top

Prodej, Rodinné domy, 266m² -

Souhrnné info
  • Ev.č.: Amb20949
  • Cena: prodáno
  • Kategorie: Rodinné domy
  • Lokalita:
  • Okres:
  • Plocha užitná: 266 m²
  • Plocha podlahová: 266 m²
  • Plocha pozemku: 1.019 m²
  • Plocha zastavěná: 133 m²
  • Stav objektu: Velmi dobrý
  • Budova: Dřevěná
  • Typ domu: Přízemní
  • Poloha objektu: Samostatný
  • Umístění objektu: Klidná část obce
  • En. náročnost b.: G (PENB nedodán)
Popis

Exkluzivně si vám dovolujeme nabídnout překrásnou moderně řešenou novostavbu samostatně stojícího RD v Brně - Ořešíně. Dům je situován na jižním svahu s výhledem na okolní krajinu a nabízí absolutní soukromí. CP pozemku je 1019 m², ZP 133 m², UP 266 m². Dům realizovala na zakázku německá stavební firma a stavba je provedena jako nízkoenergetická. Dům byl kolaudován v roce 2010. V nemovitosti byly použity nadstandardní materiály a díky nim působí dům velice luxusním dojmem. Předností domu je jeho světlost, poloha, použité materiály, dispoziční rozmístění domu, neskutečná útulnost a moderní řešení interiéru na míru. Dům je situován, jak jsem již uvedla na jižním svahu, tudíž vstup do domu je prakticky do 1.NP, kde se nachází vstupní chodba o výměře 7,3 m², ze které je přímo vstup do dvojgaráže 31,7 m², která má garážová vrata na dálkové ovládání. V prvním patře se nachází tři ložnice 18,8 m², 15,2 m², 13,8 m² s výhledem všechny otočené na jih, samostatná toaleta 2,1 m², koupelna s vanou, umyvadlem, toaletou, infrasaunou. Na stěnách domu se nachází malby, které jsou ručně dělané. Z prvního patra je vstup do hlavní obytné části po schodišti z masivu. Ze stejného materiálu jako je schodiště 6,7 m², jsou i podlahy ve větší části domu vč. obývacího pokoje. V přízemí domu se nachází obývací pokoj, který má výměru 34 m², kuchyně 13 m², koupelna 15,9 m², prádelna 10,1 m², technická místnost 11,4 m², pokoj 16,7 m² a terasa 44,4 m², která je obložená dřevem bangkirai. V obývacím pokoji jsou krbová kamna. Dům je vybaven alarmem a videotelefonem. Stavba je provedena z betonu o tloušťce 18 cm, který je opatřen vnitřní izolací o tloušťce 5,5 cm a venkovní 14,5 cm. Dům je díky svému stavebnímu systému typickým nízkoenergetickým domem, kdy veškeré náklady na elektrickou energii vč. osvětlení domu činí 34 000,-- Kč/ročně. Vytápění domu je elektrické. Dům je napojen na všechny sítě mimo plyn. Venkovní stavba domu je kombinací klasické fasády a desek z Cetrisu. Nemovitost je vybavena venkovními žaluziemi. Součástí prodejní ceny je kuchyňská linka na míru vč. spotřebičů a to indukční desky, mikrovlnné trouby Baumatic, trouby Siemens, lednice Siemens a ledničky. Celý pozemek okolo domu je oplocen, zahrada je osázena okrasnými keři a zatravněna. V rámci pozemku se nachází místo na bazén, nyní je zde připraveno místo na plážový volejbal. Dům je určen pro klienty, kteří touží po moderní novostavbě, klidném prostředí, výborné dopravní dostupnosti do centra Brna. Dům je volný po dohodě s majiteli.

Ing. Monika RusseggerováIng. Monika Russeggerová
Mobil: +420 733 525 123
E-mail: [email protected]
Adresa: Mezírka 775/1, Brno

AMBIENTEN VIP s.r.o.

29361788DIČ CZ29361788

Číslo účtu 4200350433 / 6800

Spisová značka v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsané v oddílu C, vložka 75329