top

Prodej, Rodinné domy, 298 m² - Modřice

Souhrnné info
Ev.č.:
30084
Cena:
19 400 000 Kč
bez DPH, + provize RK, včetně právního servisu
Kategorie:
Rodinné domy
Lokalita:
Modřice
Okres:
Brno-venkov
Velikost:
5 a více pokojů
Plocha užitná:
298 m²
Plocha pozemku:
968 m²
Stav objektu:
Velmi dobrý
Budova:
Cihlová
Typ domu:
Patrový
Poloha objektu:
Samostatný
En. náročnost b.:
G (PENB nedodán)
Míst k parkování:
2
Parkování:
Ano
Garáž:
Ano
Počet garáží:
2
Výtah:
ne
Terasa:
ano (16 m²)
Bazén:
ano
Sklep:
ano
Doprava:
Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda:
Dálkový vodovod
Elektřina:
120V, 230V, 400V
Popis

Ambienten vip vám exkluzivně nabízí prodej samostatně stojící rodinné vilky 5+kk s úžasnou okrasnou zahradou nabízející naprosté soukromí s orientací na JZ. Vilka se nachází v boční klidné ulici a nadchne vás především naprostým soukromím. Parkování vozů je možné buďto v rámci dvou garáží a dále před domem lze parkovat další dvě auta. CP pozemku činí 968 m2, ZP a nádvoří vč. garáží činí 186 m2, CP přízemí bez garáží činí 97,02 m2, CP 1NP činí 108,28 m2 + prostor nad garáží o výměre 46,84 m2. Nemovitost je kompletně oplocena a je ve velmi dobrém technickém stavu bez aktuální nutnosti investic. Interiér domu působí velice vkusně a je vhodný pro rodinné bydlení. V přízemí domu se nachází garáž pro 2 vozy, dále vstupní hala, otevřená dispozice kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s přímým vstupem do nádherné zahrady k bazénu a zahradnímu domku. Dále je zde technická místnost (prádelna), kde je umístěn nový plynový kotel se zásobníkem na ohřev vody a vana. U kuchyně se dále nachází spížka a v přízemí je dále pod schodištěm umístěna toaleta. Topení celého spodního patra je vodní podlahové. Celé přízemí domu má na podlaze dlažbu vč. schodiště do prvního patra. Od jídelního stolu i z obývacího pokoje máte úžasné výhledy na bazén a zahradu. V 1NP domu se nachází čtyři pokoje a dvě koupelny. V jedné z koupelen je sprcha, umyvadlo a toaleta, ve druhé z nich se nachází dvě umyvadla, vana, sprcha a toaleta. Z horní ložnice je vstup na terasu, ze které máte výhled na celou zahradu. Z terasy je vstup do menší sauny, která se na terase nachází. V domě se nachází sklep pod jednou z garáží a půdní prostor, který slouží pro uskladnění věcí se nachází nad oběma garážemi. Majitelé nemovitosti mají provedenou pasportizaci stavby a dále připravili úžasné vizualizace, které dají k dispozici budoucím kupujícím, pokud by se do budoucna rozhodli provést event. renovaci celé vilky. Jak jsme již uváděli aktuálně nejsou žádné nutné investice do nemovitosti a lze ji ihned obývat, jelikož byla celou dobu precizně udržována majiteli. Nemovitost osloví především klienty, kteří hledají vilku s naprostým soukromím, v klidném místě s dobým parkováním a potřebují v dohledné době bydlet. Doporučujeme velice prohlídku této nemovitosti. Neváhejte si sjednat její prohlídku u makléře.

Ing. Monika RusseggerováIng. Monika Russeggerová
Mobil: +420 733 525 123
E-mail: [email protected]
Adresa: Mezírka 775/1, Brno

AMBIENTEN VIP s.r.o.

29361788DIČ CZ29361788

Číslo účtu 123 - 6332940207 / 0100

Spisová značka v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsané v oddílu C, vložka 75329