top

Prodej, Vila, 313m² - Brno - Pisárky

Souhrnné info
Ev.č.:
29516
Cena:
prodáno
+ provize RK, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
Kategorie:
Vila
Lokalita:
Brno - Pisárky
Okres:
Brno-město
Velikost:
5 a více pokojů
Plocha užitná:
313 m²
Plocha pozemku:
1.889 m²
Stav objektu:
Velmi dobrý
Budova:
Smíšená
Typ domu:
Patrový
Poloha objektu:
Samostatný
En. náročnost b.:
G (PENB nedodán)
Parkování:
Ano
Garáž:
Ano
Počet garáží:
3
Balkón:
ano
Terasa:
ano
Komunikace:
Asfaltová
Telekomunikace:
Telefon
Doprava:
MHD
Voda:
Dálkový vodovod
Elektřina:
230V
Plyn:
Plynovod
Odpad:
Veřejná kanalizace
Topení:
Lokální plynové
Popis

Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící vilku v krásném prostředí lokality Brno – Pisárky.
Nemovitost nabízí více variant využití a to jak vícegenerační bydlení, tak i sídlo společnosti. Velikosti jednotlivých pater jsou 1. NP 82 m2, 2. NP 116,8 m2, 3 NP 114,8 m2 + půdní prostor 30 m2. CP pozemku je 1889 m2, UP 313,2 m2, ZP a nádvoří 329 m2. Výhodou objektu je hlavně jeho poloha uprostřed zeleně a přitom s perfektní dopravní dostupností. Dům je cihlový původně z roku 1930 a prošel z větší části rekonstrukcí. Nyní je potřeba dokončit venkovní fasádu, zábradlí na terasách jak venkovních, tak i na schodišti v domě, dále v přízemní části již provedenou přípravu pro wellness. V domě proběhla výměna oken za dřevěná eurookna, veškerých rozvodů (voda je v plastu, topení a elektřina v mědi), dále zateplení fasády domu ze dvou stran před deseti lety. Podlahy v domě jsou kombinací dlažby a dřeva. V přízemí domu se nachází prostorný pokoj 40 m2 na něj navazující technická místnost, kde je umístěn bojler a plynový kotel a dále sprcha a toaleta. Do prvního patra se vstupuje po prostorném schodišti, v rámci kterého se nachází venkovní atrium, kde je možnost dobudování již zmíněného wellnes či další bytové jednotky. Na stejném patře se nachází tři pokoje a koupelna s vanou, toaletou a umyvadlem. Ve druhém patře je nová kuchyně s přímým vstupem na venkovní tarasu a do zahrady a pokoj orientovaný do ulice. Bez nutnosti velkých investic lze v domě vybudovat tři bytové jednotky, které mohou samostatně fungovat. V zahradě domu jsou ovocné stromy a okrasné keře. Nabízí rozlehlý prostor pro rekreaci, ve spodní části se nachází okrasné jezírko a retenční nádrž na dešťovou vodu. Zahrada domu nabízí úžasné výhledy na okolní krajinu, stejně tak jsou nádherné výhledy ze všech pokojů domu. Nemovitost bude uvolněna po dohodě s majiteli poměrně rychle. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Nemovitost vřele doporučujeme.

Ing. Monika RusseggerováIng. Monika Russeggerová
Mobil: +420 733 525 123
E-mail: [email protected]
Adresa: Mezírka 775/1, Brno

AMBIENTEN VIP s.r.o.

29361788DIČ CZ29361788

Číslo účtu 4200350433 / 6800

Spisová značka v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsané v oddílu C, vložka 75329