top

Prodej rodinné domy, 450 m² - Brno - Komín

Souhrnné info
Ev.č.:
30389
Cena:
37 000 000 Kč
+ provize RK, včetně právního servisu
Kategorie:
Rodinné domy
Lokalita:
Brno - Komín
Okres:
Brno-město
Velikost:
5 a více pokojů
Užitná plocha:
450 m²
Plocha pozemku:
1.357 m²
Stav objektu:
Velmi dobrý
Budova:
Cihlová
Typ domu:
Patrový
Poloha objektu:
Samostatný
En. náročnost b.:
G (PENB nedodán)
Zařízený:
Částečně
Terasa:
ano
Popis

Toužíte po bydlení v soukromí, přitom ve městě v jedné z nejatraktivnějších lokalit města Brna? a to v Komíně. V tomto případě je rezidence určena právě vám. AMBIENTEN VIP si Vám dovoluje exkluzivně nabídnout nadstandardní bydlení vhodné pro jednu rodinu či dvougenerační bydlení, nebo kombinace bydlení s podnikáním. Nemovitost nabízí soukromí v zeleni, dobrý technický stav, jelikož byla průběžně majiteli udržována, kombinaci příjemného bydlení s možností odpočinku v rámci vlastního wellness a současně možnost si zacvičit ve vlastní posilovně. Nemovitost disponuje také vlastním vinným sklepem a samostatnou bytovou jednotkou, která je přímo propojena s domem. Je vhodná jak pro vlastní využití, anebo ji leze využít pro návštěvy či samostatné podnikání. Vstupní chodba do vily disponuje velkou šatnou s vestavěnými skříněmi na míru. Přímo z ní lze vstoupit k bazénu a vinnému sklípku, který se nachází v suterénu vily vč. technického zázemí domu. Hlavní část domu se nachází uprostřed pravého a levého křídla vily. Jedná se o otevřenou dispozici kuchyňského koutu, jídelny, prostorného obývacího pokoje a další prostor, kam můžete umístit například kulečník nebo dětskou hernu. Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči kvalitní značky Miele. Přímo vedle kuchyně se nachází zimní zahrada s příjemným posezení a orientací do zeleně. V přízemí se dále nachází toaleta s umyvadlem. Bazénová hala nacházející se v pravém křídle vily je vybavena vzduchotechnikou a je vytápěná. Bazén je vybaven protiproudem, přepadem, nerezovým žebříkem a plachtou pro jeho zakrytí. Má rozměr 3 x 6 m, hloubku 2 m. Do druhého patra vily lze vstoupit, jak z pravé strany od bazénu, tak i z levé strany směrem k wellness zóně. Ve druhém patře se nachází pracovna, místnost s úložným prostorem, dále dětský pokoj a šatna s vestavěnými skříněmi. Koupelna s vanou, sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem, která je přímo průchozí do ložnice, dále prostorná šatna s vestavěnými skříněmi a prádelna. V rámci propojovací chodby je přímý vstup na terasu, a také vchod do levého křídla domu. Levé křídlo domu bylo primárně určeno pro hosty, je zde prostorná šatna a velký pokoj, sprchový kout, toaleta a umyvadlo. V této části domu je vstup na půdu s možností vybudovat další 2 pokoje. Ze suterénu levého křídla se dostanete do garáže a na zahradu. Dále je zde sauna, vířivka, sprchový kout, toaleta a umyvadlo. Poslední 2 místnosti jsou technické, v jedné z nich je plynový kotel, který vytápí celé levé křídlo. Posilovna je v rámci suterénu a propojuje hlavní část domu s levým křídlem, takže v podstatě můžete dům projít celý dokola. Zahrada je udržovaná a osázena okrasnými keři a vzrostlými tújemi, které zaručují naprosté soukromí. Je zde rozvedena závlaha. V rámci zahrady je také terasa s posezením a markýzou na dálkové ovládání. Garáž je pro 3 vozy, možnost pakování dalších 6 vozů na vlastním pozemku. Vjezdová brána je dřevěná na dálkové ovládání. Celý dům je zabezpečen alarmem. Dům je vytápěn přes plynový kotel. Podlahy v domě jsou kombinované – vinylové, plovoucí, dřevěné a dlažby. Okna jsou dřevěná dvojskla. Detailnější informace vám sdělíme osobně na prohlídce vily.

Ing. Monika RusseggerováIng. Monika Russeggerová
Mobil: +420 733 525 123
E-mail: [email protected]
Adresa: Mezírka 775/1, Brno

AMBIENTEN VIP s.r.o.

29361788DIČ CZ29361788

Číslo účtu 123 - 6332940207 / 0100

Spisová značka v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsané v oddílu C, vložka 75329