Zpět na výpis nemovitostí

Prodej rodinného domu na bydlení i investici, 477m² - Telč

Popis

Investiční příležitost! Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům, který se nachází v centru Telče. Bezbariérový dům s celkovou dispozicí 11+2, se čtyřmi koupelnami nabízí kapacitu cca 30 lůžek, což na pronájmu zajišťuje měsíční příjem 150 000,- Kč. Dům lze využívat na kombinaci bydlení a částečného pronájmu, nebo jako menší penzion. Aktuálně je dům pronajímán, pronájmy lze kdykoliv vypovědět.
Dům, který v roce 2018 prošel kompletní rekonstrukcí, se rozkládá na zastavěné ploše 447 m2 včetně dvora, který za automatickou bránou nabízí až 8 parkovacích míst.
Dipozice:
Suterén: byt správce, technická místnost, společná kuchyň, dvě koupelny.
1NP: kuchyň, 4 ložnice, 2koupelny.
2NP: 6 ložnic
V rámci rekonstrukce bylo nově vybudované podkroví, změněna dispozice prvního patra a suterén přebudován na bydlení. Okna plastová, nové rozvody vody a elektřiny v mědi, nová střecha. Vytápění zajišťuje plynový kotel, v podkroví přímotopy, dům je napojen na vlastní studnu a na všechny IS, prodává se částečně vybavený.
Jedná se o žádanou lokalitu, především v turistické sezóně, za domem rybník. V případě investice rychlá návratnost cca 5 let.

Souhrnné informace

Ev.č.: 29660
Cena: 8 000 000 Kč
+ provize RK, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
KategorieUbytováníLokalitaTelč
OkresJihlavaNáklady na bydlení7000
Plocha užitná450 m²Plocha pozemku477 m²
Plocha zastavěná477 m²Počet podlaží3
Stav objektuVelmi dobrýBudovaCihlová
Typ domuPatrovýPoloha objektuRohový
ZástavbaObchodní a obytnáEn. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýČástečněBezbariérovýano
Míst k parkování8Parkováníano
VýtahneKomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternetDopravaSilnice, Autobus
VodaMístní zdroj, Dálkový vodovodElektřina230V
PlynPlynovodOdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední plynové

Zakázku vyřizuje

Ing. Radmila Dolníčková

Ing. Radmila Dolníčková

Mobil:+420 733 525 123
E-mail:[email protected]
Adresa:Mezírka 775/1
Brno - Veveří

Poslat dotaz makléři

Jméno:
Telefon:
E-mail:
Dotaz:
 

Přeposlat nabídku známému

Vaše jméno:
Váš e-mail:
Zadejte email, na který si
přejete přeposlat uvedenou nabídku:
Zpráva pro adresáta: