AMBIENTEN VIP si Vám dovoluje nabídnout k prodeji řadový rodinný dům s garáží, podsklepený s předzahrádkou a menší zahrádkou za domem v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Brno – Žabovřesky na ulici Blatného. Nemovitost je dle aktuálního stavu určena k rekonstrukci a nabízí široké možnosti budoucího využití. Výhodou domu je její potenciál využití, jak pro bydlení jedné rodiny nebo je zde možnost dům rozdělit velice snadno na tři samostatné bytové jednotky a v suterénu budovy mít sklepy ke každému z bytů i dílnu. Garáž je průchozí přímo do domu, což je také velkou výhodou. Celková užitná plocha nemovitosti činí 311,02 m2 a celková plocha pozemku činí 219 m2. Nemovitost je vhodná i pro investory pro budoucí následný prodej po bytech nebo klienta, který využije nemovitost na pronájem nebo sídlo společnosti.

V prvním nadzemní podlaží se aktuálně nachází prostorný obývací prostor s otevřenou dispozicí jídelního prostoru s kuchyní a koupelnou. Zde se nabízí možnost realizace samostatné bytové jednotky o dispozici 2+kk až 3+1 o užitné ploše 68,53 m2.
Ve druhém nadzemním podlaží se aktuálně nachází čtyři samostatné pokoje, předsíň a koupelna. Z jednoho z pokojů se nachází přímý vstup na lodžii orientovanou do zahrady. Zde se nabízí možnost realizace samostatné bytové jednotky o dispozici 3+1 až 4+kk o užitné ploše 75,6 m2.

Ve třetím nadzemním podlaží se aktuálně nachází dva samostatné pokoje, předsíň, komora a koupelna. Z jednoho z pokojů je vstup na lodžii orientovanou do zahrady a z druhého přímý vstup na půdu. Zde se nabízí možnost realizace samostatné bytové jednotky o dispozici 3+1 až 4+kk o užitné ploše 79,66 m2.

V garáži domu je možné zaparkovat jeden vůz a další vůz před domem. Je zde možnost dodělat další parkovací stání před domem, jak to mají obdobně domy na ulici a dále je možné pakování v rámci modrých zón v ulici. Vytápění domu je přes plynový kotel umístěný v suterénu budovy, v celém domě jsou radiátory, okna jsou plastová. Nemovitost je obyvatelná, avšak jak jsme uvedli je nutná její rekonstrukce. Je ihned k dispozici.

Brno-Žabovřesky nabízí atraktivní bydlení s bohatou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází centrum Brna, Brněnská přehrada i brněnské výstaviště. Velkou výhodou je také snadné napojení na dálnici, díky kterému je lokalita dobře dostupná i pro cestování mimo Brno.