top

Prodej, Vila, 850m² - Brno

Souhrnné info
Ev.č.:
29703
Cena:
prodáno
+ provize RK, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
Kategorie:
Vila
Lokalita:
Brno
Okres:
Brno-město
Velikost:
5 a více pokojů
Plocha užitná:
850 m²
Plocha podlahová:
750 m²
Plocha pozemku:
3.014 m²
Plocha zastavěná:
651 m²
Stav objektu:
Velmi dobrý
Budova:
Cihlová
Typ domu:
Patrový
Poloha objektu:
Samostatný
En. náročnost b.:
G (PENB nedodán)
Míst k parkování:
4
Parkování:
Ano
Garáž:
Ano
Sklep:
ano
Komunikace:
Asfaltová
Telekomunikace:
Telefon, Internet, Satelit
Doprava:
Silnice, MHD
Voda:
Dálkový vodovod
Elektřina:
230V, 400V
Plyn:
Plynovod
Odpad:
Veřejná kanalizace
Topení:
Ústřední plynové
Popis

AMBIENTEN VIP nabízí luxusní vilu vhodnou pro rodinné bydlení i s možností podnikání ve vyhledávané lokalitě Brno - město. CP pozemku je 3014 m2, ZP vily 651 m2, UP vily je 850 m2, UP domu pro hosty je 95 m2. Vila je situována na jižním svahu s úžasnými výhledy nabízející naprosté soukromí. V rámci pozemku se nachází i další dům, který lze využívat také pro bydlení (vhodné pro návštěvy nebo v rámci něj lze mít samostatné wellness).
Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a ihned volná k nastěhování. Dispozičně je vila tvořena třemi podlažími s tím, že do domu se vstupuje přes vstupní halu s toaletou a vstupem do dvojgaráže, na stejné úrovni jsou dále obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, tři ložnice s dvěma koupelnami. Dále technické zázemí domu s prádelnou a vinným sklepem.
Dominantou obývacího pokoje je krb a vysoké klenuté stropy, které dávají vile osobitý ráz. Vila má dva samostatné vstupy z ulice a umožňuje tak vstoupit do horního patra vily, kde se nyní nachází kancelářské prostory s koupelnou a kuchyňkou, které lze samostatně využívat. Po lehkém přebudování lze i z těchto prostor mít obytnou část domu přímo průchozí do vily. V suterénu vily se nachází bazénová hala s bazénem z nerezu. U bazénu je vlastní koupelna s kuchyňkou. Z bazénové haly je přímý vstup na zahradu vily. Vila ke postavena z Porothermu a je zateplena. Okna domu jsou vybavena venkovními roletami na dálkové ovládání. Kuchyně ve vile je vybavena vestavnými spotřebiči a v rámci ní je integrována i špajz. Vila má ve větší části na podlaze dlažby v ložnicích jsou na podlahách koberce. Dveře ve vile jsou z masivu a část z nich jsou celoskleněné. Vytápění domu je přes plynový kotel značky Buderus s tím, že topení je vodní podlahové. Vybavení vily tvoří vše vestavné, a to kuchyňská linka na míru vč. spotřebičů, všechny vestavné skříně v šatnách. Nemovitost je vybavena alarmem a lze samostatně zabezpečit jednotlivá patra vily.
Vila svojí nadčasovostí a moderním stylem interiéru nadchne i nejnáročnějšího klienta. Především uspokojí zájemce, který preferuje soukromí, dostatek prostoru jak pro bydlení či podnikání, a přitom nechce být rušen. Fantastické výhledy na okolní krajinu osloví i velice náročné klienty. Zahrada vily je kaskádovitá, vzrostlá a udržovaná.
Nemovitost je velice dobře dostupná jak vozem, tak i MHD. Jízda z vily do centra Brna je max. 10 min jízdy.
Doporučujeme prohlídky této úžasné a moderně řešené vily.

Ing. Monika RusseggerováIng. Monika Russeggerová
Mobil: +420 733 525 123
E-mail: [email protected]
Adresa: Mezírka 775/1, Brno

AMBIENTEN VIP s.r.o.

29361788DIČ CZ29361788

Číslo účtu 4200350433 / 6800

Spisová značka v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsané v oddílu C, vložka 75329