Zpět na výpis nemovitostí

Prodej RD 5+kk, Rajhrad, garáž a parkovací stání na pozemku, terasa, lodžie, zahrada

Popis

Exkluzivně nabízíme k prodeji dispozičně velmi dobře řešený rodinný dům v Rajhradě, vhodný pro rodinné bydlení. Dům je umístěn ve velmi klidné lokalitě nově vznikající obytné zóny. Město Rajhrad disponuje dobrou občanskou vybaveností (školka, škola, zdravotnické zařízení, knihovna, Tesco, Česká spořitelna...) a obrovskou výhodou je příjemná vzdálenost a dostupnost města Brna. Dojezdová desetiminutová vzdálenost dává předpoklad pro příjemné každodenní dojíždění za prací, studiem či volnočasovými aktivitami.

Dispozičně je tento moderní dům 5+kk, s garáží pro jeden vůz a možností parkování dvou vozů na vlastním pozemku. Celková plocha pozemků činí 449 m², zastavěná plocha domu je 122 m², zahrada 312 m², oplocené parkovací stání 15 m², užitná plocha domu 212 m². Prožitek z posezení na zahradě je umocněn její výhodnou orientací na jihozápad, díky čemuž si užijete i ty poslední denní paprsky světla. Garáž, brána i vstupní branka jsou na dálkové ovládání. Aktuálně v domě bydlí první majitelé, kolaudace proběhla v roce 2016. Obvodové a nosné zdivo je z materiálu Keratherm o tloušťce 40 cm a zateplení, příčky z tvarovek Ytong. Šikmá strana střechy je osazena taškami Bramac s dvojí izolací, střešní okna Velux. Podlahy v 1NP, chodbách, koupelně a WC - dlažba, pokoje - plovoucí podlaha, klempířské práce - pozink.

První nadzemní podlaží nám po průchodu vstupní chodbou (9 m²) nabízí otevřený, prostorný a moderně řešený interiér obývacího pokoje (30 m²) s jídelnou (10 m²) a kvalitní kuchyní s digitálním osvětlením (7 m²) od firmy TEKA a vestavěnými spotřebiči od téže firmy. Příjemný průchod na venkovní terasu (25 m²) poskytuje její částečné dřevěné zastřešení a zámková dlažba, na kterou navazuje kompletně oplocená zahrada betonovým, kaskádovým plotem. Na zahradě rostou mladé meruňky, broskve, nektarinka a angrešt. Nachází se zde také malý zahradní domek, sloužící jako kůlna. Na podlaží se dále nachází garáž s jedním parkovacím stáním a bočním místem na úschovu dalších věcí (17 m²), menší místnost, využívaná jako pracovna (11 m²), WC s umyvadlem (3 m²) a užitečná skladová místnost (6 m²), vhodná k uskladnění potravin.

Druhé nadzemní podlaží disponuje prostorným pokojem (25 m²), vhodným jako ložnice, s pěkným výhledem na věže přilehlého, barokního, římskokatolického kostela sv. Kříže. Protější pokoj je průchozí na prosklenou lodžii (7 m2) s možností posezení a výhledem do zahrady. Na patře se nachází další, menší pokoj (10 m²), vhodný jako šatník a WC s umyvadlem (4 m²). V prostorné koupelně (8 m²) je rohová vana, sprchový kout, dvojumyvadlo, pračka a plynový kotel BAXI, přes který je vytápěn celý byt. Podlahové vytápění je na všech WC, koupelně, kuchyni a na chodbě v 2NP.

V případě jakýchkoliv dotazů, více fotografií či žádosti o prohlídku neváhejte kontaktovat makléře nabídky.

Souhrnné informace

Ev.č.: 29565
Cena: Prodáno
+ provize RK, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
KategorieRodinné domyLokalitaRajhrad
OkresBrno-venkovVelikost5 a více pokojů
Plocha užitná212 m²Plocha pozemku449 m²
Plocha zastavěná122 m²Stav objektuNovostavba
BudovaCihlováTyp domuPatrový
Poloha objektuRohovýUmístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytnáRok kolaudace2016
Rok výstavby2016En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB146 kWh/m2 za rokpodle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
ZařízenýČástečněMíst k parkování2
ParkováníanoGarážano
Počet garáží1Výtahne
Terasaano (25m²)Lodžieano (7m²)
KomunikaceDlážděnáTelekomunikaceTelefon, Internet, Kabelová televize
DopravaVlak, Dálnice, Silnice, AutobusVodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400VOdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální plynové

Přiložené soubory ke stažení

555fotografie

Zakázku vyřizuje

Ing. Monika Russeggerová

Ing. Monika Russeggerová

Mobil:+420 733 525 123
E-mail:[email protected]
Adresa:Mezírka 775/1
Brno - Veveří

Poslat dotaz makléři

Jméno:
Telefon:
E-mail:
Dotaz:
 

Přeposlat nabídku známému

Vaše jméno:
Váš e-mail:
Zadejte email, na který si
přejete přeposlat uvedenou nabídku:
Zpráva pro adresáta: