top

Prodej, Vila, 313m² - Brno - Pisárky

Souhrnné info
  • Ev.č.: 29516
  • Cena: prodáno
  • + provize RK, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
  • Kategorie: Vila
  • Lokalita: Brno - Pisárky
  • Okres: Brno-město
  • Velikost: 5 a více pokojů
  • Plocha užitná: 313 m²
  • Plocha pozemku: 1.889 m²
  • Stav objektu: Velmi dobrý
  • Budova: Smíšená
  • Typ domu: Patrový
  • Poloha objektu: Samostatný
  • En. náročnost b.: G (PENB nedodán)
  • Parkování: ano
  • Garáž: ano
  • Počet garáží: 3
  • Balkón: ano
  • Terasa: ano
  • Komunikace: Asfaltová
  • Telekomunikace: Telefon
  • Doprava: MHD
  • Voda: Dálkový vodovod
  • Elektřina: 230V
  • Plyn: Plynovod
  • Odpad: Veřejná kanalizace
  • Topení: Lokální plynové
Popis

Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící vilku v krásném prostředí lokality Brno – Pisárky.
Nemovitost nabízí více variant využití a to jak vícegenerační bydlení, tak i sídlo společnosti. Velikosti jednotlivých pater jsou 1. NP 82 m2, 2. NP 116,8 m2, 3 NP 114,8 m2 + půdní prostor 30 m2. CP pozemku je 1889 m2, UP 313,2 m2, ZP a nádvoří 329 m2. Výhodou objektu je hlavně jeho poloha uprostřed zeleně a přitom s perfektní dopravní dostupností. Dům je cihlový původně z roku 1930 a prošel z větší části rekonstrukcí. Nyní je potřeba dokončit venkovní fasádu, zábradlí na terasách jak venkovních, tak i na schodišti v domě, dále v přízemní části již provedenou přípravu pro wellness. V domě proběhla výměna oken za dřevěná eurookna, veškerých rozvodů (voda je v plastu, topení a elektřina v mědi), dále zateplení fasády domu ze dvou stran před deseti lety. Podlahy v domě jsou kombinací dlažby a dřeva. V přízemí domu se nachází prostorný pokoj 40 m2 na něj navazující technická místnost, kde je umístěn bojler a plynový kotel a dále sprcha a toaleta. Do prvního patra se vstupuje po prostorném schodišti, v rámci kterého se nachází venkovní atrium, kde je možnost dobudování již zmíněného wellnes či další bytové jednotky. Na stejném patře se nachází tři pokoje a koupelna s vanou, toaletou a umyvadlem. Ve druhém patře je nová kuchyně s přímým vstupem na venkovní tarasu a do zahrady a pokoj orientovaný do ulice. Bez nutnosti velkých investic lze v domě vybudovat tři bytové jednotky, které mohou samostatně fungovat. V zahradě domu jsou ovocné stromy a okrasné keře. Nabízí rozlehlý prostor pro rekreaci, ve spodní části se nachází okrasné jezírko a retenční nádrž na dešťovou vodu. Zahrada domu nabízí úžasné výhledy na okolní krajinu, stejně tak jsou nádherné výhledy ze všech pokojů domu. Nemovitost bude uvolněna po dohodě s majiteli poměrně rychle. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Nemovitost vřele doporučujeme.

Ing. Monika RusseggerováIng. Monika Russeggerová
Mobil: +420 733 525 123
E-mail: [email protected]
Adresa: Mezírka 775/1, Brno

AMBIENTEN VIP s.r.o.

29361788DIČ CZ29361788

Číslo účtu 4200350433 / 6800

Spisová značka v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsané v oddílu C, vložka 75329