top

Prodej, Ubytování, 450m² - Telč

Souhrnné info
Ev.č.:
29660
Cena:
8 000 000 Kč
+ provize RK, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
Kategorie:
Ubytování
Lokalita:
Telč
Okres:
Jihlava
Náklady na bydlení:
7000
Plocha užitná:
450 m²
Plocha pozemku:
477 m²
Plocha zastavěná:
477 m²
Počet podlaží:
3
Stav objektu:
Velmi dobrý
Budova:
Cihlová
Typ domu:
Patrový
Poloha objektu:
Rohový
Zástavba:
Obchodní a obytná
En. náročnost b.:
G (PENB nedodán)
Zařízený:
Částečně
Bezbariérový:
ano
Míst k parkování:
8
Parkování:
ano
Výtah:
ne
Komunikace:
Asfaltová
Telekomunikace:
Internet
Doprava:
Silnice, Autobus
Voda:
Místní zdroj, Dálkový vodovod
Elektřina:
230V
Plyn:
Plynovod
Odpad:
Veřejná kanalizace
Topení:
Ústřední plynové
Popis

Investiční příležitost! Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům, který se nachází v centru Telče. Bezbariérový dům s celkovou dispozicí 11+2, se čtyřmi koupelnami nabízí kapacitu cca 30 lůžek, což na pronájmu zajišťuje měsíční příjem 150 000,- Kč. Dům lze využívat na kombinaci bydlení a částečného pronájmu, nebo jako menší penzion. Aktuálně je dům pronajímán, pronájmy lze kdykoliv vypovědět.
Dům, který v roce 2018 prošel kompletní rekonstrukcí, se rozkládá na zastavěné ploše 447 m2 včetně dvora, který za automatickou bránou nabízí až 8 parkovacích míst.
Dipozice:
Suterén: byt správce, technická místnost, společná kuchyň, dvě koupelny.
1NP: kuchyň, 4 ložnice, 2koupelny.
2NP: 6 ložnic
V rámci rekonstrukce bylo nově vybudované podkroví, změněna dispozice prvního patra a suterén přebudován na bydlení. Okna plastová, nové rozvody vody a elektřiny v mědi, nová střecha. Vytápění zajišťuje plynový kotel, v podkroví přímotopy, dům je napojen na vlastní studnu a na všechny IS, prodává se částečně vybavený.
Jedná se o žádanou lokalitu, především v turistické sezóně, za domem rybník. V případě investice rychlá návratnost cca 5 let.

Ing. Monika RusseggerováIng. Monika Russeggerová
Mobil: +420 733 525 123
E-mail: [email protected]
Adresa: Mezírka 775/1, Brno

AMBIENTEN VIP s.r.o.

29361788DIČ CZ29361788

Číslo účtu 4200350433 / 6800

Spisová značka v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsané v oddílu C, vložka 75329