top

Prodej rodinné domy, 180 m² - Hajany

Souhrnné info
Ev.č.:
30328
Cena:
14 847 000 Kč
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Kategorie:
Rodinné domy
Lokalita:
Hajany
Okres:
Brno-venkov
Velikost:
5 a více pokojů
Nízkoenergetický:
ano
Plocha užitná:
180 m²
Plocha pozemku:
539 m²
Počet podlaží:
2
Stav objektu:
Velmi dobrý
Budova:
Cihlová
Typ domu:
Patrový
Poloha objektu:
Samostatný
Umístění objektu:
Klidná část obce
Zástavba:
Obytná
Rok kolaudace:
2019
Rok výstavby:
2019
En. náročnost b.:
B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB:
104 kWh/m2 za rok
podle vyhlášky:
vyhláška 78/2013 Sb
Zařízený:
Ano
Míst k parkování:
3
Parkování:
Ano
Garáž:
Ano
Počet garáží:
1
Terasa:
ano
Komunikace:
Asfaltová
Telekomunikace:
Telefon, Internet, Kabelová televize
Doprava:
Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda:
Dálkový vodovod, Studna
Elektřina:
120V, 230V, 400V
Plyn:
Plynovod
Odpad:
Veřejná kanalizace
Topení:
Lokální tuhá paliva, Podlahové
Popis

AMBIENTEN VIP si vám dovoluje exkluzivně nabídnout k prodeji samostatně stojící rodinný dům 5 +kk s garáží, celkovou užitnou plochou 180 m2 a pozemkem o rozloze 539 m2.

V 1. NP disponuje garáží, vstupní chodbou, technickou místností, toaletou a koupelnou. Dále disponuje pracovnou, obývacím pokojem s kuchyní a spižírnou. V 2. NP se nachází tři ložnice, koupelna s vanou, toaleta a šatna. Dům je připojen na veřejnou kanalizaci a elektřinu. Optický internet je samozřejmostí. Garáž je průchozí do zahrady a před domem je možnost parkování až pro tři auta.

Novostavba je označena energetickým štítkem B, je součástí nové výstavby a byla kolaudována v roce 2019. Zdivo je z cihel značky Porotherm, a střecha je sedlová s krytinou Tondach Samba. Vytápění je zajištěno podlahovým elektrickým topením v celém domě. Podlahy v přízemí jsou z dlažby, v prvním patře byl použit hydrocork. Okna jsou vybavena trojskly a hliníkovými venkovními žaluziemi s garancí do roku 2028.

Tato nemovitost se nachází v klidné čtvrti Hajan, splňuje vysoký standard a je ideální pro náročné klienty, kteří hledají kompromis mezi klidným bydlením a perfektní dostupností. Obec Hajany nabízí základní občanskou vybavenost a vynikající dojezdovou dostupnost do centra Brna.

Obec Hajany se nachází na jižním okraji Brna, v blízkosti obchodních center Olympie, Avion a Kaštanová. V několika minutách se dostanete na všechny hlavní silniční spoje D1, D2 a E461. Nedaleko ve vedlejší obci Želešice se nachází základní škola, školka, pošta a potraviny.

Určitě doporučujeme prohlídku této výjimečné nemovitosti, zejména umístění a lokalitu, která Vás jistě učaruje. Rodinný dům s pozemkem je vhodný i jako skvělá investice.

Ing. Monika RusseggerováIng. Monika Russeggerová
Mobil: +420 733 525 123
E-mail: [email protected]
Adresa: Mezírka 775/1, Brno

AMBIENTEN VIP s.r.o.

29361788DIČ CZ29361788

Číslo účtu 123 - 6332940207 / 0100

Spisová značka v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsané v oddílu C, vložka 75329