top

Prodej, Komerční 29, 1090m² - Brno

Souhrnné info
Ev.č.:
29856
Cena:
rezervováno
+ provize RK, včetně právního servisu
Kategorie:
Ubytování
Lokalita:
Libušino údolí, Brno
Okres:
Brno-město
Plocha užitná:
1.090 m²
Plocha pozemku:
484 m²
Počet podlaží:
7
Stav objektu:
Dobrý
Budova:
Cihlová
Typ domu:
Patrový
Poloha objektu:
Samostatný
Umístění objektu:
Centrum obce
Zástavba:
Obytná
En. náročnost b.:
G (PENB nedodán)
Zařízený:
Částečně
Výtah:
ano
Komunikace:
Betonová, Dlážděná
Telekomunikace:
Telefon, Internet, Kabelové rozvody
Doprava:
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD
Elektřina:
230V
Plyn:
Plynovod
Odpad:
Veřejná kanalizace
Topení:
Lokální plynové
Popis

AMBIENTEN VIP nabízí exkluzivně k prodeji lukrativní nemovitost nyní provozovanou jako ubytovací zařízení situovanou ve výborné lokalitě na ulici Libušino údolí, jen 1 km od brněnského výstaviště. Budova je situována při pravé straně komunikace ve směru Pisárky – Kohoutovice. V bezprostřední blízkosti se nachází dvě trolejbusové zastávky Libušina třída a Libušino údolí. V rámci objektu je celkem 21 pokojů se sociálním zařízení, prostorný byt v nejvyšším nadzemním podlaží, restaurace, recepce, terasa, fit centrum, šatny, skladové prostory a terasa. V celém objektu je k dispozici výtah. Kolaudace objektu proběhla v roce 1999. Objekt je v katastru nemovitostí zapsán jako bytový dům.

Nemovitost je možno víceúčelově využít. Je zde možnost dále pokračovat v již zavedeném hotelovém provozu, nebo lze objekt využít jako ubytovnu pro zaměstnance. Tato nemovitost je dále vhodná jako reprezentativní sídlo společnosti na prestižní adrese. Objekt lze přebudovat na bytové jednotky s následným pronájmem, či prodejem. Více informací vám sdělíme osobně na prohlídce. K objektu máme k dispozici detailní technickou dokumentaci a projektovou dokumentaci.

Svislé nosní konstrukce tvoří obvodové zdi a pilíře, které jsou v 1. až 4. nadzemním podlaží železobetonové a se svislou a vodorovnou izolací proti zemní vlhkosti (pod úrovní okolního terénu), horní podlaží je pak zděné z cihel voštinových. Střešní krytina je z asfaltových šindelů. Vodorovné stropní konstrukce jsou železobetonové monolitické vylehčené keramickými vložkami Maiko. V rámci stropů jsou realizována železobetonová nosná žebra. Vnitřní schodiště je železobetonové monolitické s obkladem keramickým, zábradlí ocelové. Okna jsou zde plastová dvojskla. Vytápění je centrální plynové, radiátory ocelové panelové. Ohřev teplé vody centrální, zásobníkové ohřívače TUV v rámci ústředního plynového topení.
Nemovitost doporučujeme jak z hlediska provozování hoteliérství, tak jako zajímavou investiční příležitost ke zbudování bytových jednotek.

Dispozice:
1.NP 252 m2 + 40 m2 venkovní krytý prostor + 10,5 m2 anglický dvorek
2.NP 232 m2 + 44 m2 terasa + 9 m2 venkovní schodiště + 10,5 m2 anglický dvorek
3.NP 131 m2 + 10,5 m2 anglický dvorek (3x hotelový pokoj)
4.NP 145 m2 (6x hotelový pokoj)
5.NP 145 m2 (6x hotelový pokoj)
6.NP 126 m2 (5x hotelový pokoj)
7.NP 75 m2 – bytová jednotka

Užitná plocha celkem: 1.090 m2
Počet samostatných pokojů v rámci objektu: 21x
Počet bytových jednotek v rámci objektu: 1x 75 m2

Plochy pozemků:
287 m2 zastavěná plocha a nádvoří
197 m2 ostatní plocha

Pro více informací a domluvení termínu prohlídky se neváhejte informovat na telefonním čísle, nebo na emailu.

Ing. Monika RusseggerováIng. Monika Russeggerová
Mobil: +420 733 525 123
E-mail: [email protected]
Adresa: Mezírka 775/1, Brno

AMBIENTEN VIP s.r.o.

29361788DIČ CZ29361788

Číslo účtu 4200350433 / 6800

Spisová značka v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsané v oddílu C, vložka 75329