top

Prodej, Rodinné domy, 141 m² - Břeclav

Souhrnné info
Ev.č.:
30019
Cena:
9 990 000 Kč
+ provize RK, včetně právního servisu
Kategorie:
Rodinné domy
Lokalita:
Habrová seč, Břeclav
Okres:
Břeclav
Velikost:
5 a více pokojů
Plocha užitná:
141 m²
Plocha pozemku:
668 m²
Počet podlaží:
2
Stav objektu:
Novostavba
Budova:
Cihlová
Typ domu:
Patrový
Poloha objektu:
Rohový
Umístění objektu:
Klidná část obce
Zástavba:
Obytná
Rok kolaudace:
2016
En. náročnost b.:
G (PENB nedodán)
Zařízený:
Ano
Míst k parkování:
4
Parkování:
Ano
Výtah:
ne
Komunikace:
Dlážděná
Telekomunikace:
Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní
Doprava:
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda:
Místní zdroj, Dálkový vodovod
Elektřina:
230V
Odpad:
Veřejná kanalizace
Topení:
Lokální elektrické, Jiné, Podlahové
Popis

AMBIENTEN VIP nabízí exkluzivně k prodeji moderní a kompletně vybavený rodinný dům o dispozici 5+kk v klidné lokalitě se zahradou v absolutním soukromí. V celé nemovitosti byly použity nadstandardní stavební materiály a vybavení. Dům je situován jako koncový dům ve slepé ulici v moderní rezidenční zástavbě zajišťující klidné rodinné bydlení. Dům se prodává plně vybavený a je ihned k dispozici.

Dům je dispozičně řešen jako polořadový dvoupodlažní objekt s vytápěnou zimní zahradou, kterou oceníte v každém ročním období. Tato kameny obložená zimní zahrada je velice prakticky propojena s hlavním obytným prostorem s krbem a krásně tak rozšiřuje interiér domu. Na míru vestavěná kuchyně disponuje všemi spotřebiči značky Miele (pečící trouba, indukce, myčka, lednice, mrazák, mikrovlnná trouba, digestoř). U vstupu do chodby a v prostorách schodiště jsou dále vestavěné skříně s dostatkem úložného prostoru, technickým zázemím a další vestavěnou lednicí. V prvním nadzemním podlaží jsou situovány dále dva obytné pokoje, samostatná toaleta s umyvadlem a koupelna s masážní sprchou, umyvadlem, pračkou a sušičkou značky Miele.

Vstup do druhého nadzemního podlaží je možný po automaticky osvětleném schodišti. Nachází se zde dva vybavené obytné pokoje. První z nich je vybaven vestavěným dvojlůžkem, TV, gaučem, komodou a stolkem. Ve druhém pokoji jsou dvě vestavěné postele, pracovní stůl a skříně. Dále je zde krásná koupelna s rohovou vanou, toaletou, umyvadlem a saunou (režimy finská/infra/bio).

Celý pozemek je oplocený. Udržovaná zahrada s okrasnými stromy a keři nabízí soukromí a dostatek prostoru okolo domu. Přístupová cesta je zpevněna zámkovou dlažbou/štěrkem. Na vlastním pozemku je prostor, který je vhodný pro výstavbu garáže s přípravou pro příjezdovou bránu. Dále se zde nachází zahradní domek vhodný pro skladování vybavení.
Rodinný dům zkolaudován v roce 2016. Okna jsou zde plastová trojskla s žaluziemi a střešní okna Velux. Vytápění je v domě podlahové (elektrické) a ve 2.NP jsou instalovány stropní infrazářiče. Na střeše jsou 3 solární panely a v technickém zázemí je boiler Tisun o kapacitě 500l. V domě jsou celkem 4 klimatizační jednotky (Daikin). K dispozici je dálkové ovládání světel, ovládání podlahového vytápění (Devi), centrální vysavač (Husky) videotelefon (Commax) a zabezpečovací systém (Jablotron). V koupelnách jsou tubusové světlovody, které zajišťují dostatek denního světla. V zahradě je studna, retenční nádrž o kapacitě 4 m3 a příprava pro vířivku.

Pokud hledáte kompletně zařízený, nadstandardně vybavený a moderní rodinný dům, do kterého se můžete hned nastěhovat, tak je tato nabídka přesně pro vás.

Pro další informace a domluvení termínu prohlídky se neváhejte obrátit na realitního specialistu uvedeného u inzerátu.

Ing. Filip ŠtofkaIng. Filip Štofka
Mobil: +420 607 439 629
E-mail: [email protected]
Adresa: Mezírka 775/1, Brno

AMBIENTEN VIP s.r.o.

29361788DIČ CZ29361788

Číslo účtu 123 - 6332940207 / 0100

Spisová značka v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsané v oddílu C, vložka 75329