Zpět na výpis nemovitostí

Prodej luxusního rodinného domu 6+kk Modřice - Bobrava, obyvatelné podkroví, okrasná zahrada s bazénem, zimní zahrada s možností vytápění, garáž, vnitřní a venkovní krb

Popis

Nabízíme k prodeji luxusní, dispozičně bohatý, třípodlažní rodinný dům s mansardovou střechou, v klidné lokalitě Modřice - Bobrava. Tato výjimečná lokalita v sobě kloubí v dnešní době velmi ceněné benefity – příjemnou dojezdovou vzdálenost do centra města Brna (10 min.) a přírodu za okny této luxusní nemovitosti. Rodinný dům, postavený v roce 2007 je ve velmi dobrém stavebně technickém stavu s pravidelnou údržbou prvků krátkodobé životnosti. Dispozičně je řešen jako 6+kk, s příjemnou a vytápěnou zimní zahradou, obyvatelným podkrovím, garáží a dalším parkovacím místem pro 4 automobily. Celková plocha pozemku činí 599 m² a užitná plocha rodinného domu je 267 m²

Po vstupu do domu projdeme postupně zádveřím (1,8m²), přes chodbu (4,9m²) až do největší obývací místnosti, s na míru vyrobeným kuchyňským koutem (43m²). Tato atypická, precizně řešená a designově skvostná kuchyně nabízí řadu špičkových, vestavěných spotřebičů (myčka Bosh, lednice a mrazák LG, mikrovlnná trouba Siemens, indukční deska a digestoř s venkovním odtahem). V přízemí se dále nachází místnost, aktuálně užívaná jako pracovna (13,4m²), zimní zahrada s možností příjemného posezení v teple (16m2), technická místnost (3,5m²), samostatné WC s umyvadlem (1,3m²) a garáž s připojením na vodu a vstupem do domu (22,3m²). Přístup do 2.NP je možný po schodišti pokrytém kvalitním materiálem z vinylu. Na patře se nachází 3 prostorné obytné pokoje (20 m² až 22 m²), dvě šatny (13,3 m² a 10,3 m²) a luxusně zařízená koupelna, ve které je velký sprchový kout, rohová vana značky Teiko, dvojumyvadlo, záchod a bidet. Ve 3.NP je situováno obyvatelné podkroví (52m²), které nabízí řadu možností k využití. Na udržované, 465 m² velké zahradě, je k dispozici krytý bazén, zahradní domek, krb a venkovní zavlažování.

Celý rodinný dům je velmi kvalitně zateplen min. vatou, podlahové vytápění po celé ploše domu, ohřev vody sol. panely, případně akumulační nádrž Vailland. V podkroví jsou střešní okna Velux, ve spodních patrech plastová dvojskla. K dispozici vestavěný trezor, alarm značky Jablotron, 5x klimatizační jednotka, brány a garážová vrata na dálkové ovládání, solární panely.

Bobrava leží v těsné blízkosti obce Popovice a města Rajhradu, který nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost odpovídající menšímu městu (pošta, knihovna, mateřská a základní škola, základní umělecká škola, střední zahradnická škola a odborné učiliště, sportovní hřiště, zdravotnická zařízení, lékárna, možnosti ubytování a stravování). Bezproblémová dojezdová vzdálenost města Brna dává možnost ke každodennímu dojíždění za prací, studiem či volnočasovými aktivitami. V místě bydlení je k dispozici pravidelná autobusová linka a v přilehlých Popovicích je vlakové nádraží, zajišťující přímý spoj s městem Brno.

Vřele doporučujeme prohlídku tohoto luxusního rodinného domu. Pro více informací kontaktujte makléře uvedeného u inzerátu.

Souhrnné informace

Ev.č.: 29569
Cena: 13 800 000 Kč
včetně DPH, včetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
KategorieRodinné domyLokalitaPopovická, Modřice
OkresBrno-venkovVelikost5 a více pokojů
Plocha užitná267 m²Plocha pozemku599 m²
Počet podlaží3Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlováTyp domuPatrový
Poloha objektuSamostatnýUmístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytnáRok výstavby2007
En. náročnost b.G (PENB nedodán)ZařízenýČástečně
Míst k parkování4Parkováníano
GarážanoPočet garáží1
VýtahneBalkónano
TerasaanoBazénano
KomunikaceAsfaltováTelekomunikaceTelefon, Internet, Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody
DopravaVlak, Silnice, AutobusVodaMístní zdroj
Elektřina230V, 400VPlynIndividuální
OdpadVeřejná kanalizaceTopeníLokální plynové, Lokální elektrické, Jiné

Zakázku vyřizuje

Ing. Monika Russeggerová

Ing. Monika Russeggerová

Mobil:+420 733 525 123
E-mail:[email protected]
Adresa:Mezírka 775/1
Brno - Veveří

Poslat dotaz makléři

Jméno:
Telefon:
E-mail:
Dotaz:
 

Přeposlat nabídku známému

Vaše jméno:
Váš e-mail:
Zadejte email, na který si
přejete přeposlat uvedenou nabídku:
Zpráva pro adresáta: