AMBIENTEN VIP si vám dovoluje exkluzivně nabídnout prodej výjimečné nemovitosti v srdci Jižní Moravy, která nabízí 2 ložnice, prostorný obývací prostor s krásnou kuchyní, 2,5 koupelny, 2 terasy, 2 sklepy.

Pokud hledáte výjimečnou nemovitost s investičním potenciálem, našli jste tu správnou. Novostavba byla postavena v roce 2022 a nachází se nedaleko Znojma. Okres Znojmo, nabízí krásné rekreační vyžití v podobě klidné přírody, turistiky či cyklostezek, nebo i kulturní akce, které jsou spojeny například s široko známým vinobraním. V přilehlých vesničkách a městech naleznete nespočet vinných sklípků, do kterých se sjíždí lidé s celé České republiky. Dům či spíše chalupa je i skvělou investiční příležitostí. Nemovitost lze totiž krátkodobě i dlouhodobě pronajmout a přitom ji můžete ve volných termínech využít pro sebe.

Precizní provedení je známo jak v exteriéru, tak hlavně v interiéru. Originální materiál zužitkovali řemeslníci. Kameny použili do zdí, břidlicí vyskládali zeď v obývacím pokoji a cihlami obložili vinný sklípek. V celé chalupě naleznete porcelánové svítidla, vypínače. Velice prostorná a citlivě na míru vyrobená kuchyně kombinuje dubové obložení skříněk a desku z corianu s dvojicí otevřených poliček a je vybavena všemi moderními spotřebiči.

Obrovskou výhodou přízemního patra je propojená dispozice kuchyně, obývacího prostoru a jídelny, která je vybavena masivní dubový stolem s designovými dřevěnými židlemi. Z jídelny je přímý výstup na terasu a zahrádku, na kterou se dostanete skrz velkoformátové okno s posuvným systémem. V létě můžete mít propojený obývací a venkovní prostor a užívat si západ slunce na velké terase. V přízemí se ještě nachází samostatná toaleta a technická místnost s tepelným čerpadlem (vzduch/voda) Stiebel se zásobníkem.

Do 2. NP se dostanete po ručně kovaném schodišti, které rozděluje dvě obytná křídla. Jedna ze samostatných ložnic je vybavena manželskou postelí, dvěma samostatnými lůžky, zdobenou dřevěnou šatní skříní a šatnou. První koupelna je vybavena toaletou, sprchovým koutem. Hlavní ložnice, s přímým výstupem na soukromou terasu, je vybavena manželskou postelí, zdobenou komodou a samostatnou koupelnou s krásnou designovou vanou a toaletou.

V celé nemovitosti je podlahové vytápění a v přízemí naleznete i krbová kamna, podlahy jsou dřevěné dubové, v koupelnách mozaikové dlažby. Okna jsou dřevěná trojskla dělaná na zakázku. Střecha má pálené tašky a je zde nadkrokevní izolace. Výška stropů je 8m. Dům má kamerový systém, přípravu na alarm a klimatizaci. Možnost nabíjení elektroaut.

Pokud hledáte investiční nemovitost s možností rekreace a pravidelnou klientelou, neváhejte se na mě obrátit. Rád vám nemovitost představím a zodpovím veškeré dotazy.

Nemovitost je zatížená zástavním právem s úrokovou sazbou 1.89 %, která lze převést nového majitele. K ceně nemovitosti bude přičtena provize RK.