top

Pronájem, Vila, 365 m² - Tišnov

Souhrnné info
Ev.č.:
30111
Cena:
rezervováno
+ 12.000, - Kč energie, + provize RK, včetně právního servisu
Kategorie:
Vila
Lokalita:
Tišnov
Okres:
Brno-venkov
Velikost:
5 a více pokojů
Plocha užitná:
365 m²
Plocha pozemku:
916 m²
Stav objektu:
Velmi dobrý
Budova:
Cihlová
Typ domu:
Patrový
Poloha objektu:
Samostatný
Umístění objektu:
Klidná část obce
Zástavba:
Obytná
En. náročnost b.:
G (PENB nedodán)
Zařízený:
Ano
Garáž:
Ano
Terasa:
ano
Bazén:
ano
Komunikace:
Betonová, Asfaltová
Telekomunikace:
Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní
Doprava:
Vlak, Silnice, Autobus
Voda:
Místní zdroj, Dálkový vodovod
Elektřina:
230V, 400V
Plyn:
Plynovod
Odpad:
Veřejná kanalizace
Topení:
Lokální plynové, Lokální tuhá paliva, Jiné
Popis

AMBIENTEN VIP Vám nabízí k pronájmu luxusní rodinný dům se zahradou v klidné části Tišnova, nedaleko centra, vhodný pro nadstandardní rodinné bydlení, případně sídlo firmy.

Vila je dispozičně řešena jako 5+kk a disponuje dvěma koupelnami. Největší přidanou hodnotou této exkluzivní nemovitosti je bezesporu možnost využití privátního wellness, fitness, krytého bazénu a okrasné zahrady v absolutním soukromí. Možnosti parkování skýtá jak dvojgaráž průchozí do vily, tak možnost zaparkovat tři další automobily na vlastním pozemku za elektricky ovládanou bránou.

1.NP je tvořeno velkou vstupní halou a prostorným obývacím pokojem s plně vybavenou kuchyní (spotřebiče ve vysokém standardu), krbem a možností vstupu na dvě terasy. V rámci přízemí je dále vybavená pracovna s přímým vstupem do zahrady i do atria, koupelna s dvojumyvadlem a sprchovým koutem, samotnou toaletou. V přízemí jsou dále situovány místnosti fitness a wellness zóny s finskou saunou a USSPA masážní vanou pro 5 osob. Výhodou je přímý vstup do privátní zahrady s krytým bazénem. V přízemí je také spíž, technická místnost, (s centrálním vysavačem, pračkou, sušičkou) a sklad - šatna.

Vstup do 2.NP je přes moderní schodiště, které zpřístupňuje ostatní obytné pokoje. V patře jsou tři ložnice, koupelna (vana, sprchový kout, dvojumyvadlo,) a samostatná toaleta. Dvě z ložnic mají přímý vstup na vlastní terasu s nádhernými výhledy. Všechny ložnice jsou kompletně vybaveny včetně dvojlůžek a vestavných šatních skříní, psacích stolů, případně kosmetických stolků.

Velkou výhodou této nadstandardní vily je udržovaná okrasná zahrada o celkové rozloze 600 m2. Zahrada je kompletně pokryta automatickým závlahovým systémem, využívajícím vody z vlastní studny. Trávník je udržován na optimální výšce střihu robotickou sekačkou. Maximální soukromí nabízí posezení v atriu, přístupném z obývacího pokoje a pracovny. Pod zahradou je zapuštěna velká jímka na dešťovou vodu, kterou je využívána jako užitková voda ke splachování WC v domě. Na zahradě také najdete zastřešený bazén s protiproudem a slanou vodou.

Vila je vystavěna z keramických izolačních tvarovek v dostatečné šíři zdiva zajišťující mimořádné izolační vlastnosti. Je vytápěna podlahovým topením z velké akumulační nádrže, kdy je jako zdroj vyžíván plynový kotel, případně krb s teplovodním výměníkem. V domě jsou osazena velkoformátová dřevo-hliníková okna s izolačními trojskly, zajišťujícími teplotní i zvukový komfort. Intenzitu osvětlení regulují elektricky ovládané venkovní žaluzie.

Vila je pokryta strukturovanou kabeláží, kompletně pokryta WIFI signálem, zajištěna alarmem, kamerovým systémem, požárním hlásičem a centrálním telefonem. Všechny místnosti jsou v dosahu centrálního vysavače.

V celém domě jsou použity nadstandardní materiály, které uspokojí i nejnáročnějšího klienta, který preferuje luxusní bydlení.

Velice doporučujeme prohlídku této nemovitosti. Pro více informací se na nás neváhejte obrátit.

Ing. Monika RusseggerováIng. Monika Russeggerová
Mobil: +420 733 525 123
E-mail: [email protected]
Adresa: Mezírka 775/1, Brno

AMBIENTEN VIP s.r.o.

29361788DIČ CZ29361788

Číslo účtu 123 - 6332940207 / 0100

Spisová značka v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsané v oddílu C, vložka 75329