top

Prodej vila, 201 m² - Nebovidy

Souhrnné info
Ev.č.:
30420
Cena:
17 700 000 Kč
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Kategorie:
Vila
Lokalita:
Nebovidy
Okres:
Brno-venkov
Velikost:
5 a více pokojů
Plocha užitná:
201 m²
Plocha pozemku:
362 m²
Počet podlaží:
2
Stav objektu:
Novostavba
Budova:
Cihlová
Typ domu:
Patrový
Poloha objektu:
Samostatný
Umístění objektu:
Okraj obce
Zástavba:
Obytná
Rok kolaudace:
2024
Rok výstavby:
2023
En. náročnost b.:
B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB:
169 kWh/m2 za rok
podle vyhlášky:
vyhláška 78/2013 Sb
Zařízený:
Částečně
Garáž:
Ano
Počet garáží:
2
Balkón:
ano
Terasa:
ano
Komunikace:
Dlážděná
Doprava:
Silnice, Autobus
Voda:
Dálkový vodovod
Elektřina:
230V, 400V
Odpad:
Veřejná kanalizace
Topení:
Podlahové
Popis

Nabízíme k prodej luxusní vilu o dispozici 5+kk s dvougaráží a celkovou užitnou plochou 201 m². Celková plocha pozemku činí 362 m², přičemž dům je samostatně stojící a každý z domů je otočen tak, aby měl každý z nich maximální soukromí. Pozemek, na kterém dům stojí je téměř rovinatý. Uvedená cena je vč. dostavění domu Na Klíč dle zvolených standardů. Můžete si tak rodinný dům dostavět podle svých představ. Dodělání je možné do 3 měsíců.

V dodávce na Klíč mimo jiné:
• Domy jsou vystavěny z cihel Porotherm,
• Zateplení 16 cm polystyren,
• Vybavení koupelny a WC značky Hansgrohe - vodovodní baterie,
• Villeroy & Boch - sanita
• Zabezpečení domu + příprava na kamerový systém
• Okna a dveře z hliníkových profilů - izolační trojsklo (barva antracit), 1. NP HS portál s výstupem na terasu
• Sekční garážová vrata TRIDO
• Venkovní žaluzie
• Vnitřní dveře SEPOS - dle standardů
• Dlažby a obklady keramické, sanita - dle standardů
• Laminátová nebo vinylová podlaha dle výběru u společnosti
• Kompletní elektrické rozvody v domě, elektřina 230/400 V
• Kompletní systém podlahového topení
• Tepelné čerpadlo IVT Air X90
• Podlaha v garáži betonová s povrchovou úpravou proti nečistotám a solím
• Venkovní dlažba - balkon + terasa v zahradní části domu
• Zídky okolo domu ze ztraceného bednění 20cm
• Připojení domu na odpad vč. čističky odpadních vod
• Připojení na vodovodní řád
• Na zahradě nádrž na dešťovou vodu
• Oplocení okolo domu – poplastované pletivo (za příplatek lze řešit libovolné oplocení)

Celková užitná plocha 1. NP činí 116,3 m². Nachází se zde obývací pokoj s jídelnou 31,9 m², kuchyně 11,2 m², koupelna se sprchovým koutem a WC 4,1 m², technická místnost 7,3 m², zádveří 6,8 m², chodba 3,7 m², pokoj pro hosty 8,1 m² a velkorysá dvougaráž o velikosti 39 m².

Celková užitná plocha 2. NP činí 85 m². Nachází se zde ložnice 18,5 m² s výstupem na vlastní terasu. Ložnice disponuje vlastní koupelnou 10,7 m², ve které se nachází sprchový kout, vana, toaleta a bidetová sprška. Na patře jsou další dvě ložnice o velikosti 13,95 m² a 12,6 m², které mají také vlastní koupelnu 8,2 m² se stejnou sanitou. Na patře je i místo pro pračku a sušičku 0,75 m², chodba a schodiště 20,3 m². Terasa 46 m² pro hlavní ložnici, balkón 11,82 m² pro dvě ložnice.

Obec Nebovidy se nachází v blízkosti obchodního centra Futurum, dostupnost do Brna 15 minut, možnost cyklostezek a turistiky v přilehlých lesech.

Energetická náročnost domu B. V případě, že vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat.

Jiří PomklaJiří Pomkla
Mobil: +420 733 525 123
E-mail: [email protected]
Adresa: Mezírka 775/1, Brno

AMBIENTEN VIP s.r.o.

29361788DIČ CZ29361788

Číslo účtu 123 - 6332940207 / 0100

Spisová značka v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsané v oddílu C, vložka 75329