Zpět na výpis nemovitostí

Vilka 7+kk po kompletní rekonstrukci se saunou, okrasnou zahradou ihned k nastěhování

Popis

Exkluzivně nabízíme prodej samostatně stojící vilky o velikosti 7+kk s okrasnou zahradou, wellness a trojgaráží v obci Pohořelice 10 min. jízdy od Brna. Nemovitost prošla v roce 2018 kompletní rekonstrukcí a je ihned připravena k nastěhování. CP pozemku činí 816 m2, ZP 258 m2, UP 516 vč. garáží.
Vilka prošla nákladnou a velice zdařilou rekonstrukcí v rámci které došlo k její kompletní modernizaci dle současných trendů pod dohledem arch. Vlčka. V nemovitosti jsou kompletně nové podlahy, bezfalcové dveře ve vysokém lesku, skleněné dveře v nadstandardu, dále proběhla kompletní výměna veškerého elektra, na stropech byla osazena designová italská světla, dále byly provedeny luxusní koupelny vč. nasvícení vybavené koupelnovým nábytkem na míru, dále kompletní výměna všech okenních skel. Dále proběhla výměna celého otopného systému vč. kond. kotle a vyvložkování komínů.
Nemovitost má provedený speciální omyvatelný nátěr celé fasády vč. podbití, dále kompletně nové venkovní terasy a balkony včetně skleněného zábradlí. Okrasná zahrada je vybavena zavlažováním, jejíž obrovskou výhodou je vlastní studna, která se využívá jak pro závlahu zahrady, tak i na splachování toalet. V 1.NP se nachází prostorná šatna s vestavnou skříní (možno využívat i jako plnohodnotný pokoj), dále vstupní chodba propojující honosný stup s obýv. pokojem, ze kterého je přímý vstup na krytou terasu orientovanou na JZ stranu a do okrasné zahrady, ve které se nachází vzrostlé stromy a keře. Dále otevřená dispozice kuchyně a jídelny, prostorná koupelna a ložnice na ni navazující prádelna, dále garáž pro tři vozy. Před domem je možnost parkování dalších tří vozů na vlastním pozemku.
Dominantou přízemí domu je jednak luxusní kuchyňská linka na míru se žulovou deskou vč. vestavných spotřebičů Miele a vinotéky dále (vestavné mikrovlnky, trouby, lednice, mrazáku, indukční varné desky, digestoře vč. venkovního odtahu). Dále moderně řešený krb s průduchy opatřený stěrkou, luxusní koupelna s dvěma umyvadly, vanou, vestavným sprchovým koutem s klasickou a hlavovou sprchou, toaletou a bidetem. Do 2.NP se vstupuje po nádherně řešeném schodišti, které je provedeno v dlažbě. Nachází se zde tři ložnice, hala a šatna, dále nová moderní koupelna s vanou, sprchou, umyvadlem a bidetem opět vybavena luxusním koupelnovým nábytkem na míru, dále wellness zóna se saunou, umyvadlem a sprchou. Ze všech pokojů je vstup na terasy s výhledem do zahrady. Rekonstrukce v plném rozsahu probíhala dle současných trendů a uspokojí klienty, kteří kladou důraz na precizní práci.
Dům je vymalovaný a připravený ihned k nastěhování. Zabezpečeno alarmem. V horním patře se nabízí možnost vytvoření samostatného bytu, rozvody jsou zde připraveny. Lze financovat hypotékou, nemovitost je bez jakéhokoliv omezení. Dopravní spojení do obce je bezproblémové, jsou zde oba stupně základní školy, DDM, školka, lékaři, městský úřad, perfektní možnost nakupování a kulturního vyžití.

Souhrnné informace

Ev.č.: 29495
Cena: Prodáno
včetně provize, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
KategorieRodinné domyLokalitaPohořelice
OkresBrno-venkovVelikost5 a více pokojů
Plocha užitná516 m²Plocha pozemku816 m²
Plocha zastavěná258 m²Stav objektuPo rekonstrukci
BudovaCihlováTyp domuPatrový
Poloha objektuSamostatnýZástavbaObytná
En. náročnost b.C - ÚspornáUkazatel ENB109 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 SbZařízenýČástečně
BalkónanoTerasaano
KomunikaceAsfaltováTelekomunikaceTelefon, Internet, Satelit, Ostatní
DopravaDálnice, Silnice, MHD, AutobusVodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400VPlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizaceTopeníLokální plynové

Přiložené soubory ke stažení

PENB do inzerce 1.částfotografie

Zakázku vyřizuje

Ing. Monika Russeggerová

Ing. Monika Russeggerová

Mobil:+420 733 525 123
E-mail:[email protected]ten.cz
Adresa:Mezírka 775/1
Brno - Veveří

Poslat dotaz makléři

Jméno:
Telefon:
E-mail:
Dotaz:
 

Přeposlat nabídku známému

Vaše jméno:
Váš e-mail:
Zadejte email, na který si
přejete přeposlat uvedenou nabídku:
Zpráva pro adresáta: