AMBIENTEN VIP vám s radostí představuje exkluzivní možnost koupě rodinného domu v Rosicích u Brna, které se pyšní výbornou dostupností na dálnici D1 a pohodlnou dvacetiminutovou jízdou do centra města Brna. Jedná se o dům v dispozici 7+1, který nabízí vnitřní bazén, saunu, dvojgaráž a kryté parkovací stání pro jeden automobil. Další vozy lze zaparkovat přímo na vlastním pozemku před domem. Na rodinný dům jsou nízké měsíční náklady, celkově 8.000 Kč.

Kolaudace domu proběhla na přelomu let 1999 a 2000. V roce 2014 byla dokončena rekonstrukce, v rámci níž se rozšířil o wellness místnost, a v roce 2016 se rekonstruovalo druhé nadzemní podlaží. V roce 2022 prošla úpravou koupelna a výměna podlah v 1. NP.

V 1. NP je k dispozici prostorná dvojgaráž (54 m²) s dostatkem místa pro uskladnění dalších věcí. Z garáže se vstupuje do předsíně s úložnými prostory na sezónní oblečení. Z předsíně vede vstup do místnosti s vnitřním bazénem, finskou saunou a sprchovým koutem. V přízemí je dále obývací část s krbovými kamny, kuchyňský kout s jídelnou, modernizovaná koupelna, technická místnost a šatna, kterou lze využít také jako pracovnu nebo pokoj pro hosty. Celková podlahová plocha 1. NP činí 104 m², ke kterým se připočítává 54 m² garáže a 62 m² wellness s bazénem, takže dohromady 220 m².

V 2. NP najdete pět pokojů a koupelnu s toaletou. Hlavní ložnice o velikosti 31,8 m² disponuje vlastní šatnou a pracovnou (9,9 m²) s výstupem na balkón. Dále se zde nachází hostinský pokoj, dětský pokoj s šatnou a další pokoj, který čeká na plnohodnotné využití. V patře je rovněž centrální šatna. Celková podlahová plocha 2. NP dosahuje 132,3 m².

Celý dům je vytápěn prostřednictvím kamenných topných desek a systému DAIKIN (topení i klimatizace), který využívá venkovní kompresory a funguje na principu tepelného čerpadla, což přináší úsporu energie.

Na zahradě o rozloze 941 m² byla v roce 2023 postavena venkovní kuchyně s pecí, pergola a nová dlážděná terasa, které zajišťují maximální soukromí. Celková podlahová plocha domu čítá 352 m², zastavěná plocha a nádvoří jsou o velikosti 269 m².

Rosice, ležící 16 km západně od Brna, nabízí veškerou občanskou vybavenost, přímé vlakové spojení do Brna i skvělé napojení na dálnici D1. V současnosti zde žije přibližně 6 700 obyvatel.

Provize realitní kanceláře je účtována nad rámec kupní ceny a hradí ji kupující. S případnými dotazy se neváhejte obrátit na realitního specialistu uvedeného v inzerátu.