top

Prodej, Rodinné domy, 382m² - Zbýšov

Souhrnné info
Ev.č.:
29926
Cena:
9 500 000 Kč
+ provize RK
Kategorie:
Rodinné domy
Lokalita:
Zbýšov
Okres:
Brno-venkov
Velikost:
5 a více pokojů
Plocha užitná:
382 m²
Plocha pozemku:
421 m²
Stav objektu:
Velmi dobrý
Budova:
Cihlová
Typ domu:
Patrový
Poloha objektu:
Rohový
En. náročnost b.:
G (PENB nedodán)
Garáž:
Ano
Počet garáží:
2
Terasa:
ano
Popis

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům 5+kk s dvougaráží a zahradou v krásné klidné obci Zbýšov u Brna. Nemovitost je po kompletní rekonstrukci. CP pozemku je 421 m2, ZP domu 191 m2, UP domu 382 m2. Dům je koncový řadový nabízející klid a soukromí. Je situován v blízkosti lesa s orientací zahrady na JZ. Dům je cihlový kompletně zateplený 20 cm polystyrénu. Nemovitost majitelé vlastní od roku 2007 s tím, že k domu provedli dostavbu pravého křídla, kde vznikl obývací pokoj s terasou na JZ, dále otevřená dispozice kuchyně a jídelny, v patře dva pokoje a dále půdní vestavba s koupelnou, toaletou a ložnicí.

Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí topení, elektřiny, vody, omítek a oken (plastová dvojskla). V obývacím pokoji je krb s průduchy do všech pokojů v domě. Vedle kuchyně je umístěna prostorná šatna. Dominantou domu je kuchyně s jídelnou a přímým vstupem na terasu do zahrady nabízející úžasné výhledy do krajiny. Dům je vybaven alarmem, pohybovými čidly, záplavovým čidlem ve sklepě a požárními čidly. Je možné vše ovládat na dálku přes mobilní telefon. V suterénu domu se nachází fitness místnost, sauna se sprchou, toaleta, dále dvougaráž s přímým vstupem do zahrady. V 1NP domu je vstupní chodba s vestavnou skříní, koupelna, obývací pokoj, kuchyně, jídelna a šatna. Ve 2 NP se nachází dva dětské prostorné pokoje s koupelnou, ve 3NP je ložnice rodičů s umyvadlem, sprchou a toaletou. Dům je velice vkusně proveden, vše je laděno do přírodních tónů, působí velice světle a vzdušně. Ze všech pokojů je úžasný výhled do krajiny. Nemovitost je uvnitř kompletně hotová bez nutnosti investic. K dokončení je prostor pod terasou, kde je možné zbudovat pracovnu nebo zimní zahradu. Zahrada u domu je oplocená a zatravněná. Internet je v celém domě. V rámci kupní ceny zůstává kompletní vybavení domu dle fotografií. Dále televize, vybavení fitness místnosti.

Celkové měsíční náklady na energie činí 4600,-- Kč/měsíčně + 500,-- Kč internet/měsíčně. Dům je vytápěn plynem přes kotel BAXI, který je nový, ohřev vody do bojleru Dražice je přes plynový kotel. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě. Obec bude provádět novou příjezdovou komunikaci k domu v letošním roce. Není je příjezd k domu bezproblémový po obecní komunikaci. Obec je vzdálena 30 min. jízdy od Brna. Ve Zbýšově se nachází škola i školka. Do Brna je možné cestovat autobusem. Obec je umístěna v zeleni a je velice malebná svojí polohou. Nemovitost doporučujeme. Je ideální pro rodinné bydlení i jako luxusní víkendový dům. Zajistíme vám financování na její koupi. Provize RK činí 5% DPH.

Nutné objednat energetický štítek, hradí ho kupující.

Ing. Monika RusseggerováIng. Monika Russeggerová
Mobil: +420 733 525 123
E-mail: [email protected]
Adresa: Mezírka 775/1, Brno

AMBIENTEN VIP s.r.o.

29361788DIČ CZ29361788

Číslo účtu 4200350433 / 6800

Spisová značka v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsané v oddílu C, vložka 75329