Exkluzivně nabízíme k prodeji čtyřpatrovou vilu vystavěnou v době první republiky na ulici Berkova v Brně - Králově Poli. CP pozemku činí 286 m2, UP 498 m2, ZP 161 m2. Celý objekt byl rozsáhle zrekonstruován v roce 2006, včetně podkroví, které je nyní využíváno jako byt o rozloze 118 m2, kde se nachází moderní kuchyňská linka se spotřebiči, rekonstruovaná koupelna s vanou a WC, velkým obývacím prostorem s výhledem na celou městskou část a střešní terasou. V 1. a 2. NP se nachází jednotky, které v tuto chvíli slouží jako kanceláře a příčky jsou podle firemních potřeb uspořádány. Při menších stavebních úpravách lze tyto prostory snadno proměnit za tři bytové jednotky a v suterénu domu, který je nyní také využívá jako kanceláře lez bez nutnosti větších investic provést další čtvrtou bytovou jednotku. V celém domě byly vyměněny dřevěná okna, zrekonstruované podlahy a díky práce architekta byl domu zachován původní dobový koncept. Zadní část domu tvoří okrasná zahrada, která je obestavěna okolními domy a poskytuje tak maximální soukromí. Nemovitost byla již v rámci rekonstrukce koncipována tak, aby šlo bez problémů provést oddělení všech jednotek samostatně. Jsou zde celkem 4 plynové kotle, vlastní měřáky elektro a vody. Objekt je vhodný jak pro vícegenerační bydlení nebo jako velice reprezentativní sídlo společnosti např. advokátní kanceláře, lékařské ordinace, IT firmy či jiné obdobné zaměření. Luxusní ráz domu na vás dýchne již při vstupu do prostorné vstupní chodby a na to navazujícího schodiště, které osloví i nejnáročnějšího klienta.

Nemovitost se nabízí jako velmi zajímavá investiční příležitost, která se nachází v centru populární městské části Královo Pole, skýtající několik univerzit v blízkém okolí. Doporučujeme prohlídku nemovitosti.