top

Prodej, Byty 4+kk, 133 m² - Brno - Štýřice

Souhrnné info
Ev.č.:
30050-2
Cena:
14 500 000 Kč
+ provize RK, včetně poplatků, včetně právního servisu
Kategorie:
Byty 4+kk
Lokalita:
Jaroslava Foglara, Brno - Štýřice
Okres:
Brno-město
Náklady na bydlení:
7900,- Kč za energie a služby vč. fondu oprav
Vlastnictví:
Osobní
Plocha užitná:
133 m²
Počet podlaží:
3
Podlaží umístění:
2
Stav objektu:
Po rekonstrukci
Budova:
Cihlová
Poloha objektu:
Samostatný
Zástavba:
Obytná
Rok výstavby:
2006
En. náročnost b.:
G (PENB nedodán)
Zařízený:
Ano
Míst k parkování:
2
Parkování:
Ano
Výtah:
ne
Terasa:
ano (9 m²)
Komunikace:
Betonová
Doprava:
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda:
Dálkový vodovod
Elektřina:
230V, 400V
Odpad:
Veřejná kanalizace
Popis

AMBIENTEN VIP exkluzivně nabízí luxusní byt o dispozici 4+kk s krbem, klimatizací, nadstandardně vybavený, 2x WC, vč. dvou garážových stání v hodnotě 1.700.000,- Kč a také terasou s překrásnými panoramatickými výhledy.

Byt se prodává včetně veškerého vybavení s možností okamžitého nastěhování.

Nemovitost se nachází v lukrativní městské části Brno-Štýřice, v jednom z bytových domů projektu Červený kopec, ul. Jaroslava Foglara, který byl realizován v roce 2006. Celý bytový komplex je umístěn v zeleni, v dostatečné vzdálenosti od frekventovaných ulic v okolí, není tudíž rušen zvýšeným hlukem.

Samotný byt prošel v roce 2021 nákladnou rekonstrukcí, při které se udělala nová na míru vyrobená kuchyně z přírodního mramoru s vestavěnými spotřebiči Siemens (indukční deska, digestoř, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, myčka, americká lednička), ostrůvek z mramoru s vinotékou značky AEG a dvěma barovými židlemi. Dále se vedle kuchyňské části nachází dubový masivní stůl s designovými židlemi. V obývací části je prostorná kožená sedačka s konferenčním stolkem, dále vlastní krb obložený přírodním kamenem, který dodává pokoji teplo a útulnost. Nechybí ani zabudovaný hudební systém a velká SMART TV.

Výhodou tohoto bytu jsou velká francouzská okna, která do prostoru přivedou velké množství přírodního světla a tepla.

Z obývacího prostoru se dostanete do koupelny, ve které se nachází sušička + pračka AEG, sprchový kout, umyvadlo se skříňkou a speciálním zrcadlem Villeroy Boch. První z pokojů slouží jako dětský pokoj, ve kterém se nachází dvoulůžková postel, šatní skříň, komoda a pracovní stůl. Druhý z pokojů nyní slouží jako šatna, ve které se nachází vestavěné skříně. Pokoj však může sloužit i jako pracovna. Třetí pokoj je využíván jako hlavní ložnice se samostatnou toaletou, čalouněnou postelí, vestavěnými skříněmi a krásnou osvětlenou onyxovou stěnou. V koupelně i na obou toaletách jsou doplňky od nadstandardních značek Villeroy Boch a Hansgrohe, které určitě ocení každý náročný klient.

Úložné prostory najdete i v předsíni, z které se dostanete na druhou toaletu a také na terasu, která se nachází v 2. patře a to na střeše domu. Terasa nabízí panoramatické výhledy na Brno.

V bytě se dále nachází 3 klimatizační jednotky, které zaručí dostatek komfortu v letních dnech a také alarm od společnosti Jablotron.

K bytu náleží i podíl na pozemku za bytovými domy, nabízející krásné výhledy na hrad Špilberk a Petrov.

Na pozemku se dále nachází ohniště, s možností posezení u ohně s přáteli.



Podlahová plocha bytu činí 113,9 m2, sklepní kóje 10,2 m2 a terasy 8,5 m2. Celková výměra bytu včetně sklepní kóje a terasy je 132,6 m2. K bytu náleží i dvě garážová stání (v ceně 1.700.000,- Kč), každé o velikosti 21,2 m2, s možností elektrického nabíjení. Obě garážové stání jsou již v ceně bytu.

V případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Jiří PomklaJiří Pomkla
Mobil: +420 733 525 123
E-mail: [email protected]
Adresa: Mezírka 775/1, Brno

AMBIENTEN VIP s.r.o.

29361788DIČ CZ29361788

Číslo účtu 123 - 6332940207 / 0100

Spisová značka v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsané v oddílu C, vložka 75329