top

Prodej, Ubytování, 450m² - Telč

Souhrnné info
  • Ev.č.: 29660
  • Cena: 8 000 000 Kč
  • + provize RK, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
  • Kategorie: Ubytování
  • Lokalita: Telč
  • Okres: Jihlava
  • Náklady na bydlení: 7000
  • Plocha užitná: 450 m²
  • Plocha pozemku: 477 m²
  • Plocha zastavěná: 477 m²
  • Počet podlaží: 3
  • Stav objektu: Velmi dobrý
  • Budova: Cihlová
  • Typ domu: Patrový
  • Poloha objektu: Rohový
  • Zástavba: Obchodní a obytná
  • En. náročnost b.: G (PENB nedodán)
  • Zařízený: Částečně
  • Bezbariérový: ano
  • Míst k parkování: 8
  • Parkování: ano
  • Výtah: ne
  • Komunikace: Asfaltová
  • Telekomunikace: Internet
  • Doprava: Silnice, Autobus
  • Voda: Místní zdroj, Dálkový vodovod
  • Elektřina: 230V
  • Plyn: Plynovod
  • Odpad: Veřejná kanalizace
  • Topení: Ústřední plynové
Popis

Investiční příležitost! Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům, který se nachází v centru Telče. Bezbariérový dům s celkovou dispozicí 11+2, se čtyřmi koupelnami nabízí kapacitu cca 30 lůžek, což na pronájmu zajišťuje měsíční příjem 150 000,- Kč. Dům lze využívat na kombinaci bydlení a částečného pronájmu, nebo jako menší penzion. Aktuálně je dům pronajímán, pronájmy lze kdykoliv vypovědět.
Dům, který v roce 2018 prošel kompletní rekonstrukcí, se rozkládá na zastavěné ploše 447 m2 včetně dvora, který za automatickou bránou nabízí až 8 parkovacích míst.
Dipozice:
Suterén: byt správce, technická místnost, společná kuchyň, dvě koupelny.
1NP: kuchyň, 4 ložnice, 2koupelny.
2NP: 6 ložnic
V rámci rekonstrukce bylo nově vybudované podkroví, změněna dispozice prvního patra a suterén přebudován na bydlení. Okna plastová, nové rozvody vody a elektřiny v mědi, nová střecha. Vytápění zajišťuje plynový kotel, v podkroví přímotopy, dům je napojen na vlastní studnu a na všechny IS, prodává se částečně vybavený.
Jedná se o žádanou lokalitu, především v turistické sezóně, za domem rybník. V případě investice rychlá návratnost cca 5 let.

Ing. Monika RusseggerováIng. Monika Russeggerová
Mobil: +420 733 525 123
E-mail: [email protected]
Adresa: Mezírka 775/1, Brno

AMBIENTEN VIP s.r.o.

29361788DIČ CZ29361788

Číslo účtu 4200350433 / 6800

Spisová značka v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsané v oddílu C, vložka 75329