top

Prodej, Rodinné domy, 196m² - Moravany

Souhrnné info
Ev.č.:
29712
Cena:
prodáno
+ provize RK, včetně právního servisu
Kategorie:
Rodinné domy
Lokalita:
U Hájku, Moravany
Okres:
Brno-venkov
Velikost:
5 a více pokojů
Plocha užitná:
196 m²
Plocha pozemku:
594 m²
Plocha zastavěná:
124 m²
Počet podlaží:
2
Stav objektu:
Novostavba
Budova:
Cihlová
Typ domu:
Patrový
Poloha objektu:
Řadový
Umístění objektu:
Klidná část obce
Zástavba:
Obytná
En. náročnost b.:
C - Úsporná
Ukazatel ENB:
142 kWh/m2 za rok
podle vyhlášky:
vyhláška 78/2013 Sb
Parkování:
Ano
Garáž:
Ano
Bazén:
ano
Telekomunikace:
Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize
Voda:
Dálkový vodovod
Elektřina:
230V
Plyn:
Plynovod
Odpad:
Veřejná kanalizace
Topení:
Ústřední plynové
Popis

Exkluzivně nabízíme prodej moderního rodinného domu v boční klidné ulici obce Moravany u Brna. Dispozičně je dům o velikosti 6+kk s garáží a okrasnou zahradou orientovanou na JZ. Nemovitost nabízí v rámci zahrady naprosté soukromí a příjemné posezení u dvou jezírek spojených umělým potokem a u bazénu. Na zahradě je také umístěna nádrž na dešťovou vodu. Bazén se slanou vodou je vyhřívaný přes tepelné čerpadlo. Zahrada byla navržena architektem a v rámci ní je také zděný zahradní dům s posezením, které je kryté a má přípravu na venkovní kuchyni. V rámci zahradního domu je možné mít saunu nebo fitness. Celý pozemek kolem domu je oplocený s možností parkování více vozů. V rámci garáže jeden vůz a na vlastním pozemku další tři vozy. Je k dispozici i projekt na dostavbu druhé garáže, pokud by klient měl o ni zájem. K domu se přijíždí přes vstupní bránu na dálkové ovládání. Nemovitost ocení milovníci moderní architektury se smyslem pro detail. Majitelé dům řešili v moderním nadčasovém designu a volbou barev především v zemitých barvách působí dům velice útulně a vkusně. CP pozemku činí 594 m2, z toho zahrada příjemných 471 m2, UP domu je 198 m2. V přízemí vilky se nachází pracovna (možno využít i jako šatnu či pokoj pro návštěvy), dále koupelna s úložným prostorem, sprchou a toaletou, otevřená dispozice jídelny, kuchyně a obývacího pokoje, ze kterého je přímý vstup do okrasné zahrady, kterou lemují ploty z přírodního kamene. Podlahy v domě jsou od firmy Atlas Concorde. V prvním nadzemním podlaží jsou 4 samostatné pokoje, koupelna s rohovou vanou a se sprchovým koutem a samostatné WC s bidetem. Vytápění celého domu je přes kondenzační plynový kotel se zásobníkem. Podlahové topení je v rámci přízemí domu v prvním patře jsou radiátory. Nemovitost byla kolaudována v roce 2011. Nemovitost je ideální pro klidné rodinné bydlení, která svým provedením uspokojí i náročnějšího zákazníka. Dům je volný k nastěhování po dohodě velice rychle. Nemovitost doporučujeme.

Ing. Monika RusseggerováIng. Monika Russeggerová
Mobil: +420 733 525 123
E-mail: [email protected]
Adresa: Mezírka 775/1, Brno

AMBIENTEN VIP s.r.o.

29361788DIČ CZ29361788

Číslo účtu 4200350433 / 6800

Spisová značka v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsané v oddílu C, vložka 75329