napojeným na podružný vodoměr. Kuchyňská linka je vyrobena na míru a jsou do ní zabudovány spotřebiče značky Bosch (lednice, mraznička, myčka nádobí, trouba, indukční varná deska). Vestavný nábytek a vybavení kuchyně jsou zahrnuty v ceně domu, dále je pak započítána také sedací souprava, televize v celém domě, kulečníkový stůl, ložnice, jídelní stůl na zakázku atd. Předností domu je možnost vstupu z přízemí na více teras s tím, že směrem na JZ je orientována terasa z obývacího pokoje 60 m2, na které se nachází vířivka a příjemné posezení. Z kuchyně lze přímo vstoupit na terasu orientovanou na východ cca 40 m2. Další terasa cca 45 m2 se nacházejí v 1.NP a je přístupná z ložnice. Neopomenutelnou výhodou domu je také jeho umístění na kopci, které poskytuje krásné výhledy do okolní krajiny plné lesů a terasovité řešení pozemku zaručuje příjemné soukromí. Městys Drásov nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně zcela nově vybudované školky, školy, lékařů a lékárny, obchodů, restaurací, květinářství, kadeřnictví, pošty nebo například sportovního areálu. Další občanskou vybavenost v podobě obchodních center a úřadů najdete v nedalekém Tišnově nebo Kuřimi, které jsou velmi dobře dostupné jak autem, tak autobusem.

Ing. Monika RusseggerováIng. Monika Russeggerová
Mobil: +420 733 525 123
E-mail: [email protected]
Adresa: Mezírka 775/1, Brno

AMBIENTEN VIP s.r.o.

29361788DIČ CZ29361788

Číslo účtu 4200350433 / 6800

Spisová značka v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsané v oddílu C, vložka 75329