Dovolujeme si Vám exluzivně nabídnout k prodeji krásnou vilku, která se nachází v bezprostřední blízkosti vily Tugendhat v lokalitě Černá Pole. Z domu je neopakovatelný výhled na dominanty Brna. Celková užitná plocha domu vč. půdy a sklepů činí 354,5 m2. CP pozemku 1054 m2, ZP domu 312 m2.
K domu náleží překrásný pozemek s okrasnou zahradou, na které jsou vzrostlé stromy a keře. V zadní části zahrady je zahradní domek a uprostřed pozemku je menší bazén. Za domem je samostatná stavba dvojgaráže. Jedná se udržovaný dům, který není památkově chráněný a je dispozičně řešen následovně: v suterénu se nachází jednotka 1kk se samostatným vstupem z ulice o velikosti 23,74 m2 s kuchyní 18,96 m2, dále technická místnost 12 m2, kotelna 7 m2, v rámci které je umístěn plynový kotel, přes který je vytápěn celý dům, sklípek 4m2 a další sklípek 2 m2.
V prvním patře domu je vstupní hala 10 m2, do které se vstupuje přes honosné betonové schodiště, dále kuchyně 11,76 m2, obývací pokoj 33,97 m2, samostatná toaleta 2,5 m2. Do druhého patra domu je vstup přes dřevěné schodiště, ve kterém se nachází koupelna s vanou a sprchovým koutem o velikosti 7,77 m2, dále tři pokoje 18,49 m2, 15,05 m2, 10,96 m2 a hala 10 m2, ze které vedou schody na půdu, kde lze vybudovat půdní vestavbu nebo celé nové patro – velikost půdního prostoru je 90 m2. Základní půdorys domu je 8,5 x 9,7 m2 tj. 82,45 m2 + prostor schodiště 12,5 m2, j. plocha prvního patra činí 94,95 m2, druhé patro 80,75 m2 + schodiště 12,5 m2 tj celkem 93,75 m2. Nemovitost je možné ihned obývat nebo provést rekonstrukci do modernějšího stylu. Tento dům mohu jen doporučit, jednak z důvodu jeho bezkonkurenčního umístění v jedné z nejatraktivnějších lokalit, tak i z důvodu jeho krásné zahrady orientované na JZ stranu.